研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
義烏：“一帶一路”沿線成貿(mào)易主力
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“一個陀螺的價格從2塊錢到100多塊，種類非常豐富，利潤空間也很大，對不少企業(yè)的短期出口貢獻巨大�！绷x烏爾鑫供應(yīng)鏈管理有限公司董事長金麗仙說。
“據(jù)部分企業(yè)反映，這個指尖陀螺全市每天出口額有2000萬元�！绷x烏市商務(wù)局出口科科長陳鐵軍說，這確實是近幾年來義烏市場熱度最高的爆款。
指尖陀螺銷售火爆背后，今年1-4月， 中國外貿(mào)進出口總額8.42萬億元人民幣，同比增長20.3%，中國外貿(mào)進出口繼續(xù)回穩(wěn)向好的勢頭。世界“小商品之都”、國際貿(mào)易綜合改革試點——義烏外貿(mào)也呈現(xiàn)同樣回暖趨勢。
今年一季度，義烏市進出口總額488.78億元，同比增長23.72%；出口額480.65億元，同比增長23.04%；進口額8.13億元，同比增長84.31%；入境境外客商10.6萬人次，同比增長20.19%；義烏海關(guān)監(jiān)管集裝箱16.33萬標(biāo)箱，同比增長28.5%；市場采購報關(guān)票數(shù)8.7萬票，同比增長27.8%。
陳鐵軍在接受21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者采訪時指出，國外的采購商前兩年減少采購，基本完成了去庫存，今年實際貨量的增長比較明顯，剛需采購逐漸回升。
多位受訪企業(yè)主均表示，其實從去年下半年開始，義烏外貿(mào)已經(jīng)開始好轉(zhuǎn)，主要和“一帶一路”倡議的推廣和全球需求的上升有很大關(guān)系，“剛需日用品在‘一帶一路’沿線國家的市場潛力非常大�！�
補庫存剛需回暖
作為世界“小商品之都”的義烏，主要生產(chǎn)滿足普通人群最基本生活需求的日用品。其進出口快速增長的背后，受訪的各方均表示主要是外商剛性采購需求的上升，而不是世界經(jīng)濟的復(fù)蘇。
陳鐵軍指出，經(jīng)過這幾年的去庫存之后，國外的剛性需求開始恢復(fù)，尤其是今年以來數(shù)據(jù)回升明顯。
“正常的生活物資是任何國家都必需的，前幾年我到國外考察，很多企業(yè)的倉庫都是烏壓壓堆滿產(chǎn)品，今年再去明顯倉庫都空了�！闭憬瓏Q(mào)供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司負責(zé)人鄧超鋒告訴21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者，大量的外商在這幾年為了生存，都將大量存貨低價處理掉。
如今這一波低谷，已經(jīng)過去。
這從進出口數(shù)據(jù)和外商出入境數(shù)據(jù)可以看出。今年一季度，義烏城區(qū)公、鐵、航客流總量為764.13萬人次；外商出入境9.89萬人次，同比上升19.52%；一季度共有來自189個國家和地區(qū)的外商于出入境管理局登記，人次增長的外商主要來自印度、馬來西亞、俄羅斯等地。
另外，4月份，義烏小商品景氣指數(shù)繼續(xù)回升，環(huán)比上漲5.42點至1117.29點。此前的3月，景氣指數(shù)已上漲3.65%至1111.87點。從指數(shù)走勢圖上可看出，4月的數(shù)據(jù)在近四年同期數(shù)據(jù)中，高于2014年的1104.08點和2016年的1108.91點，低于2015年的1165.14點。
這些增長在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)看來超出了預(yù)期，有一個特殊原因是阿拉伯國家的齋月提前，“阿拉伯地區(qū)是義烏出口的主要目的地，年后的補貨，加上他們?yōu)辇S月備貨，對一季度的外貿(mào)拉動較大，尤其在4月會達到高峰，預(yù)計5、6月份的數(shù)據(jù)會有所下滑�！编嚦h指出。
金麗仙在接受21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者采訪時則表示，義烏作為中國國際貿(mào)易綜合改革試點，相應(yīng)的市場采購貿(mào)易方式帶來的通關(guān)、運輸?shù)缺憷巳珖罅康膹S商進駐，在一定程度上帶動了當(dāng)?shù)氐耐赓Q(mào)數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，一季度480.65億元的出口總額中，市場采購貿(mào)易出口總額達404.12億元，占比84%。而且，義烏常駐著來自全球100多個國家和地區(qū)的1.3萬名境外客商，并有著3000多家物流企業(yè)，公路物流、鐵路物流、航空物流、保稅物流、多式聯(lián)運、智慧物流等多種物流方式并存。
“經(jīng)過30多年發(fā)展，義烏市場產(chǎn)品多元化而且價廉物美，得到全世界的認可，很多國家沒有生產(chǎn)，日用百貨必須依靠進口，這是義烏的機會�！苯瘥愊烧f。
“一帶一路”沿線成貿(mào)易主力
在“一帶一路”倡議下，越來越多國家希望和中國市場進行經(jīng)貿(mào)合作，進入中國市場也是他們的期望。
在這個大背景下，義烏開通全國唯一一條民營的中歐班列——義新歐，與“一帶一路”沿線國家進行更加密切的合作，帶來了不少的客源。目前義烏正致力打造全球日用消費品進入中國的“橋頭堡”，形成“買全球，賣全球”的新格局。
“跟過去相比，近期非洲一些國家到義烏來采購的規(guī)模明顯擴大�！绷x烏爾鑫供應(yīng)鏈管理有限公司董事長金麗仙指出。
義烏海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，義烏去年50%以上的出口增長來自“一帶一路”沿線國家。今年1-2月，義烏對“一帶一路”沿線國家出口159.5億元，同比增長6.2%，占出口總額的51.9%。
當(dāng)然，其實早在“一帶一路”倡議提出前，浙江義烏的小商品生產(chǎn)廠家已經(jīng)在沿線國家形成布局�！暗@個倡議提出后，貿(mào)易環(huán)境更加友好，貿(mào)易種類更加多樣化�！闭憬瓏Q(mào)供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司負責(zé)人鄧超鋒說。
這種合作對企業(yè)走出去投資的影響更大。兩年來，義烏市先后有8家經(jīng)核準(zhǔn)的企業(yè)，分別赴泰國、南非、安哥拉、埃塞俄比亞等“一帶一路”沿線近10個國家開展投資，投資項目10個，投資合同總額5490萬美元，投資領(lǐng)域涉及服裝生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)加工、物流、海外倉等。
據(jù)悉，義烏本地企業(yè)走出去主要有海外并購、設(shè)立海外倉、建立海外分市場、產(chǎn)能轉(zhuǎn)移等方式。
“現(xiàn)在義烏很多企業(yè)到海外布局，有些是因為在國內(nèi)運營比較成功、資金充足，需要開拓海外市場，有些是由于勞動力等各類成本的上升，相對中低端的產(chǎn)業(yè)往東南亞、中東等國家轉(zhuǎn)移�！编嚦h說。
另外，近年來義烏大力發(fā)展進口貿(mào)易，把它作為推動整個市場轉(zhuǎn)型升級的三大戰(zhàn)略之一，效果也非常顯著。數(shù)據(jù)顯示，2017年1-3月，義烏市進口8.13億元，增長84.31%；有進口實績的企業(yè)276家，同比增長55.93%。
官方表示，這與義烏的中歐班列的回程攬貨能力分不開。隨著中歐班列（義烏）的運行“提速”，沿線國家越來越多的商品被帶回義烏。
據(jù)了解，全國各條中歐班列均存在回程貨物裝載不足的問題。義烏采取的措施是，從義烏出發(fā)后在國內(nèi)的這段和其他中亞班列一起走，到了境外之后再分車走，返程也如此。義新歐班列早已實現(xiàn)滿載率100%。
去年11月，國家八部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進一步深化浙江省義烏市國際貿(mào)易綜合改革試點工作的通知》，義烏作為國際貿(mào)易綜合改革試點，相應(yīng)的改革也在推進中。
5月26日下午，浙江省國際貿(mào)易綜合改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議在義烏召開。浙江省副省長梁黎明肯定了義烏國貿(mào)改革的重大進展，并強調(diào)下一步要抓住加快轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式這個主線，積極參與“一帶一路”建設(shè)，推動各項改革舉措落地生根，為全國提供可推廣、可復(fù)制、可借鑒的改革經(jīng)驗。 作者：姚建莉
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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