研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
雅寶路市場將轉(zhuǎn)型升級，這一次它也終究逃不過關(guān)門的厄運！
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今年疏解1400余個攤位
雅寶路因臨近使館區(qū)，在上世紀80年代后期聚集起對外服裝貿(mào)易市場。經(jīng)30年的發(fā)展，這里已有服裝批發(fā)市場十多家，包括日壇國際貿(mào)易中心、雅寶商城、天雅大廈、吉利大廈、雅寶大廈、國雅大廈、雅寶城等。面對外貿(mào)市場資源、空間等重復(fù)配置的現(xiàn)狀，朝陽區(qū)已與保定白溝、廊坊大廠、天津永清等地區(qū)對接。
據(jù)朝陽區(qū)商委副主任王大鵬介紹，計劃2015年有重點地疏解雅寶路地區(qū)外貿(mào)市場，初步涉及經(jīng)營面積4.4萬平方米，攤位1400余個。
其中，朝外的雅寶商城就已完成清退面積1.1萬平方米，并成功引入精銳教育、融匯金昌投資公司等生活服務(wù)型企業(yè)。
他還透露，雅寶城也在升級改造中，以后這里將變成一個孵化器，為創(chuàng)業(yè)之初的公司提供辦公場地、設(shè)備和咨詢等服務(wù)。
今年底清退80家有形市場
昨天，朝陽區(qū)發(fā)改委副主任李淑環(huán)向媒體介紹了非首都功能疏解的整體情況，截至8月底，共清退有形市場63家，退出工業(yè)污染企業(yè)69家，清退再生資源回收場站25家，拆除出租大院139家。預(yù)計到今年年底，朝陽區(qū)域內(nèi)有形市場有望清退80余家。
李淑環(huán)表示，曾擁有近5000商戶、華北最大的石材市場——西直河石材市場，如今已基本完成騰退，超過80%的土地將進行綠化，這只是朝陽區(qū)疏解非首都功能的一處縮影。
此外，對于居民需求度較高且具有升級條件的街道地區(qū)市場，朝陽區(qū)并未采取“一刀切”的清退政策，李淑環(huán)解釋說，像街道的農(nóng)貿(mào)市場，老百姓需求度高，采取的是保留方便居民生活的功能，去掉原有的服裝和批發(fā)業(yè)態(tài)，就地升級為專業(yè)化連鎖式的市場。
現(xiàn)場
雅寶城部分門店升級裝修 樓內(nèi)大量商鋪成空鋪
昨天，北青報記者來到日壇北路的雅寶城。該商城的西側(cè)圍上了一圈綠色的建筑圍擋，大門口立著巨幅的“升級改造中，照常營業(yè)”的廣告牌。走進一看，室內(nèi)的大廳和一樓的門店也都被圍起來，該樓的保安說，這里從今年4月開始了門店的裝修升級。
記者隨后走了幾層樓，發(fā)現(xiàn)皮草、鞋帽等店鋪顧客稀少，除了一些位置特別好的商鋪或是大的商鋪，樓里偏一點兒的位置，出現(xiàn)了大量的空鋪。在地下的小商品經(jīng)營區(qū)域，關(guān)門的商鋪更多。而在商城轉(zhuǎn)角的位置上原來經(jīng)營羽絨服大衣的商家掛出了“商鋪出租”的廣告，并注明“銀行、金融、證券合作優(yōu)先”。
在雅寶城十層的Basic時尚集團，老板李建國正在組織員工進行新制中式晚禮服的模特布展，他在雅寶路的公司已成為創(chuàng)意設(shè)計和展示中心，生產(chǎn)物流環(huán)節(jié)早在幾年前遷往外地�！霸趲啄昵�，我就提前升級了，這次看著大伙兒整體變，以往臟亂差可以改了！”
溫州人李建國在上世紀80年代末從意大利回國，來到雅寶路做服裝外貿(mào)，在此扎根26年，是名副其實的老“雅寶路人”。從當年的地攤外貿(mào)小哥到如今的時尚集團老總，李建國連連說，“即使有人動員勸我去其他地方發(fā)展，但一想起雅寶路所形成的這塊兒牌子，我實在舍不得走�！蹦昵�，李建國在其他商家還在沉浸于老外貿(mào)商業(yè)模式時，便率先建研發(fā)設(shè)計中心、建生產(chǎn)基地、創(chuàng)自主品牌……像Basic一類的已升級的服裝企業(yè)，推動了雅寶路市場的商業(yè)氛圍改變，雅寶路也從昔日的“國際倒爺”轉(zhuǎn)向了時尚設(shè)計的全產(chǎn)業(yè)鏈條。
“從前跟東歐、俄羅斯人做生意，當年只求暖和，但時代變了，人的消費理念也在變化，再窮的人都要買合適的衣服。所以，改變才能適應(yīng)國際化的市場。”李建國還透露，自己的企業(yè)正與阿里巴巴合作，開拓海外電商領(lǐng)域。
昔日輝煌
關(guān)于雅寶路的故事有人說，在北京，來自俄羅斯的每3美元中，就有2美元裝進了雅寶路商家的口袋。 根據(jù)統(tǒng)計，每年到雅寶路的俄羅斯、東歐國家以及非洲、阿拉伯國家的商人超過6000人。而這6000人平均每人每次來雅寶路采購的商品都超過15000美元。在雅寶路，商家每天的交易額超過100多萬美元。
天雅國際商務(wù)中心經(jīng)理吳峰介紹，有些人一談起雅寶路，就有種錯覺，以為是俄羅斯服裝貿(mào)易市場，其實不然。雅寶路作為中國最大最專業(yè)的服裝出口交易市場，商品遠銷30多個國家�，F(xiàn)在市場上俄羅斯、烏克蘭等東歐國家的采購商過來拿貨外，還有埃塞額比亞、利比亞、南非等非洲等國際采購商們慕名前來拿貨，影響力在增強，銷售市場在不斷擴大。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，現(xiàn)在東歐采購商占了60％的比例，其他的就是中亞、中東、非洲等國家的采購商們。
轉(zhuǎn)型之路
昔日一鋪難求，今朝紛紛退房。就在去年的8月初，北京商報記者曾多次來到雅寶路進行采訪，沒想到僅一年之隔，雅寶路已與印象大不一樣。
究其撤離雅寶路的原因，歸結(jié)起來其實很簡單：生意每況愈下，已難以為繼。
雅寶路北京菩達成經(jīng)貿(mào)有限公司主要以箱包皮具出口為主要業(yè)務(wù)，旗下?lián)碛凶灾髌放艫melie•Galanti，該品牌的箱包皮具產(chǎn)品行銷歐洲、美洲、亞洲等國家，產(chǎn)品的零售及批發(fā)遍布俄羅斯、烏克蘭、羅馬尼亞、保加利亞、捷克、匈牙利、意大利、法國、巴西等30多個國家和地區(qū)，特別是在東歐有相當高的知名度。 “今年，我們在雅寶路的訂單萎縮了70%，幾乎快全軍覆沒了�！北本┢羞_成經(jīng)貿(mào)有限公司總經(jīng)理和潛在接受北京商報記者采訪時說，兩年前，為了應(yīng)對市場變化，他在廣州與多家大型皮革工廠合作并且擁有獨立的皮革加工廠以及研發(fā)設(shè)計團隊。
“公司的業(yè)務(wù)還是有增長的，但都被北京抵消了。”聽得出來和潛很無奈。
另一個發(fā)跡于雅寶路的企業(yè)—北京力普利服裝貿(mào)易有限公司，去年收購了一家英國企業(yè)50%的股份，從自主研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)力普利品牌的棉服、羽絨服等，到經(jīng)銷春夏秋冬全品類服裝產(chǎn)品，產(chǎn)品出口烏克蘭、俄羅斯等地，已被當?shù)氐慕?jīng)銷商完全認可。
今年，北京力普利服裝貿(mào)易有限公司在雅寶路經(jīng)營的境況與和潛的公司相同�！皬�2012年開始，雅寶路的市場突然不好了，去年市場下滑得更厲害。如果我不打開英國市場，今年訂單降幅將達90%。如果僅著眼于俄羅斯，公司的運營肯定會出問題�！北本┝ζ绽b貿(mào)易有限公司總經(jīng)理侯小寧坦言。
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