義烏產(chǎn)業(yè)發(fā)展呼喚功能分區(qū)

　　“我們住在江東街道樊村已有3年多時(shí)間，租住在這里，硬件設(shè)施還可以，房子是嶄新的，道路也是最近幾年新鋪設(shè)的；不過，配套環(huán)境就顯得差了，不論白天還是晚上，都有大卡車橫沖直撞、噪音很響，整個(gè)村是一個(gè)居住區(qū)，更是一個(gè)大貨場(chǎng)……”簡(jiǎn)潔的言語中，來自安徽的務(wù)工者黃麗娟道出了對(duì)居住在樊村的快樂與“不滿”。

　　的確，近年來，義烏不斷推進(jìn)的新農(nóng)村建設(shè)讓不少農(nóng)民改變了生活環(huán)境，可一些農(nóng)民回過頭一想，或者出去走走看看，發(fā)現(xiàn)這種發(fā)展模式可以更加合理。理想的模式應(yīng)該是把生活與生產(chǎn)分區(qū)建設(shè)，農(nóng)民住在環(huán)境優(yōu)美、綠樹成蔭、鳥語花香、溪水潺潺的小區(qū)里，而留出一部分土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房或者商貿(mào)業(yè)設(shè)施等，發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)與商貿(mào)服務(wù)業(yè)……

　　如今，理想將變成現(xiàn)實(shí)�！读x烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)實(shí)施方法(試行)》出臺(tái)了，這不僅僅是一個(gè)導(dǎo)向，更是一種具體可操作的實(shí)施綱要。我們相信，黃麗娟對(duì)居住環(huán)境的暫時(shí)“不滿”將不再重復(fù)。

　　義烏產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　需要更規(guī)范的生產(chǎn)用房

　　義烏工業(yè)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過30多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了“小企業(yè)、大集聚，小產(chǎn)業(yè)、大市場(chǎng)”的格局，涌現(xiàn)出了一批產(chǎn)值超10億、納稅超千萬的企業(yè)，也形成了多個(gè)產(chǎn)業(yè)基地。

　　不過，義烏市場(chǎng)要持續(xù)的繁榮，離不開工業(yè)的支撐，而本地工業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展直接影響到今后的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此，工業(yè)經(jīng)濟(jì)做大做強(qiáng)的步伐還需要邁得更大更堅(jiān)實(shí)，單從工業(yè)產(chǎn)值上來看，全市規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值不到1000億元，被劃分為浙江省二類縣(市、區(qū))，從發(fā)展?jié)摿�來說，工業(yè)經(jīng)濟(jì)還是處在快速爬坡期。

　　可是，發(fā)展工業(yè)需要土地、科技、資金、人才等多種要素的支撐，而土地毋庸置疑是關(guān)鍵因素。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，義烏現(xiàn)有大小企業(yè)約2.5萬家，而自身擁有工業(yè)用地的企業(yè)只有2948家，許多企業(yè)都存在“租住”現(xiàn)象。而新農(nóng)村改造的一些房屋也不時(shí)有企業(yè)光顧，這就造成影響居住環(huán)境、帶來安全隱患、缺乏質(zhì)量監(jiān)管等許多漏洞，全市需要有更規(guī)范的生產(chǎn)用房來“安置”大小企業(yè)。

　　兩個(gè)專業(yè)村的經(jīng)營現(xiàn)狀

　　呼喚“破繭”

　　其實(shí)，義烏新農(nóng)村建設(shè)的步伐一刻也沒有停止過，目前許多農(nóng)村已經(jīng)參加了農(nóng)房改造。不過，暴露的問題同樣不少。

　　江東街道下王村毗鄰梅湖體育會(huì)展中心，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，經(jīng)過了近幾年的新農(nóng)村建設(shè)，居民們住進(jìn)了新樓�？墒�，居民們一方面要求改善居住環(huán)境，另一方面則要求增加收入。于是，村里就開始興辦專業(yè)街，剛開始興辦門業(yè)專業(yè)街，可是高端商貿(mào)業(yè)的發(fā)展需要“鮮花”一般澆灌，需要有商品展示空間、商務(wù)洽談環(huán)境、高端辦公設(shè)施、倉儲(chǔ)配套用房，這一切，下王村當(dāng)初的建設(shè)模式顯得有些“力不從心”。

　　同樣的問題讓黃楊梅村也遇到了“尷尬”，村里上下精心培育燈具專業(yè)街，可是再往深層次發(fā)展，軟、硬環(huán)境都在呼喚“深一度”，高端商貿(mào)業(yè)需要環(huán)境的支撐。

　　這樣的例子，在義烏比比皆是，而高度為“四層半”的新農(nóng)村建設(shè)模式制約了商貿(mào)業(yè)、服務(wù)業(yè)往高處攀升，城鄉(xiāng)新社區(qū)建設(shè)需要用功能分區(qū)來完成。

　　未來的生產(chǎn)更規(guī)范，

　　生活更幸福

　　在周邊地區(qū)，我們可以發(fā)現(xiàn)新社區(qū)建設(shè)的榜樣，杭州、寧波的舊房改造成為一處處別致的風(fēng)景；昆山、江陰的一些新農(nóng)村改造，既給市民帶來居住環(huán)境的明顯改善，又增加了財(cái)產(chǎn)性的收入。

　　當(dāng)然，義烏也在不斷地探索新社區(qū)建設(shè)的模式，這種模式的最終目標(biāo)只有一個(gè)：經(jīng)濟(jì)更繁榮，生活更美滿！生產(chǎn)與生活，初看像一對(duì)矛盾對(duì)立面，仔細(xì)分析其實(shí)是一對(duì)和諧的因子。眼下，已經(jīng)有村子在探索生產(chǎn)與生活分區(qū)建設(shè)，蘇溪鎮(zhèn)月白塘村就是其中一個(gè)例子，在完善生活區(qū)功能的同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)正在進(jìn)行當(dāng)中，相信這里的居民可以享受更加優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，并且不少企業(yè)可以“樂居”標(biāo)準(zhǔn)廠房，生產(chǎn)與生活達(dá)到了和諧共榮。

　　“我們對(duì)未來充滿希望，不僅希望住得更好，還希望在更大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)上，把更多的‘義烏制造’轉(zhuǎn)換成‘義烏創(chuàng)造’、‘義烏智造’。”年輕企業(yè)主何偉平說�！∮浾哧悤晕�

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