研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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實(shí)戰(zhàn)操盤
2016年漢正街搬遷計(jì)劃
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和諧中再寫傳奇
——漢正街整體搬遷啟示錄
湖北武漢漢正街距漢口北不過(guò)10公里，但卻是兩重天地。經(jīng)銷意爾康皮鞋的陳先生，從漢正街遷到漢口北一年多，他說(shuō)，漢口北市場(chǎng)貨車可以到每一層樓，還有中央空調(diào)和扶梯，經(jīng)營(yíng)環(huán)境亮堂多了，心情也舒暢多了！
截至10月底，當(dāng)5000多家個(gè)體商戶整體從漢正街順利地搬遷至漢口北安居樂業(yè)時(shí)，漢正街又一次寫下傳奇，為大城市的老商品市場(chǎng)改造與升級(jí)探索出一條新路。
大勢(shì)所趨 先行先試
曾被喻為?天下第一街?的漢正街，有著長(zhǎng)達(dá)500年的悠久歷史，是中國(guó)小商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地之一。1982年8月28日，人民日?qǐng)?bào)發(fā)表社論《漢正街小商品市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)值得重視》。作為改革開放的試驗(yàn)田和風(fēng)向標(biāo)，漢正街絢麗登上歷史舞臺(tái)，見證了中國(guó)個(gè)體經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的興起與壯大。
領(lǐng)風(fēng)氣之先，漢正街一度風(fēng)光無(wú)限。在這塊僅2.56平方公里的范圍內(nèi)曾聚集了1.9萬(wàn)戶商家和10萬(wàn)市場(chǎng)從業(yè)人員，以及 —1—
22個(gè)客貨運(yùn)輸站，日均吞吐貨物400余噸，市場(chǎng)日均人流量16萬(wàn)人次。
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)向工業(yè)化和城市化的轉(zhuǎn)型，漢正街在業(yè)內(nèi)卻日漸落伍。業(yè)態(tài)落后、人口稠密、商居混雜、交通擁堵、火災(zāi)頻發(fā)等現(xiàn)狀，與其所處的中心區(qū)位格格不入，安全隱患和管理隱憂日益明顯。繼2005年、2009年、2010年先后發(fā)生火災(zāi)事故后，2011年1月17日，漢正街再度發(fā)生火災(zāi)，14人在事故中喪生。
武漢市對(duì)漢正街的大規(guī)模整治從未間斷，但始終只能治標(biāo)，不能治本。傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)久居鬧市的種種弊端，制約了漢正街的長(zhǎng)期發(fā)展，整體搬遷、徹底改造箭在弦上。同時(shí)，作為全國(guó)的鐵路樞紐、長(zhǎng)江中上游最大的港口、國(guó)家干線高速公路樞紐、內(nèi)陸重要航空樞紐城市，武漢到達(dá)全國(guó)主要城市的半徑均在1000公里內(nèi)，其物流中心的地位日益凸顯。面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，武漢的商業(yè)和流通需要提檔升級(jí)，也需要重新定位。
經(jīng)過(guò)調(diào)查論證，武漢市、黃陂區(qū)政府大手筆規(guī)劃在漢口以北的黃陂區(qū)南部經(jīng)濟(jì)帶，建設(shè)國(guó)家級(jí)現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)集群。
謀一事當(dāng)著眼大局。把漢正街的改造升級(jí)與武漢的城市功能提升結(jié)合起來(lái)，成為湖北省、武漢市的共識(shí)。省委書記李鴻忠說(shuō)：?漢正街是漢江之‘漢’，而漢口北的定位是大武漢之‘漢’。漢口北要做全國(guó)最大的新型商品專業(yè)市場(chǎng)，以不愧大武漢之‘漢’?。 —2—
武漢市委書記阮成發(fā)多次到漢口北調(diào)研，要求漢口北建成高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化大市場(chǎng)，做好漢正街承接工作，促進(jìn)武漢批發(fā)產(chǎn)業(yè)全面升級(jí)。
從2009年起，漢口北國(guó)際商品交易中心連續(xù)3年寫入湖北省、武漢市政府工作報(bào)告。武漢市政府積極爭(zhēng)取國(guó)家部委支持。漢口北市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目被財(cái)政部和商務(wù)部列為中西部地區(qū)最大的拉動(dòng)內(nèi)需商貿(mào)平臺(tái)，獲得財(cái)政部?2009年服務(wù)業(yè)聚集功能區(qū)項(xiàng)目?專項(xiàng)資金扶持。
市場(chǎng)運(yùn)作 重鑄優(yōu)勢(shì)
擁有眾多商戶的漢正街不是一個(gè)水龍頭，說(shuō)關(guān)就關(guān)。改造傳統(tǒng)市場(chǎng)，新建升級(jí)版市場(chǎng)，誰(shuí)先誰(shuí)后，節(jié)奏如何把握，
2016年漢正街搬遷計(jì)劃
國(guó)內(nèi)沒有經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。
在漢口北建設(shè)中，武漢市政府積極鼓勵(lì)呵護(hù)市場(chǎng)化的力量。與政府的規(guī)劃不謀而合，卓爾控股有限公司看準(zhǔn)了市內(nèi)老市場(chǎng)外遷的大趨勢(shì)，在對(duì)國(guó)內(nèi)外批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)漢正街市場(chǎng)業(yè)態(tài)陳舊，已喪失競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2008年初，在黃陂南郊的一片亂泥崗中，卓爾控股率先入駐，開建?漢口北?，攪動(dòng)了這片寂靜的曠野。市、區(qū)兩級(jí)政府從立項(xiàng)、土地、市政規(guī)劃、交通布局等方面，給予漢口北極大的政策支持。卓爾控股董事長(zhǎng)閻志說(shuō)，他們以建設(shè)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的批發(fā) —3—
市場(chǎng)為目標(biāo)，堅(jiān)持向行業(yè)領(lǐng)先者學(xué)習(xí)，廣泛學(xué)習(xí)深圳、義烏、杭州等地發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，邀請(qǐng)一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，請(qǐng)世界頂級(jí)的顧問機(jī)構(gòu)擔(dān)任顧問。
與漢正街不同，漢口北國(guó)際商品交易中心除具備批發(fā)、展示功能外，還建有千畝倉(cāng)儲(chǔ)中心和超大規(guī)模物流中心，擁有強(qiáng)大的交通物流網(wǎng)絡(luò)、完備的電子交易平臺(tái)、齊備的產(chǎn)品種類、健全的信用保障體系和便捷的生活配套等一系列附屬功能。
在漢口北，記者明顯地感受到了?第四代?批發(fā)市場(chǎng)的風(fēng)采。這里的交易中心通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代金融結(jié)算手段，改變漢正街現(xiàn)金、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨的百年交易習(xí)俗；通過(guò)先進(jìn)的倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)，告別了漢正街肩挑背扛的落后貨運(yùn)方式；借助配套工業(yè)園區(qū)，改造漢正街前店后廠的小作坊模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、高效率的生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)漢正街經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的全面超越。
為了對(duì)接漢正街商戶，漢口北采取一系列鋪面優(yōu)惠政策，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)加上低廉的經(jīng)營(yíng)成本，吸引了漢正街?jǐn)?shù)千家商戶自發(fā)外遷到漢口北，部分市場(chǎng)整體遷入漢口北。
因勢(shì)利導(dǎo) 統(tǒng)籌多贏
漢正街整體搬遷牽一發(fā)而動(dòng)全身。武漢市市長(zhǎng)唐良智說(shuō)，遵從民意，遵循市場(chǎng)規(guī)律，在漢正街整體搬遷這一龐雜的社會(huì)工程中，政府應(yīng)統(tǒng)籌各方利益，求得多贏。
—4—
今年8月2日，武漢市公安局發(fā)布漢正街禁止貨車通行通告，漢正街整體搬遷正式發(fā)布?總動(dòng)員令?。武漢市?漢正街綜合整治和搬遷改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組?正式宣布，漢正街將整體搬遷至漢口北為主的區(qū)域，并在兩年內(nèi)完成。全面外遷至漢口北便成為絕大多數(shù)商戶的不二選擇。
漢正街?禁貨?后，周邊交通環(huán)境立即大為改善。?以前坐公交車回家要一個(gè)半小時(shí)，現(xiàn)在只需要半個(gè)小時(shí)。市民們都很贊同這樣做。?在漢正街內(nèi)上班的港務(wù)局公務(wù)員馮度如此評(píng)價(jià)?禁貨令?。
在漢正街周邊，有1萬(wàn)多戶家庭依靠房屋出租獲得基本生活來(lái)源，還有65家企業(yè)依靠廠房出租辦市場(chǎng)維持運(yùn)轉(zhuǎn)，更有20家未改制企業(yè)還維系著2129名職工的生計(jì)。保民生促穩(wěn)定，武漢市政府加大對(duì)漢正街地區(qū)困難群體的幫扶力度，對(duì)符合低保條件的，優(yōu)先納入低保范圍；符合申請(qǐng)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房條件的，優(yōu)先安排保障性住房；符合創(chuàng)業(yè)就業(yè)政策的，優(yōu)先提供資助或援助，鼓勵(lì)其自謀職業(yè)。
搬遷商戶的居住問題，也在政府的考慮之中。黃陂區(qū)政府和漢口北承接市場(chǎng)建成或租賃1467套居住用房，供漢正街外遷商戶使用。
市政府專班每周召開一次搬遷與承接的專題會(huì)議，由分管副 —5—
篇二：武漢2014主城區(qū)拆遷規(guī)劃
日前，武漢公布了《2014武漢政府工作報(bào)告》，從今年各片區(qū)責(zé)任事項(xiàng)細(xì)化方案中可看出，武漢舊城改造已進(jìn)入高峰期。無(wú)論是古田、漢正街、歸元等老城區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，還是白沙洲、楊春湖等新興城區(qū)的建設(shè)，亦或是長(zhǎng)江大道、東湖隧道等各大重點(diǎn)城建項(xiàng)目周邊的成片開發(fā)，舊城改造不僅意味著城市景觀風(fēng)貌的改善，更是整個(gè)城市各片區(qū)規(guī)劃的再更新，另外中心城區(qū)的土地置換最重要是為高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。
不過(guò)，對(duì)于武漢普通市民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的還是自己住的地方未來(lái)規(guī)劃是什么樣？老房子會(huì)拆嗎？以下是搜房網(wǎng)根據(jù)各片區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃整理出的周邊土地征收情況，以供參考。
【舊城改造重點(diǎn)區(qū)域】
推進(jìn)漢正街區(qū)域成片開發(fā)
漢正街中央服務(wù)區(qū)是我市目前最大的舊城改造項(xiàng)目，規(guī)劃面積28平方公里，核心區(qū)規(guī)劃面積3平方公里。拆遷范圍主要涉及了三大片區(qū)的土地征收工作——硚口區(qū)漢正街東片、銀豐土地片、長(zhǎng)江食品廠片；漢陽(yáng)區(qū)龜北路片區(qū)、江漢區(qū)漢正天街、沿江一號(hào)紫竹巷片區(qū)等六大片區(qū)，預(yù)計(jì)將在今年年內(nèi)完成。
今年2月，在漢正街文化旅游商務(wù)區(qū)推進(jìn)工作會(huì)上，市長(zhǎng)唐良智強(qiáng)調(diào)，今年將是漢正街改造的“拐點(diǎn)年”。唐良智要求，今年要盡快完善漢正街的整體規(guī)劃，5月份之前完成核心區(qū)域?qū)嵤┬砸?guī)劃。市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)要在融資和開發(fā)模式上，進(jìn)一步解放思想，走資本市場(chǎng)的道路，注重融資規(guī)模的同時(shí)保障資金良性循環(huán)；及時(shí)推進(jìn)漢口北市場(chǎng)配套工程、長(zhǎng)途客運(yùn)及公交樞紐站年內(nèi)投入使用，推進(jìn)漢口北建成現(xiàn)代化商業(yè)中心；高度重視拆遷還建問題，支持在漢口北市場(chǎng)附近建設(shè)還建房用于漢正街拆遷戶安置。
完成沿江一號(hào)二期房屋征收
工作，積極籌措房源，啟動(dòng)紫
竹巷片房屋征收工作，做好漢
正街區(qū)域策劃招商等工作。
推進(jìn)漢正街東片拆遷工作。
推進(jìn)漢推進(jìn)銀豐片土地掛牌 硚口、正街區(qū)完成龜北片舊城改造房屋征江漢、域成片收面積8萬(wàn)平方米 漢陽(yáng) 開發(fā)。 圍繞漢正街中央服務(wù)區(qū)板塊，
策劃招商項(xiàng)目地塊，開展項(xiàng)目
地塊前期房屋征收前期工作。
完成漢正天街A片49、52、
53、63-67、71號(hào)地塊的前
期籌備工作。
漢正天街規(guī)劃效果圖
漢正街舊城區(qū)主要位于武漢市硚口區(qū)，東起友誼南路、南至沿河大道、西至武勝路、北至京漢大道。目前沿街底層為自然形成的商鋪，多層和高層住宅穿插其中，新建建筑和老舊建筑相互參雜，建設(shè)密度大，市政基礎(chǔ)設(shè)施落后，交通擁堵，市場(chǎng)秩序混亂，安全隱患事故頻發(fā)。
武漢市已在2013年啟動(dòng)實(shí)施漢正街核心區(qū)改造項(xiàng)目，漢正街核心區(qū)擬申報(bào)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為14個(gè)，占地2570畝，房屋改造面積為486.2萬(wàn)平方米，戶數(shù)45234戶。今年，漢正街核心區(qū)整改工作將全面啟動(dòng)。6月前，完成漢正街老街整體規(guī)劃。以1.4公里的漢正街老街為軸線，串聯(lián)起長(zhǎng)江食品廠片、三特片、漢正街東片等歷史建筑相對(duì)集中的片區(qū)，實(shí)現(xiàn)修舊如舊。其中，長(zhǎng)江食品廠片、三特片歷史街區(qū)修繕將在今年率先啟動(dòng)。據(jù)悉，國(guó)家開發(fā)銀行已對(duì)漢正街控股集團(tuán)授信79億元，專項(xiàng)用于漢正街東片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
古田片區(qū)改造開發(fā) 建設(shè)漢江灣生態(tài)新城
古田老工業(yè)區(qū)已納入全國(guó)新一輪老工業(yè)基地搬遷改造示范區(qū)。在今年的政府報(bào)告中，古田片區(qū)被正式定位為“漢江灣生態(tài)新城”。據(jù)悉，目前近百家化工企業(yè)已經(jīng)搬出遷出，騰出了可觀的供開發(fā)空間。
根據(jù)規(guī)劃，今年古田片區(qū)主要拆遷地區(qū)包括江家墩、武漢第一聾啞學(xué)校片、宗關(guān)鐵橋片、內(nèi)燃機(jī)宿舍片、紅星村、東風(fēng)村、易家墩村、舵落口村、長(zhǎng)豐村、建榮村等。
古田作為漢口中心城區(qū)少有的尚待開發(fā)的片區(qū)。目前該區(qū)域是湖北省唯一的國(guó)家電子商務(wù)示范基地，也是十屆園博會(huì)主會(huì)場(chǎng)，再加上武漢市重點(diǎn)推進(jìn)的張公堤城市森林公園和漢江公園建設(shè)，已吸引了一批大項(xiàng)目落戶。宜家、紅星美凱龍、凱德商用及招商地產(chǎn)等多家知名企業(yè)的進(jìn)駐更加快了此片區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
江家墩片土地掛牌，開工建
設(shè)。
武漢四中周邊綜合改造項(xiàng)目
完成征收：加快推進(jìn)世界中學(xué)
生田徑錦標(biāo)賽場(chǎng)館建設(shè)，完成
古田片武漢第一聾啞學(xué)校片征收簽
區(qū)改造約100%，拆除房屋。
開發(fā)，宗關(guān)鐵橋片二期征收供地，還
建設(shè)漢建房開工建設(shè)。 硚口
江灣生化工企業(yè)搬遷啟動(dòng)片二期開
態(tài)新工建設(shè)、三期土地掛牌。
城。 內(nèi)燃機(jī)宿舍片完成征收。
紅星村城中村改造還建樓開
工建設(shè)。
東風(fēng)村城中村改造繼續(xù)推進(jìn)
拆遷。
易家墩村、舵落口村城中村改
造啟動(dòng)拆遷，土地掛牌。
長(zhǎng)豐村城中村改造土地掛牌，
還建樓開工建設(shè)。
古田四路北延線項(xiàng)目建設(shè)：建
榮村城中村改造拆遷
2014古田片區(qū)拆遷規(guī)劃
據(jù)報(bào)道，市規(guī)劃局已編制完成古田生態(tài)新區(qū)綜合規(guī)劃，東南大學(xué)正圍繞古田二路沿線編制實(shí)施性城市設(shè)計(jì)。規(guī)劃顯示，漢江灣生態(tài)新城核心區(qū)被稱為“古田之心”，在解放大道、古田二路交會(huì)地段形成古田生態(tài)濱水新區(qū)，沿南北向垂直漢江建成一條商業(yè)主軸線；東西向是由文化娛樂等服務(wù)設(shè)施組成的公共建筑軸線，打造沿江居住、政務(wù)、兩大生態(tài)示范社區(qū)片區(qū)以及沿江兩大文化特色片區(qū)。另外，“漢江灣”快速路長(zhǎng)豐大道以全程高架連接兩條環(huán)線，并與城際高速直接對(duì)接，成為漢口西部出城最快的區(qū)域。作為武漢西部城市副中心，漢江灣將與楊春湖、魯巷、四新共同構(gòu)成武漢城市副中心的四極。
篇三：漢正街搬遷
漢正街是武漢漢口最古老的一條街道，迄今有500年的歷史。早在明朝萬(wàn)歷年間，漢正街就已形成市鎮(zhèn)，這里沿江從西至東，出現(xiàn)了宗三廟、楊家河、武圣廟、老官?gòu)R和集家嘴等眾多的碼頭，為商埠吞吐，集散物資。由于水上交通便利，沿街店鋪行棧日益增多，貿(mào)易往來(lái)頻繁。到清代康熙、乾隆的經(jīng)濟(jì)發(fā)展鼎盛時(shí)期，漢正街已成為“漢口之正街”。漢正街位于長(zhǎng)江和漢水交匯處，由78條街巷組成，是漢口最早的街市，因此也有“先有漢正街后有漢口”的說(shuō)法。
漢正街大規(guī)模升級(jí)改造能否鳳凰涅盤(圖)
漢正街寸土寸金，卻沒有產(chǎn)生“金”的價(jià)值，不少商戶無(wú)證照、無(wú)納稅。相反在發(fā)展的軌跡中，漢正街火災(zāi)的陰影一直揮之不去。屢“火”屢治，但始終未能徹底改造。這一次，漢正街大規(guī)模升級(jí)改造能否真的鳳凰涅盤？
6大片區(qū)14個(gè)市場(chǎng)拆遷更多>>
長(zhǎng)江食品廠、漢正街東片、三特片、九如片、銀豐新安片和寶善紅燕片等6大片區(qū)被劃為拆遷區(qū)，涉及長(zhǎng)江食品市場(chǎng)、橋興糖酒市場(chǎng)、華鎰副食品市場(chǎng)、武漢副食品市場(chǎng)、升記副食品市場(chǎng)、僑康副食品市場(chǎng)、新興鞋市、八寶鞋市、新金海毛線市場(chǎng)、新濤鞋城、好時(shí)光日用品市場(chǎng)、全新一街服裝市場(chǎng)、老鼠街服裝市場(chǎng)、十三行服裝市場(chǎng)等14個(gè)市場(chǎng)，將在今年12月底前關(guān)閉、拆平。更多>>
改造按分批關(guān)閉、整體規(guī)劃、捆綁打包、分片開發(fā)步驟進(jìn)行
硚口區(qū)區(qū)長(zhǎng)胡勤華透露，漢正街的改造將按分批關(guān)閉、整體規(guī)劃、捆綁打包、分片開發(fā)等步驟進(jìn)行，年內(nèi)啟動(dòng)12宗地塊的拆遷，重點(diǎn)完成5宗地塊的拆遷，啟動(dòng)2宗地塊的建設(shè)，爭(zhēng)取2014年前基本完成漢正街地區(qū)19宗地塊的儲(chǔ)備和開發(fā)。漢正街未來(lái)的發(fā)展方向，是具備商貿(mào)、商業(yè)金融、商業(yè)旅游等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，建議政府就改造融資給予支持，將漢正街開發(fā)計(jì)劃列入市級(jí)危房改造計(jì)劃。更多>>
漢正街商戶反應(yīng)更多>>
? 對(duì)于拆遷不感覺突然 打算改行
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? 52歲的“扁擔(dān)”吳衡德師傅說(shuō)，自己已經(jīng)在漢正街做了10多年，親眼看到漢正街這幾年越來(lái)越堵，所以對(duì)拆遷消息并不感覺突然。他感嘆現(xiàn)在的生意越來(lái)越不好做，打算先把今年做過(guò)去，明年會(huì)改行，重操舊業(yè)收廢品。 全面改造不是壞事
土生土長(zhǎng)在漢正街，做了
10多年服裝批發(fā)生意的鄭斌說(shuō)，如果真的以這次火災(zāi)為契機(jī)，對(duì)漢正街進(jìn)行全面改造，這并不是壞事。漢正街確實(shí)需要業(yè)態(tài)升級(jí)，才能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
我們不怕搬遷，就怕不知道到底遷不遷，哪里要遷 “商戶們不怕搬遷，怕的是不知道到底遷不遷、哪里要遷�！彼f(shuō)，武漢兩會(huì)上傳出漢正街要搬遷的消息后，政府部門遲遲沒有出臺(tái)拆遷的明確規(guī)劃，這讓商戶們普遍感到茫然，他們希望早日吃下定心丸，好早做打算。
不少商戶選擇以不變應(yīng)萬(wàn)變 早在三四年前就聽說(shuō)要拆，盛鑫商行已提前做好準(zhǔn)備。在漢正街副食市場(chǎng)的店鋪主要是一個(gè)展示窗口，同時(shí)做一些喜糖、過(guò)年糖果的零售生意。
公司總部在沿河大道的一棟寫字樓內(nèi)辦公，面積近500
平方米的倉(cāng)庫(kù)在舵落口，批發(fā)大單直接從那里發(fā)貨�！皾h正街搬遷后，我們要么到附近找一個(gè)門面繼續(xù)做展示窗口，或者直接在公司布置一個(gè)展示區(qū)，批發(fā)客戶一樣可以看樣打貨�！薄皼]有門面也能做生意�！�
漢正街堵成一鍋粥
漢正街車人流車流量大，還有公交車通行，物流公司眾多，貨車司機(jī)均不愿空耗時(shí)間，多是就近卸貨，馬路上隨處可見任意堆放的紙箱和包裹，道路被貨車和貨物占去了一大半。“堵了六個(gè)小時(shí)，大約只挪動(dòng)了500米�！睂�(duì)于途徑漢正街的司機(jī)來(lái)說(shuō)也算不上稀奇事。
漢正街火災(zāi)事故頻發(fā)
2005年12月20日，永寧巷一服裝作坊起火，4名工人被大火吞噬，6000多家小作坊被遷出。2009年2月5日、2010年1月8日，連續(xù)兩年春節(jié)前后發(fā)生的火災(zāi)，1月17日武勝路宏康實(shí)業(yè)公司的一棟三層樓房發(fā)生火災(zāi)，9人因火災(zāi)死亡??讓漢正街加快推進(jìn)綜合整治。
漢正街拆遷區(qū)亂象依舊
擋板上留著不少商戶的電話，提示著打貨的客商如何聯(lián)系上他們。居民樓一樓改建的商鋪，又撐出雨棚，下面擺滿花花綠綠的糖果，老板忙著招攬生意�！氨鈸�(dān)”拖著堆滿編織袋的貨物緩慢穿行，旁邊電動(dòng)車、三輪車見縫插針地往前行駛。行人走在路上，身后不時(shí)傳來(lái)“扁擔(dān)”或三輪車司機(jī)“讓一讓”的喊聲，不得不小心避讓。
外地人眼中的漢正街更多>>
現(xiàn)實(shí)中的漢正街與想象中的差距很大
從南京到武漢學(xué)習(xí)的于小姐慕名到漢正街游玩，但是看著擁擠破爛的現(xiàn)狀，她一臉錯(cuò)愕�！皳頂D破爛，和我想象中的完全不一樣，漢正街那么有名，我還以為跟我們南京的夫子廟一樣時(shí)尚繁華！”更多>>
漢正街打造獨(dú)具特色的“商貿(mào)旅游區(qū)”
漢正街工委書記姜文舫說(shuō)，漢正街的黃金區(qū)位，讓武漢市決定以國(guó)際視野，在高起點(diǎn)上規(guī)劃漢正街的未來(lái)，目標(biāo)是建成“中部地區(qū)曼哈頓”。沿河全部打造親水平臺(tái)，漢正街核心區(qū)域?qū)⒋蛟旄叨松虡I(yè)業(yè)態(tài)。
通俗地說(shuō)，就是要做到“四個(gè)轉(zhuǎn)變”：
一、市場(chǎng)主體上，由個(gè)體戶變企業(yè)，目前工商部門在漢正街區(qū)域已不再核發(fā)個(gè)體工商戶執(zhí)照；
二、市場(chǎng)形式上，由批發(fā)市場(chǎng)變成現(xiàn)代商城，統(tǒng)一物業(yè)管理；
三、交易形態(tài)上，由現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)金、現(xiàn)貨的“老三現(xiàn)”變“新三現(xiàn)”，即現(xiàn)代化的電子商務(wù)、現(xiàn)代化的商貿(mào)一體和現(xiàn)代化的遠(yuǎn)程批發(fā)；
四、歷史文化上，漢正街文化由概念變實(shí)在的元素，選取有代表性的歷史遺跡，復(fù)原明清風(fēng)貌。
武漢漢正街搬遷遭商戶反對(duì) 500年市場(chǎng)面臨抉擇
2011年04月22日13:47三聯(lián)生活周刊[微博]蔡小川我要評(píng)論
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