研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
舊文新圖｜義烏國(guó)際化的成功之舉
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政府順勢(shì)，芝麻開(kāi)門(mén)，由原名福田市場(chǎng)改為國(guó)際商貿(mào)城，是義烏中國(guó)小商品城世紀(jì)之交以來(lái)驚人的大手筆。其建筑造型如展翅飛翔的鳥(niǎo)，寓意打造全球最大超市理想，托起了義烏奔向國(guó)際化的飛揚(yáng)之夢(mèng)；
國(guó)際化的戰(zhàn)略導(dǎo)向，引領(lǐng)義烏小商品市場(chǎng)走向當(dāng)今異彩繽紛的新世紀(jì)；
國(guó)際化的戰(zhàn)略導(dǎo)向，引領(lǐng)義烏在新世紀(jì)里邁向美好的國(guó)際商貿(mào)城。
義烏人如何做國(guó)際貿(mào)易？老外如何在義烏發(fā)財(cái)？義烏市場(chǎng)外貿(mào)行業(yè)的操作及營(yíng)運(yùn)模式秘笈是什么？
國(guó)際貿(mào)易帶動(dòng)意義上的國(guó)際化，離真正意義的國(guó)際化還有多遠(yuǎn)，會(huì)如專家所說(shuō)尚需50年漫長(zhǎng)之路嗎？
義烏如何實(shí)現(xiàn)真正意義的國(guó)際化？
在市場(chǎng)內(nèi)，還是在街上或是賓館里，各種膚色，來(lái)自各國(guó)的商人和中國(guó)商人或是親切交談或是討價(jià)還價(jià)；
學(xué)校里很多膚色各異的孩子；街道上鱗次櫛比的美式快餐、韓國(guó)料理、日本料理、清真飯館；
招牌上交相輝映的英文、朝文、日文、阿拉伯文…
義烏正日益開(kāi)放，義烏正日益走向國(guó)際化。義烏市場(chǎng)正日漸成為中國(guó)小商品出口平臺(tái)和外商采購(gòu)的重要基地。
“國(guó)際風(fēng)”在這個(gè)浙江南部小城悄然刮起。
在義烏，如果您聽(tīng)到一個(gè)老大媽開(kāi)口講英語(yǔ)，千萬(wàn)不要奇怪。晚上的義烏非常熱鬧，商店依然燈火通明，街道依然熙熙攘攘。而這時(shí)有很多的義烏人走進(jìn)政府免費(fèi)開(kāi)辦的培訓(xùn)班上課，學(xué)外語(yǔ)，學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)，學(xué)怎么簽國(guó)際化的規(guī)范合同。政府的態(tài)度是，只要對(duì)提高義烏商人的經(jīng)營(yíng)素質(zhì)有利，你學(xué)英語(yǔ)，我掏錢。在政府的引導(dǎo)下，從20多歲的年輕人到六七十歲的大伯大媽自覺(jué)地坐進(jìn)了教室。
義烏提出創(chuàng)建學(xué)習(xí)型城市的目標(biāo)。其實(shí)，這個(gè)目標(biāo)的提出，與義烏不斷發(fā)展的外貿(mào)形勢(shì)不無(wú)關(guān)系。要想贏得利潤(rùn)，除了商品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉以外，還得掌握外貿(mào)知識(shí)、外語(yǔ)、當(dāng)?shù)氐恼吆惋L(fēng)土人情。這就要求商人在外貿(mào)過(guò)程中學(xué)習(xí)和利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行學(xué)習(xí)。在義烏有一個(gè)新設(shè)立的機(jī)構(gòu)——義烏市成人繼續(xù)教育中心。這個(gè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展免費(fèi)為義烏各個(gè)階層的人員進(jìn)行知識(shí)和技能培訓(xùn)，因而深受義烏商人的歡迎。
義烏國(guó)際商貿(mào)城雄偉壯觀，氣魄非凡。擁有370萬(wàn)平方英尺的義烏國(guó)際商貿(mào)城一期，和美國(guó)最大的零售購(gòu)物中心——420萬(wàn)平方英尺的明尼蘇達(dá)州美國(guó)購(gòu)物中心相比，面積稍微小了一點(diǎn)，但市場(chǎng)中的攤位數(shù)卻是美國(guó)同業(yè)的十幾倍。它由五個(gè)相連的長(zhǎng)方形基本單元組成，沿稠州北路呈弧線型展開(kāi)，動(dòng)態(tài)外形流暢，富有現(xiàn)代感。
中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城規(guī)劃總面積32.4平方公里，計(jì)劃總投資約200億元。規(guī)劃區(qū)分為市場(chǎng)區(qū)、商務(wù)金融區(qū)、中心行政區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、中央公園、居住配套區(qū)六大部分。
目前前來(lái)義烏國(guó)際商貿(mào)城采購(gòu)的外商每天約3000人。國(guó)際商貿(mào)城外貿(mào)出口率達(dá)60％左右，90％以上的商位經(jīng)營(yíng)外貿(mào)業(yè)務(wù)。
無(wú)論是在市場(chǎng)內(nèi)，還是在街上或是賓館里，不經(jīng)意間，您經(jīng)常能夠看到這樣一幕：各種膚色，來(lái)自各國(guó)的商人和中國(guó)商人或是親切交談或是討價(jià)還價(jià)。市場(chǎng)里都是不同語(yǔ)言的外商，學(xué)校里很多膚色各異的孩子，街道上鱗次櫛比的美式快餐、韓國(guó)料理、日本生魚(yú)、清真飯館，還有招牌上交相輝映的英文、朝文、日文、阿拉伯文…忽如一夜春風(fēng)來(lái)，千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi)。現(xiàn)在讓我們來(lái)到街頭看一看吧，高鼻子藍(lán)眼睛的外商隨處可見(jiàn)，常駐義烏的外商已多達(dá)3800余人，在義烏的一些幼兒園和小學(xué)，外國(guó)人同中國(guó)人一起在班上學(xué)習(xí)已成了尋常的事。走在義烏的街頭，用漢語(yǔ)、英語(yǔ)、阿拉伯語(yǔ)、朝鮮語(yǔ)書(shū)寫(xiě)的商店字號(hào)已很普遍，韓國(guó)燒烤一條街、阿拉伯清真食品一條街已在義烏出現(xiàn)，星羅棋布的外國(guó)餐飲店似乎已成了商城的異域風(fēng)景。這些現(xiàn)象直觀地告訴我們，義烏已具有國(guó)際性商貿(mào)城的雛形。
據(jù)了解，目前，義烏已出現(xiàn)十多個(gè)“外商村”。其中大多分布在各個(gè)小商品市場(chǎng)周圍，居住中心正向坐落在福田的國(guó)際商貿(mào)城移動(dòng)。稠州中路的紅樓賓館是三百多名巴基斯坦客商的“會(huì)館”。而來(lái)自俄羅斯、韓國(guó)等國(guó)的外商則分布在趙宅、越陽(yáng)等十多個(gè)地方。來(lái)自歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家的外商多將東方大廈等星級(jí)賓館當(dāng)作其居住地。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅韓國(guó)就有兩千多名商人長(zhǎng)期活躍在義烏市場(chǎng)。即使走在義烏的大街小巷，總能見(jiàn)到許多穿梭在人群中的外商，商鋪廣告牌上不僅有中文，還有英文、阿拉伯文、俄羅斯文和韓文，就連出租車?yán)锊シ诺囊彩怯弥�、英兩種語(yǔ)言的“歡迎您來(lái)到義烏——國(guó)際商貿(mào)城”等問(wèn)候語(yǔ)。
（摘編自《走近義烏——中國(guó)小商品城探秘》精裝本，許慶軍，2006，中共黨史出版社。“舊文新圖｜走近義烏——中國(guó)小商品城探秘/義烏市場(chǎng)探秘”系列由專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)――義烏商興成市場(chǎng)投資公司贊助刊發(fā)。本文標(biāo)題“映像義烏”編寫(xiě)。特別說(shuō)明：本文內(nèi)容為十余前生成，面對(duì)突飛猛進(jìn)日新月異的烏，顯然是舊文，雖然配了一些不相干新圖――稱為舊文新圖。）
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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