廣州專業(yè)市場搶先布局市郊

廣州專業(yè)市場搶先布局市郊
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
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羊城晚報訊 記者孫晶報道：就在廣州市經(jīng)貿(mào)委日前發(fā)布了《廣州市關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實施意見》后不久，廣州多家專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)加速在遠離市中心的地區(qū)布局。

日前，位于黃埔區(qū)開發(fā)大道的南天黃埔機械五金城舉行了開業(yè)儀式。中聯(lián)集團、南天黃埔機械五金城董事長陳銳文介紹該項目總投資額18億元，占地面積1500畝，一期開發(fā)建筑面積11.6萬平方米，六大業(yè)態(tài)分區(qū)共有標準商鋪1000余間，商鋪為層高最高達6米的雙層建筑，市場內(nèi)7條縱橫的市政規(guī)劃道路，路面最寬達36米。目前一期出租率已達九成。

與此同時，位于番禺化龍的廣州國際商品展貿(mào)城也在緊鑼密鼓地進行建設(shè)。據(jù)悉，該項目由海印旗下的全資子公司國際展貿(mào)城公司進行運營，定位為華南地區(qū)現(xiàn)代展貿(mào)交易平臺和全球規(guī)模最大的商品展示交易中心。

已入駐黃埔機械五金城的商戶蔡先生告訴記者：“當今廣州市區(qū)內(nèi)不再批建專業(yè)市場，產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化也是在所必然，但同時從另一方面這也減輕了鋪租的壓力。從經(jīng)營上來講，現(xiàn)在已經(jīng)不是單打獨斗的時代，產(chǎn)業(yè)的集群化尤為重要，成行成市才能方便客商一站式采購，人氣自然而然會聚集，市場也會逐漸興旺。這就要求我們進駐的平臺必須具備足夠的規(guī)模；其次就是倉儲、物流配套齊備和市場的管理和服務(wù)周到�！�

對于廣州專業(yè)市場的轉(zhuǎn)型升級，廣州市專業(yè)市場商會會長、海印集團董事長邵建明表示，本次轉(zhuǎn)型升級與以往不同，整治專業(yè)市場將是未來一段時間的重頭戲。按照最新發(fā)布的《關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實施意見》，大部分有條件的就地改造，部分不滿足條件的需要往郊外外遷，設(shè)施較落后的則要關(guān)閉，整治過渡期為兩年。

“目前政府并不強調(diào)外遷，升級改造重點放在將倉儲物流等環(huán)節(jié)遷到外圍，中心城區(qū)保留展貿(mào)、研發(fā)、設(shè)計等環(huán)節(jié)。”邵建明認為，接下來，一批專業(yè)市場的升級園區(qū)將逐步形成，這也有助于廣州市場區(qū)內(nèi)的專業(yè)市場升級。

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