研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
舊文新圖｜會(huì)如專家所說尚需50年漫長之路嗎？
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義烏如何實(shí)現(xiàn)真正意義的國際化？
在義烏，當(dāng)?shù)厣倘撕屯馍探灰仔枰獌煞N外援——翻譯或者計(jì)算器。帶翻譯的是那些一點(diǎn)中文都不會(huì)的外商，而用計(jì)算器的則是和稍懂漢語的外商報(bào)價(jià)，由于交流障礙，經(jīng)常導(dǎo)致交易信息不能正確理解，生意的成交率也因此減少。
非法外貿(mào)中介橫行義烏。一老板說：出口生意這么誘人，如果堅(jiān)持要現(xiàn)金交易，生意跑光了不是很可惜？騙就騙吧，要想賺錢，不被騙生意是做不大的。
曾經(jīng)有這樣一個(gè)不能證實(shí)的故事：義烏海關(guān)開會(huì)經(jīng)常提到一個(gè)笑話，有人在胸罩出口的報(bào)關(guān)單上，填寫的重量是每個(gè)胸罩6公斤重。這個(gè)笑話直接反映了義烏商人的職業(yè)素質(zhì)還不足以將外貿(mào)進(jìn)行到底。
在義烏，很多商人不會(huì)說普通話，不懂一些基本的外貿(mào)常識(shí)，卻又不舍得聘請翻譯或者不信任翻譯。
這也反映出義烏市場的一個(gè)側(cè)面。
這更給了一些心懷叵測的商人可趁之機(jī)，一些假洋商不費(fèi)吹灰之力就將義烏當(dāng)?shù)厣倘说难瑰X納入囊中，究其原因還是義烏商人的知識(shí)有限，不懂得商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的防范，往往吃了黃連還有嘴說不出。
一些假洋商往往利用義烏商人的知識(shí)有限、不懂得商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的防范而進(jìn)行詐騙。
在義烏，當(dāng)?shù)厣倘撕屯馍探灰仔枰獌煞N外援——翻譯或者計(jì)算器。帶翻譯的是那些一點(diǎn)中文都不會(huì)的外商，而用計(jì)算器的則是和稍懂漢語的外商報(bào)價(jià)，由于交流障礙，經(jīng)常導(dǎo)致交易信息不能正確理解，生意的成交率也因此減少。
我們在義烏的這幾年，有關(guān)義烏商人被外商騙的報(bào)告不絕于耳，從見諸報(bào)道的新聞可窺一斑：
義烏小商品市場爆發(fā)“外商詐騙颶風(fēng)”：我國最大的國際小商品城義烏已陷入外商詐騙案劇增的漩渦。統(tǒng)計(jì)顯示，去年浙江省義烏市警方共受理外商涉嫌外貿(mào)詐騙案件20余起，總涉案金額達(dá)2380萬元，涉及市場經(jīng)營戶680余戶。近3年來義烏此類案件呈明顯上升態(tài)勢：2001年1起，2002年2起，2003年劇增至12起，涉案金額從20萬元猛升至1000多萬元；去年又升至20余起，涉案金額更是翻番至2380萬元。（《東方早報(bào)》作者：梁文匯2005年1月7日）
非法外貿(mào)中介橫行義烏：辛苦賺來的幾千萬元竟打了個(gè)水漂！在中國小商品城——義烏，外貿(mào)中介在該市隨處可見。據(jù)當(dāng)?shù)毓賳T“最保守估計(jì)”，掛牌外商或境內(nèi)外貿(mào)公司駐義烏辦事處的足有千家之多。魚龍混雜的外貿(mào)中介市場充滿陷阱。根據(jù)報(bào)案的反映，大量的非法中介，利用義烏巨大的外貿(mào)商機(jī)，每年空手“套”走當(dāng)?shù)貛浊f元。
2004年10月17日凌晨，黎巴嫩商人伊哈姆被金華市公安局經(jīng)偵支隊(duì)干警從廣州白云機(jī)場押回金華。金華市人民檢察院近日將以其涉嫌巨額詐騙向法院提起公訴。
警方查明，黎巴嫩商人伊哈姆及其兒子阿里，1998年4月到義烏后，未經(jīng)工商部門登記注冊，就設(shè)立黎巴嫩M•A貿(mào)易公司義烏辦事處。招聘幾名電腦打字員和業(yè)務(wù)員后，便開始與小商品城內(nèi)的攤主“廣交朋友”。起初交易時(shí)，他們一手交錢一手交貨，伊哈姆很快成了一些經(jīng)營戶心目中可以信賴的外商。當(dāng)年11月中旬，伊哈姆父子以圣誕節(jié)貨好銷為由，向他熟悉的經(jīng)營戶打電話要貨，言明一周后付款。一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，伊哈姆“收購”了75位貨主的小五金、工藝品、飾品等總值280萬元的貨物，并很快轉(zhuǎn)手運(yùn)走。一個(gè)星期后，貨主上門要錢時(shí)，伊哈姆推托“貨款還沒匯到”，讓貨主過段時(shí)間再去。到了12月中旬，伊哈姆父子突然神秘失蹤。討債無門的75家經(jīng)營戶這才恍然醒悟，直呼上當(dāng)。
此案是被收入省警察學(xué)會(huì)正在編撰的《經(jīng)濟(jì)案件百例典型》一書的一樁典型案例。據(jù)義烏市公安局經(jīng)偵大隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，從1998年開始，韓國、日本及中東的一些國家的商人開始來義烏設(shè)點(diǎn)從事外貿(mào)生意，并迅速發(fā)展起來，出現(xiàn)了相當(dāng)多難辨真假的外貿(mào)中介公司。據(jù)當(dāng)?shù)毓賳T“最保守估計(jì)”，掛牌外商或境內(nèi)外貿(mào)公司駐義烏辦事處的有千家之多。然而，截至2004年9月底，經(jīng)省外經(jīng)貿(mào)廳批準(zhǔn)的外商駐義烏代表處只有76家，在義烏外貿(mào)局注冊的本地公司只有10家。很明顯，在魚龍混雜的外貿(mào)中介市場里，一些非法的外貿(mào)中介就有了玩“空手套白狼”的機(jī)會(huì)。據(jù)了解，近三年來，義烏每年都有上百經(jīng)營戶報(bào)案稱自己被外貿(mào)中介詐騙，涉案總金額高達(dá)數(shù)千萬元。但由于取證等原因，至今立案的僅3起，均已告破。
義烏的外貿(mào)中介商究竟是怎樣運(yùn)作的？義烏的小老板們真的那么容易上當(dāng)嗎？
2004年11月9日，記者曾趕到義烏進(jìn)行深入采訪。剛出火車站，就強(qiáng)烈地感受到當(dāng)?shù)赝赓Q(mào)商品經(jīng)濟(jì)的繁榮：從車站出口“歡迎外商來義貿(mào)易”的巨幅廣告，到出租車司機(jī)滔滔不絕的有關(guān)當(dāng)?shù)赝赓Q(mào)經(jīng)濟(jì)介紹，連記者入住的城中城酒店，其客房電話本也被兩本厚厚的《義烏外貿(mào)商情大全》代替。
義烏香山路一帶，出口公司比較集中。記者走在這條路上，只見小如蝌蚪一樣的外文書寫的“×××辦事處”牌子到處可見，時(shí)不時(shí)地還有一兩個(gè)外國人來往。記者發(fā)現(xiàn)，幾張桌子、一個(gè)門面、最多再加一臺(tái)電腦，就是這些出口公司擺設(shè)的全部家當(dāng)。
我們裝作是做外貿(mào)生意的客商，來到了這條路的一家外貿(mào)公司�？粗T口的“蝌蚪文”，我們有些茫然。一位年輕的、操東北口音的女士熱情迎了上來，“你們有什么貨要出口嗎？我們這里專做去巴基斯坦的貨的。”“頭飾品要嗎？”我們順手從包里拿出剛剛買來的“樣品”。
經(jīng)過一番交談后，雙方大致達(dá)成了初步意向。我們問她這里有沒有《營業(yè)執(zhí)照》和《進(jìn)出口企業(yè)資格證書》，這一“認(rèn)真”讓這個(gè)女人頓時(shí)警覺起來。她眼睛滴溜一轉(zhuǎn)說：“我們是專門管運(yùn)運(yùn)貨的，你們真要做生意就去找老板吧�！蔽覀円辉俦硎菊\意，可是已經(jīng)“回天無力”，她不再搭理我們了。我們只好走出門口，剛走沒多遠(yuǎn)，那個(gè)女人就將卷閘門呼地拉下了。調(diào)查戛然而止，我們有些遺憾。
但從另一個(gè)側(cè)面，有知情人告訴我們，做外貿(mào)中介生意的人往往“賊精”。一些中介商在談生意時(shí)避開那些老外，真實(shí)價(jià)格連外國老板也不知道。生意談成后，除了向老外要一筆回扣，還會(huì)伸手向中方客商要回扣，“兩頭吃”。更惡劣的是，其中有的人在向老外收了錢、向義烏老板拿了貨后，一關(guān)門溜之大吉。
義烏的中介商如此精明，那當(dāng)?shù)氐男±习鍌冋娴哪敲慈菀妆或_嗎？記者想做一個(gè)小小的測試。
在中國小商品城，1xxx1號(hào)攤位，記者迎著老板走過去，自稱是外貿(mào)中介商，辦事處就設(shè)在不遠(yuǎn)處的某賓館內(nèi)，要組織50件（100只／件）仿“虎頭牌”電筒到巴基斯坦。經(jīng)過幾個(gè)回合的砍價(jià)，價(jià)格從兩塊七殺到了兩塊二，我們要求五天內(nèi)交貨。賣主拿出計(jì)算器按了一通后，露出開心的笑容，但提出要先交訂金，交貨后余款立即付清。
我們又與賣主進(jìn)行了第二輪“談判”。“交貨時(shí)就要付錢？我們到哪里去拿？貨要到了巴基斯坦后，外商才能付錢給我們。我們的辦事處設(shè)在義烏，×××（記者了解到的一位出口中介商）是我們老板，你還怕我們跑了不成？你不信，我?guī)闳タ纯�。你不做，要做的人有的是。�?br /> “×××？上次他還到我這里拿過貨，信譽(yù)不錯(cuò)。不過，上次不是你們兩個(gè)來的。這樣吧，既然是老客戶，那就按照你們說的辦�！毙±习寮敝f。眼看這筆生意就要成交，我們借口還是價(jià)格太高，推辭走了。
就這樣，依靠莫須有的“信譽(yù)”，一筆生意就能輕松成交。殊不知，成交背后隱藏著太多風(fēng)險(xiǎn)。
記者問他剛才的交易怎么這么隨意？小老板苦笑道：“我們做出口生意都是這樣的，一般收5％的訂金，余款什么時(shí)候能收齊很難說。義烏市場大，同行多，你不這樣做，肯定有人會(huì)做。出口生意這么誘人，如果堅(jiān)持要現(xiàn)金交易，生意跑光了不是很可惜？騙就騙吧，要想賺錢，不被騙生意是做不大的。”他說自己已經(jīng)被騙了幾十萬了。
被騙的老板們憑什么相信這些沒有合同、沒有擔(dān)保的出口生意？孫老板笑言，憑的是感覺和信譽(yù)。中國小商品城的老板們都說，這么多所謂的進(jìn)出口公司，他們實(shí)在分不清真假。第一次接觸往往會(huì)認(rèn)真些，有過幾次生意來往后，也就覺得可信了。
記者來到了稠州中路上的一家手電筒商店討教生意之道。老板姓孫，寧波籍。他正忙著與一位自稱是外貿(mào)中介商的人交易，沒幾句交涉，他便開出一張“銷貨清單”，一筆五萬元的生意幾分鐘內(nèi)輕松成交。下午3點(diǎn)就發(fā)貨，可除了收點(diǎn)訂金，大筆貨款卻說定兩個(gè)月后支付。（《解放日報(bào)》2005年3月1日）
約旦外商阿德南�；�20萬騙了義烏人200萬：一個(gè)打著國際貿(mào)易幌子的約旦籍外商，以加工定做合同預(yù)付10%貨款的形式，輕而易舉地用20萬元騙走了義烏市場30多名經(jīng)營戶的價(jià)值200多萬元的貨物。6月13日,在義烏警方受理這起涉外合同詐騙案時(shí)，這名約旦外商早已逃之夭夭。
今年4月份，約旦籍外商阿德南(中文音譯名)到義烏開辦了一家阿勒比拉國際貿(mào)易有限公司，“公司”營業(yè)后，便開始與義烏市場的經(jīng)營戶打交道，阿德南自稱自己的公司主要從事約旦等中東國家的外貿(mào)業(yè)務(wù)。從5月份開始，阿德南先后向市場內(nèi)的30多名經(jīng)營戶訂購總價(jià)值約240萬元人民幣的貨物，陸續(xù)發(fā)往約旦及中東等國家，并由公司招聘來的翻譯兼業(yè)務(wù)員同各個(gè)經(jīng)營戶簽訂了加工定做合同，支付10%的貨款，約定收貨后1個(gè)月支付剩余貨款。
但直到6月12日，經(jīng)營戶們都沒有拿到阿德南的剩余貨款，也沒有看到阿德南的蹤影，這才意識(shí)到可能受騙了，于是立即報(bào)警。
蒙在鼓里的阿勒比拉國際貿(mào)易有限公司業(yè)務(wù)員此刻也不知阿德南下落。據(jù)“公司”的一名業(yè)務(wù)員反映，阿德南6月7日讓他代買下午到寧波的汽車票后就一直未曾出現(xiàn)。
目前義烏警方已受理該案，并正開展初步調(diào)查工作。經(jīng)查，阿德南已于6月7日晚23時(shí)經(jīng)上海浦東機(jī)場離境，去向不明。
警方提醒廣大市場經(jīng)營戶，在與外商做生意時(shí)，一定要多長個(gè)心眼。尤其是頭一回與國外公司貿(mào)易往來時(shí)，事先一定要對(duì)對(duì)方公司做好資信調(diào)查。（《金華新聞網(wǎng)》2005年6月16日）
一名臺(tái)灣籍商人因涉嫌詐騙在大陸被浙江省義烏市檢察院批準(zhǔn)逮捕：這名臺(tái)灣籍商人名叫潘君松，男，47歲，臺(tái)灣省臺(tái)北縣中和市人。
2004年6月初，義烏市公安局經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)接到當(dāng)?shù)厥袌龆嗉医?jīng)營戶舉報(bào)，稱一名名叫“葉賢”的臺(tái)灣商人以合同詐騙的形式騙取了他們大量財(cái)物。
經(jīng)義烏市公安局經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)立案查明：從2003年開始，“葉賢”向義烏市場經(jīng)營戶采購小批量的小百貨，并取得部分經(jīng)商戶的信任。
2004年5月初，“葉賢”租下江南小區(qū)23幢5號(hào)1樓，以“臺(tái)灣尚豪公司”、“義烏尚豪公司”名義先后與100多位經(jīng)商戶簽訂購貨合同。之后，各經(jīng)商戶紛紛按合同送貨上門，商品涉及五金工具、化妝品、工藝品、文具用品等10多個(gè)類別60多種貨物，數(shù)量龐大，折合人民幣250余萬元�！叭~賢”取得上述訂購貨物后，購貨款分文未付，于2004年5月27日逃之夭夭，與義烏客戶斷絕了所有聯(lián)系。經(jīng)查，“葉賢”的真名叫潘君松。1月2日，潘君松在廣西東興邊防檢查站落網(wǎng)。1月5日，潘君松被義烏市警方押回義烏，正式宣布刑事拘留。（新華社杭州2005年2月5日電作者：陳正明 謝云挺）
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2004年，義烏市場上至少發(fā)生外貿(mào)詐騙案件20余起，涉及市場經(jīng)營戶680余人，涉案金額2380萬元，其中很多貨款至今無法追回。（《小商品世界報(bào)》2005年3月15日）
對(duì)于義烏中國小商品城的經(jīng)營戶們來說，既有滾滾錢財(cái)?shù)戎ベ�，又有“花樣”繁多的外貿(mào)詐騙讓人防不勝防。外貿(mào)詐騙正成為義烏商人不得不面對(duì)的一個(gè)沉重話題。
其實(shí)，涉案外商的詐騙手法比較單一，他們一般未經(jīng)浙江省外經(jīng)貿(mào)廳登記和省工商局登記注冊就在義烏設(shè)立辦事處，在最初的幾次貨物采購中，以現(xiàn)金付款取得當(dāng)?shù)厣虘舻男湃�，然后以信用�?dān)保支付小額定金，隨后大幅增加要貨量，得手后逃之夭夭。
據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)經(jīng)營戶風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，連外商來歷、資信等都未搞清就輕易發(fā)貨，有的直到外商逃之夭夭，也不知道與自己做了多年生意的“外商”或辦事處究竟怎么稱呼。義烏警方透露，由于很難收集外商虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等證據(jù)，一些案件很難定性為“詐騙”；另外，由于我國與其他國家司法合作較少，一旦外商逃到境外，經(jīng)營戶損失基本無法追回。
目前的義烏外貿(mào)市場上，先發(fā)貨后交錢已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象。義烏經(jīng)營戶經(jīng)常賒賬經(jīng)營，這給騙子提供了漏洞。有關(guān)人士分析，造成義烏外商詐騙案件屢發(fā)不止且明顯上升的主要原因，是與義烏市場“賒賬”經(jīng)營方式密切相關(guān)。目前義烏小商品市場經(jīng)營戶為爭奪客商，壓低商品價(jià)格、免交定金押金等是慣用手法，久而久之“賒賬”經(jīng)營盛行。
毫無疑問，沒有完善的貨款結(jié)算體系已不僅僅是單純的被騙問題，它已經(jīng)在很大程度上影響了商戶的利潤，建立安全的貨款結(jié)算模式已成為眾多商戶共同的心聲。
如何“解”市場之“痛”？
我們認(rèn)為，在貨款結(jié)算上可引用目前國際上比較流行的“承兌交單”制，降低外貿(mào)交易的風(fēng)險(xiǎn)。在外貿(mào)交易中，經(jīng)營戶和客商簽訂合同后，雙方可將訂金、大貨保證金等存在銀行專用賬戶中，然后銀行各給雙方一個(gè)回執(zhí)�？蜕袒貒�，將雙方合同中約定的全部或部分貨款打入銀行賬戶中，此時(shí)，經(jīng)營戶還無權(quán)取出賬戶上的存款。接到貨款后，銀行通知經(jīng)營戶按雙方合同約定發(fā)貨。貨到后，客商通過銀行通知經(jīng)營戶取走賬戶內(nèi)的貨款和訂金。這種模式最大的好處就是利用銀行的誠信作擔(dān)保，使雙方的貿(mào)易往來能在一個(gè)相互信任的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
從義烏警方掌握的情況看，這幾年，發(fā)生在義烏市場的詐騙案主要是合同詐騙和金融詐騙。義烏警方等有關(guān)部門也經(jīng)常提醒義烏商戶要編好外貿(mào)安全網(wǎng)，他們提供了三條防騙“真經(jīng)”：
真經(jīng)一：和合法外商做生意。義烏現(xiàn)有上萬名常駐外商，加上每天以游客身份到義烏的外商，數(shù)量巨大。這其中，就有不少人不具備跨國采購大宗商品的資格，有些則是沒有實(shí)力、沒有履行登記手續(xù)的“皮包公司”，和這樣的外商做生意，就意味著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。要降低風(fēng)險(xiǎn)，商戶應(yīng)該和合法外商做生意。
真經(jīng)二：先“小人”后君子。一些外商自制名片打著某某境外公司的旗號(hào)，在市場上招搖撞騙，在其本人幕后操縱下，被其雇用的翻譯和外貿(mào)人員，在知情或者不知情的情況讓商戶先送貨。當(dāng)貨款回收無望時(shí)，才發(fā)現(xiàn)對(duì)方使詐，結(jié)果悔之晚矣。其實(shí)商戶在事發(fā)前如果能多做一點(diǎn)摸底工作，洋騙子的狐貍尾巴就會(huì)早早露出來。接單前，商戶除了留意對(duì)方“兩證”（《境外企業(yè)常駐商務(wù)代表機(jī)構(gòu)登記證》、《境外企業(yè)常駐商務(wù)代表機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)證》）是否齊全，查詢外商代表機(jī)構(gòu)的合法性外，必須明確對(duì)方真實(shí)身份、地址，必須驗(yàn)看其護(hù)照、身份證，留下其護(hù)照、身份證復(fù)印件。接單時(shí)，最好和具有經(jīng)營資格的外商機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽訂具有法律效力的貨物銷售合同。
真經(jīng)三：形成防騙縱深防線。有的外商憑假資料蒙騙過關(guān)，或者以“掛靠”形式獲取合法代表處的外商資格，在有機(jī)可乘、騙貨得逞時(shí)會(huì)使出金蟬脫殼之計(jì)，商戶要層層設(shè)防，形成縱深防線，讓其無法得逞：首先，在沒有建立可靠合作關(guān)系前，與外商合作應(yīng)提倡現(xiàn)貨現(xiàn)款，以防止先發(fā)貨后付款經(jīng)營方式造成的貨款回籠難。其次，要密切關(guān)注外商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、付款能力�？梢允孪葟钠渌c其有過合作的義烏商戶或知情人那里，獲知其資金能力和商業(yè)信譽(yù)，了解該外商及其公司的規(guī)模、雇員數(shù)量，并掌握其倉庫、辦公地所在地址及倉庫所有者等方面情況。第三，外貿(mào)公司在外商匯款后，才會(huì)寄出提貨單，商戶首先要和合法的代理商打交道。商戶可根據(jù)外商所在國及海運(yùn)所需時(shí)間，推算出外貿(mào)公司收到貨款的大致時(shí)間，外貿(mào)公司收到貨款而不與經(jīng)營戶結(jié)賬，應(yīng)及時(shí)向代理公司催收，當(dāng)直接催收無效時(shí)，應(yīng)通過法律途徑解決。
為了避免減少損失、及時(shí)有效地打擊上述外商詐騙行為，經(jīng)多方爭取，最高人民法院授權(quán)指定義烏市人民法院管轄一審涉外民商事案件，從2005年6月1日起，義烏市人民法院正式行使涉外、涉港澳臺(tái)民商事案件一審管轄權(quán)，義烏家門口可打涉外民商事官司。據(jù)了解，在全國所有基層法院中，義烏市人民法院是惟一一家能受理審判涉外、涉港澳臺(tái)民商事案件的基層試點(diǎn)法院。其中受理案件的范圍包括：義烏市區(qū)域內(nèi)的爭議金額在100萬元人民幣以下的一審涉外、涉港澳臺(tái)民商事案件，不再由杭州市中級(jí)人民法院管轄。100萬元以上標(biāo)的額的涉外、涉港澳臺(tái)民商事案件由金華市中級(jí)人民法院受理。如不服一審裁決的上訴案件，由金華市中級(jí)人民法院管轄。
此前，義烏市的涉外民商事糾紛案件自2002年開始由杭州市中級(jí)人民法院管轄，致使當(dāng)事人訴訟不便和訴訟成本增加，有許多涉外民商事糾紛案件當(dāng)事人為此而放棄訴訟權(quán)利。隨著近年來義烏市涉外民商事糾紛案件的增多，社會(huì)上對(duì)依法及時(shí)保障涉外民商事活動(dòng)的要求十分迫切。針對(duì)此現(xiàn)狀，經(jīng)過義烏市委、市政府、義烏市人民法院等部門的積極努力，3月25日，經(jīng)最高人民法院授權(quán)，這一難題終于迎刃而解。
在義烏這樣的縣級(jí)市，不出家門便可打涉外民商事糾紛案件的一審官司，這在全國司法界尚屬首例，對(duì)推動(dòng)司法進(jìn)程，保護(hù)外向型經(jīng)濟(jì)在國際貿(mào)易中的健康發(fā)展都將產(chǎn)生深刻影響。
（摘編自《走近義烏——中國小商品城探秘》精裝本，許慶軍，2006，中共黨史出版社。“舊文新圖｜走近義烏——中國小商品城探秘/義烏市場探秘”系列由專業(yè)批發(fā)市場咨詢機(jī)構(gòu)――義烏商興成市場投資公司贊助刊發(fā)。本文標(biāo)題“映像義烏”編寫。特別說明：本文內(nèi)容為十余前生成，面對(duì)突飛猛進(jìn)日新月異的烏，顯然是舊文，雖然配了一些不相干新圖――稱為舊文新圖。）
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運(yùn)營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲(chǔ)式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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