研究所簡介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
中國批發(fā)市場(chǎng)整合加快
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根據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)與國家統(tǒng)計(jì)局每年聯(lián)合發(fā)布的我國商品交易市場(chǎng)發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息顯示，去年全國年成交額億元以上的批發(fā)市場(chǎng)為5023家，比2013年減少66家。
浩蕩的外遷大軍正重新劃出批發(fā)市場(chǎng)新格局。北京商報(bào)記者了解到，近幾年大中型商品交易市場(chǎng)由沿海省市向中西部地區(qū)輻射的速度加快。目前，參與2012年中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)提出的“百城萬億”增長與發(fā)展計(jì)劃的合作城市中，云、貴、川、渝和陜西、甘肅等省市占到一半。在加速輻射中西部的同時(shí)，批發(fā)市場(chǎng)整合也在加快。
中國專業(yè)市場(chǎng)環(huán)境目前面臨經(jīng)濟(jì)放緩、投資過剩、利潤下滑等因素困擾，包括北京、廣州、鄭州、成都等多個(gè)一二線城市紛紛將城區(qū)內(nèi)批發(fā)市場(chǎng)外遷。據(jù)北京商報(bào)記者了解，北京近兩年共疏解了121個(gè)商品交易市場(chǎng)，承接地主要在津冀地區(qū)。成都和鄭州也均于2012年開始實(shí)施批發(fā)市場(chǎng)外遷，其中，成都方面規(guī)定，成都繞城高速以內(nèi)不再保留現(xiàn)貨批發(fā)市場(chǎng)；鄭州市涉及外遷的177家批發(fā)市場(chǎng)已有七成以上完成外遷。不過，與北京不同，鄭州、成都等城市批發(fā)市場(chǎng)外遷承接地多數(shù)選址為城市郊區(qū)，少有市場(chǎng)遷至其他城市。
市場(chǎng)外遷、整合并非簡單的市場(chǎng)及人員搬遷流動(dòng)，涉及到相關(guān)配套、品牌建設(shè)等一系列問題，這些與新興市場(chǎng)能否順利開業(yè)息息相關(guān)。一位在批發(fā)市場(chǎng)行業(yè)深耕多年的商戶表示，客流不足、配套不健全、沒有品牌效應(yīng)是很多商戶不愿外遷的主要原因。
以北京動(dòng)批、大紅門等批發(fā)市場(chǎng)外遷為例，廊坊新動(dòng)批紅門服裝城作為較早的承接地已在今年初實(shí)現(xiàn)開業(yè)，目前已招入2000多家商戶，其中有60%-70%約1200多家商戶來自北京大紅門、動(dòng)批市場(chǎng)。不過，商戶順利入駐并沒有給市場(chǎng)帶來良好的人氣。據(jù)北京商報(bào)記者調(diào)查了解到，不少已入駐的商戶反映，雖然市場(chǎng)和當(dāng)?shù)卣谧饨�、稅費(fèi)等多方面給予優(yōu)惠，但客流小、銷量不足仍然讓經(jīng)營無法得到保障。
商務(wù)部電子商務(wù)專家咨詢委員會(huì)專家委員趙萍表示，客流不足帶來的經(jīng)營壓力是外遷批發(fā)市場(chǎng)面臨的硬傷。政府可以提供交通、政策、配套等方面的支持，但客流是市場(chǎng)逐漸形成的，不是一朝一夕就能夠吸引到的。原有市場(chǎng)培養(yǎng)了消費(fèi)者的購買習(xí)慣，一旦市場(chǎng)搬離，消費(fèi)者并不愿意跑到承接地去消費(fèi)。同時(shí)，承接地大部分由地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)，開發(fā)商往往只關(guān)注攤位出租，缺乏對(duì)批發(fā)市場(chǎng)整體規(guī)劃和定位，導(dǎo)致全國批發(fā)市場(chǎng)同質(zhì)化，品牌建設(shè)有待加強(qiáng)。北京商報(bào)記者 李鐸 孫麒翔 實(shí)習(xí)記者 王明楊來源北京商報(bào))
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