研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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郵 編：322000
研究報告
商業(yè)地產(chǎn)面臨三大挑戰(zhàn) 邊緣化同質(zhì)化泡沫化
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商業(yè)地產(chǎn)面臨三大挑戰(zhàn) 邊緣化同質(zhì)化泡沫化
2013年"雙十一"天貓支付寶成交額為350.19億元。而從更詳細(xì)的數(shù)據(jù)看，支付寶成交額在第1分鐘即已過億元，6分鐘左右即突破10億元，這樣的數(shù)據(jù)令人驚訝。與電商在去年的高速發(fā)展不同，傳統(tǒng)贏商網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)的模式在互聯(lián)網(wǎng)的沖擊下似乎正在經(jīng)歷陣痛。2013年，公司銷售總額為人民幣174.81億元，同比僅增長4.3%.除了銷售額略有上升，公司同店銷售額、同店經(jīng)營利潤以及母公司所有人應(yīng)占利潤均出現(xiàn)下滑。其中，凈利潤更是下滑了58.4%至3.54億元。
而根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕CBRE最新研究報告顯示，目前全球在建購物中心面積達(dá)3900萬平方米。中國在建購物中心面積占全球一贏商網(wǎng)半以上，仍然是最活躍的市場。而另一家機(jī)構(gòu)睿意德則預(yù)計，歷經(jīng)三到四年的建設(shè)周期之后，中國商業(yè)地產(chǎn)項目供應(yīng)量也將在2016年至2017年之間達(dá)到高峰。
中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長贏商網(wǎng)王永平表示，我國目前商業(yè)地產(chǎn)面臨的主要挑戰(zhàn)來自三個方面：一是邊緣化，面對電商的激烈競爭，商業(yè)地產(chǎn)有被邊緣化的風(fēng)險;第二是同質(zhì)化，即每個商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)容基本相同;第三是泡沫化，即發(fā)展速度過快，項目太多。
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