專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一搬就死？

“專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專(zhuān)題   
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   當(dāng)城市版圖不斷擴(kuò)大的時(shí)候，已經(jīng)雄踞城市中心地段的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)不得不面臨搬遷。重慶同樣如此。
    我市“十二五”期間將建成中國(guó)西部國(guó)際物流中心，打造以“一江兩翼三洋”為布局內(nèi)容的國(guó)際物流大通道。
    按照這種規(guī)劃，包括朝天門(mén)市場(chǎng)在內(nèi)的內(nèi)環(huán)線(xiàn)內(nèi)一級(jí)市場(chǎng)，原則上都要搬到內(nèi)環(huán)線(xiàn)外、外環(huán)線(xiàn)內(nèi)。前幾天搬遷的盤(pán)溪蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，就是一個(gè)例子。
    然而，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)就像一棵樹(shù)，成長(zhǎng)和發(fā)展需要特定的環(huán)境，挪得好，就會(huì)活，挪不好，就會(huì)死。而在國(guó)內(nèi)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一搬就死，幾乎已經(jīng)成了一道解不開(kāi)的魔咒。

   搬死的市場(chǎng)比比皆是

    廣州仰忠飾品街，可謂是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一搬就死的代表。
    仰忠飾品街是全國(guó)首條享譽(yù)國(guó)際的飾品一條街。搬遷前的仰忠街從早到晚都得側(cè)身通過(guò)，其中不乏金發(fā)碧眼的外國(guó)人，據(jù)當(dāng)時(shí)的商家講， “那時(shí)候，你想少賺點(diǎn)都很難�！�
    1995年，廣州啟動(dòng)“創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市”，有官員認(rèn)為，仰忠街的臟亂會(huì)影響“創(chuàng)衛(wèi)”，首次提出對(duì)仰忠街進(jìn)行搬遷。經(jīng)過(guò)幾年博弈，終于在2000年啟動(dòng)了仰忠街的整體搬遷。
    吊詭的是，新市場(chǎng)距離仰忠街僅約1.5公里，仍然被搬死了。而正因?yàn)檠鲋业陌徇w式微，導(dǎo)致不少飾品大戶(hù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)浙江義烏，才有了義烏小商品市場(chǎng)的崛起。
    類(lèi)似的還有廣州一德路藝景園玩具精品類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)，該市場(chǎng)曾被稱(chēng)作“永不落幕的交易會(huì)”，2008年被強(qiáng)制搬遷至廣州國(guó)際玩具禮品城，該禮品城由香港地產(chǎn)巨頭李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和記黃埔兩大集團(tuán)以及廣州國(guó)際玩具中心有限公司聯(lián)手開(kāi)發(fā)，當(dāng)時(shí)號(hào)稱(chēng)“全球最大”，但至今6年過(guò)去，經(jīng)營(yíng)也沒(méi)火起來(lái)，仍然“慘淡不堪”。這說(shuō)明，即使有錢(qián)如李嘉誠(chéng)，也未必就能平空做起一個(gè)市場(chǎng)來(lái)。
    同樣失敗的還有廣州同德貨運(yùn)市場(chǎng)，其整體搬遷到黃金圍貨運(yùn)市場(chǎng)后，不少檔口成排關(guān)閉，整個(gè)市場(chǎng)一片蕭條。
    還有揚(yáng)州天寧寺古玩市場(chǎng)，搬遷后也死了。
    在重慶，這樣的例子還有重慶書(shū)刊交易市場(chǎng)，其從三年前搬到北濱路之后，目前已經(jīng)瀕臨絕境。

    搬活的市場(chǎng)屈指可數(shù)

    那么，是否有搬了依然紅火甚至更火的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)？

     答案是肯定的，但確實(shí)鳳毛麟角。百度顯示，一搬就死的市場(chǎng)比比皆是，而成功的市場(chǎng)卻屈指可數(shù)，目前可以查到的僅有兩個(gè)，一個(gè)是浙江義烏小商品市場(chǎng)， 1984年至2008年，義烏市場(chǎng)歷經(jīng)5代市場(chǎng)、8次搬遷、11次擴(kuò)建，成為全球最大單體市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)戶(hù)數(shù)從6000余人升為6.6萬(wàn)人；另一個(gè)則是浙江海寧皮革城，其搬遷后，市場(chǎng)交易量擴(kuò)大了數(shù)倍，目前海寧皮革城已經(jīng)整體上市

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