鄭州 "城中城"與專業(yè)市場登場

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.parkting.com/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對(duì)專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)策劃機(jī)構(gòu)。    為推動(dòng)鄭州市商務(wù)中心區(qū)和特色商業(yè)區(qū)加快發(fā)展，8月3日，鄭州市政府印發(fā)《2014年鄭州市商務(wù)中心區(qū)和特色商業(yè)區(qū)建設(shè)方案》。

2014年，力爭全市“兩區(qū)”完成年度服務(wù)業(yè)增加值230億元，實(shí)現(xiàn)全部從業(yè)人員達(dá)到20萬人。

鄭東新區(qū)年內(nèi)引進(jìn)15家金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)

鄭州“兩區(qū)”的發(fā)展，不同區(qū)域有不同規(guī)劃，以鄭東新區(qū)中央商務(wù)區(qū)為例，將在年內(nèi)新引進(jìn)15家金融機(jī)構(gòu)、知名企業(yè)區(qū)域總部，提升金融保險(xiǎn)、證券期貨等服務(wù)功能。

金水區(qū)、二七區(qū)等市內(nèi)中心區(qū)域主要集聚先進(jìn)業(yè)態(tài)和高端品牌，提升體驗(yàn)式消費(fèi)功能。登封市、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)等，將重點(diǎn)發(fā)展都市休閑旅游;上街區(qū)則借勢通用航空試驗(yàn)區(qū)發(fā)展。

按照計(jì)劃，通過“兩區(qū)”建設(shè)，鄭州市將在年內(nèi)力爭完成固定資產(chǎn)投資350億元，實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值230億元，實(shí)現(xiàn)全部從業(yè)人員達(dá)到20萬人。

亮點(diǎn)1

鄭州要建“城中之城”

今年的建設(shè)方案中出現(xiàn)了許多新鮮詞及亮點(diǎn)。比如，鄭州市提出要發(fā)展“城市綜合體”。所謂“城市綜合體”，就是城市中的商業(yè)、居住、餐飲、文娛等城市生活空間的3項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，也被稱為“城中之城”。

按照計(jì)劃，鄭州市將在年內(nèi)新開工3至5個(gè)，建成投用5個(gè)功能復(fù)合多元、建筑面積10萬平方米以上的大型城市綜合體。

亮點(diǎn)2

年內(nèi)培育10棟稅收超千萬元的商務(wù)樓

樓宇經(jīng)濟(jì)的概念和實(shí)踐首先出現(xiàn)在深圳和上海，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與制造業(yè)企業(yè)總部的高級(jí)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，能夠在非常集約的空間內(nèi)會(huì)聚可觀的人才流、資金流、信息流。按照計(jì)劃，鄭州市將在年內(nèi)完善配套設(shè)施，做精物業(yè)服務(wù)，力爭培育10棟主營業(yè)務(wù)突出、稅收超千萬元的商務(wù)樓。

亮點(diǎn)3

年內(nèi)力爭新開工

改造5個(gè)專業(yè)市場

2012年，鄭州啟動(dòng)批發(fā)市場外遷。截至今年上半年，已經(jīng)完成82家市場外遷。隨著市場的外遷，一系列的疑問隨之產(chǎn)生，市場都去哪兒了?生意都去哪兒了?

建設(shè)方案對(duì)此作出回復(fù)：將改造提升現(xiàn)代專業(yè)市場。強(qiáng)化遷移整合、改造升級(jí)、特色打造，加快“兩區(qū)”內(nèi)傳統(tǒng)批發(fā)市場向與物流、電子商務(wù)、商品會(huì)展等有機(jī)融合的現(xiàn)代市場轉(zhuǎn)型，力爭培育形成3至5個(gè)營業(yè)收入超億元的現(xiàn)代專業(yè)市場。

此外，為推動(dòng)中心城區(qū)批發(fā)市場外遷整合、新建市場承接升級(jí)、沿街市場向特色商業(yè)街轉(zhuǎn)型，年內(nèi)力爭新開工和改造5個(gè)現(xiàn)代專業(yè)市場。

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