研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
運營管理規(guī)章制度：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成功的潤滑劑
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運營管理是商業(yè)地產(chǎn)繁榮發(fā)展的關(guān)鍵，而商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度就是運營管理的潤滑劑。
對于一臺精密機器，對于一部機動車來說，沒有潤滑劑不行。各個零部件星羅棋布，需要有嚴密的和諧的組合，這個組合離開了潤滑劑想正常運作是不可想象的。同樣，對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)來講，有商業(yè)地產(chǎn)管理商業(yè)管理，有保安，有物業(yè)管理等等各個部門。各個部門又有多機構(gòu)、多層次、多人組合，這個組合要有規(guī)范、要有制度，才能順利成功運營起來。因此，商業(yè)地產(chǎn)需要商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度這個潤滑劑。
商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度就是運營管理不可或缺的潤滑劑。
以此商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度這個潤滑劑，可奠定運營管理的運作成功之路，進而繁榮專業(yè)（批發(fā)）市場；
以此商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度這個潤滑劑，可打開專業(yè)（批發(fā)）市場的成功之門，進而發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。
基于此，《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》一書即是奉獻給中國商業(yè)地產(chǎn)運營管理場的高品質(zhì)潤滑劑。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所在十余年的專業(yè)咨詢研究工作中，接到業(yè)內(nèi)較多的咨詢是如何運營管理商業(yè)地產(chǎn)，尋求幫助較多的是如何繁榮發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所認為，運營管理是商業(yè)地產(chǎn)繁榮發(fā)展的關(guān)鍵，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)章制度就是運營管理的潤滑劑。
基于此，浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所奉獻給中國商業(yè)地產(chǎn)的高品質(zhì)潤滑劑——《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度匯編》一書。
《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度匯編》分為六部：
第一部，是政府官方類編。主要是國家、各省區(qū)市縣政府官方有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場管理法規(guī)、扶持優(yōu)惠政策等。對于政府官方新訂有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場的管理、扶持政策，有借鑒作用；對于開發(fā)運營商尋求政府官方支持、要求優(yōu)惠政策，有參考價值。
第二部，是開發(fā)運營商類。從開發(fā)運營層面的管理規(guī)章制度、商鋪租售合同、與商鋪租售代理機構(gòu)、與咨詢顧問合作協(xié)議等。
第三部，是市場管理者類。全國各地各類商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場有關(guān)從高層到基層市場管理人員的各部門、各崗位職責、行為規(guī)范、獎罰措施等規(guī)章制度。
第三部，是市場商家類編。有關(guān)對進入商業(yè)地產(chǎn)市場經(jīng)營的商家業(yè)戶的經(jīng)營、言行、安全、衛(wèi)生等規(guī)定、公約、承諾、協(xié)議等。
以上三部分，匯集了全國各地各類商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場各種規(guī)章制度，是商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場規(guī)章制度的主體內(nèi)容，各部分還對各類商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場各種同類規(guī)章制度有多條匯集。這些，對于全國各地各類商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場開發(fā)運營商，制定相關(guān)相類規(guī)章制度，可直接“拿來”模仿使用，亦可歸納、比較、創(chuàng)新，形成適應自己市場的規(guī)章制度。
第五部，是范例完整類編。選擇了一部分各地各類型商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場較完整、成體系的規(guī)章制度，對各類型商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)運營、市場管理機構(gòu)制定系統(tǒng)全面的規(guī)章制度有實用價值。
第六部，相關(guān)其他類編，
值得說明的有幾點：
一是，這部《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度匯編》是浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所十余年對全國各類市場考察、服務，開展顧問咨詢、進行研究而形成的，本來是作為研究商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)（批發(fā)）市場、開展咨詢服務，內(nèi)部使用的資料。具體可與浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所聯(lián)系，他們的官網(wǎng)為
多年來，眾多業(yè)內(nèi)人士建議、希望把這些資料整理匯集出版，現(xiàn)在應整理如是、在業(yè)內(nèi)限量發(fā)行。
二是，這部《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度總匯》是十余年形成的，因此，有的商業(yè)地產(chǎn)市場可能已發(fā)生了變化，規(guī)章制度也可能作了修改，因種種原因，這次匯集成冊難以全部作出修訂，好在《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度匯編》只是作為業(yè)內(nèi)參考使用。
亦在此鄭重聲明：雖然浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所盡可能真實的編匯，但《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度總匯》的規(guī)章制度不作為依法、依規(guī)的根據(jù)，浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所也不保證其有效性、完整性、權(quán)威性和合法性。對規(guī)章制度的真實性、準確性和合法性，請核對發(fā)文原件。
三是，《專業(yè)批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)運營管理規(guī)章制度匯編》大剛、初稿，曾送業(yè)內(nèi)部分市場市場管理者等人士修改，他們提供了許多好的忠懇建議，有的已吸收進來。在此，浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所也衷心的感謝他們！
同時，他們也給予了較高的評價，概括起來是這樣：這部中國首部系統(tǒng)全面的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度具有明顯的實用性、系統(tǒng)性、借鑒性，這是一部從現(xiàn)實中來，始終注重實用的規(guī)章匯編；各地商業(yè)地產(chǎn)市場、各類市場，官方、開發(fā)商、管理者、經(jīng)營戶，各種規(guī)制、多類規(guī)章，全面完整；同類規(guī)章多市場展現(xiàn)，可使規(guī)章制訂者創(chuàng)新發(fā)揮、去掉照搬全抄。
他們這些溢美之詞，也支持浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所幾年來把這件費時費力費用的事做下去、做好。浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所愿與各界繼續(xù)溝通交流。提供建議咨詢可發(fā)電郵至xqj1998@163.com。
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