研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
義烏：半年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn) 改革創(chuàng)新激發(fā)潛能
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工業(yè)升級(jí)步伐加快
初步統(tǒng)計(jì)，上半年義烏市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值390.2億元，同比增長(zhǎng)10.0%。完成銷(xiāo)售產(chǎn)值370.4億元，同比增長(zhǎng)10.1%。規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值83.5億元，同比增長(zhǎng)6.2%。
從企業(yè)類(lèi)型看，重工業(yè)發(fā)展優(yōu)于輕工業(yè)。上半年全市重工業(yè)完成產(chǎn)值75.4億元，同比增長(zhǎng)27.1%，增速較一季度提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；輕工業(yè)完成產(chǎn)值314.7億元，同比增長(zhǎng)6.5%；重工業(yè)產(chǎn)值增速快于輕工業(yè)20.6個(gè)百分點(diǎn)。從企業(yè)規(guī)�？�，大中型企業(yè)是支撐規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值增速的主要力量。上半年，規(guī)上工業(yè)大型企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值37.2億元，同比增長(zhǎng)26.8%，高出規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值增速16.8個(gè)百分點(diǎn)。其次是中型企業(yè)，上半年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值161.5億，增速為13.1%。
值得一提的是，四大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)加速成長(zhǎng)。上半年，義烏市四大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，規(guī)上日用時(shí)尚消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)、信息經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、食品生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)分別實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值同比增長(zhǎng)5.6%、283.1%、10.3%和65.9%；其中，信息經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、食品生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)增速分別高于規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值平均增速273.1、0.3和55.9個(gè)百分點(diǎn)。
汽車(chē)制造業(yè)和計(jì)算機(jī)、通信、其他電子設(shè)備制造業(yè)快速發(fā)展。1-6月，義烏市規(guī)上工業(yè)汽車(chē)制造業(yè)完成產(chǎn)值10.8億元，同比增長(zhǎng)167.4%，對(duì)規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為19.2%；計(jì)算機(jī)、通信、其他電子設(shè)備制造業(yè)完成產(chǎn)值12.3億元，同比增長(zhǎng)283.1%，對(duì)規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為25.6%；兩大新興行業(yè)占規(guī)模以上比重由同期的1.9%提高到5.9%，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐明顯加快。
此外，新產(chǎn)品產(chǎn)值較快增長(zhǎng)。上半年義烏市規(guī)模以上工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值120.1億元，同比增長(zhǎng)13.0%，增速高出工業(yè)總產(chǎn)值增速3.0個(gè)百分點(diǎn)。新產(chǎn)品產(chǎn)值率為30.8%，較一季度提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
投資結(jié)構(gòu)不斷改善
義烏市固定資產(chǎn)投資增速在今年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)，并且增速快中有升。上半年，義烏市完成固定資產(chǎn)投資277.6億元，同比增長(zhǎng)17.4%，增速較一季度提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，高于金華4.4個(gè)百分點(diǎn)。
從投資類(lèi)型看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成投資48.8億元，同比增長(zhǎng)1.9%；投資項(xiàng)目(單位)完成投資228.8億元，同比增長(zhǎng)21.3%。從產(chǎn)業(yè)劃分看，第一產(chǎn)業(yè)完成投資額0.8億元，同比下降84.8%；第二產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資66.6億元，同比增長(zhǎng)40.8%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資額210.5億元，同比增長(zhǎng)13.5%。同時(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施投資快速增長(zhǎng)。上半年全市完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資93.2億元，同比增長(zhǎng)58.8%。完成民間投資170.9億元，同比增長(zhǎng)17.5%。
義烏市工業(yè)性投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。上半年，全市完成工業(yè)性投資68.1億元，同比增長(zhǎng)39.1%。值得一提的是，全市工業(yè)性技改投資為33.2億元，同比增長(zhǎng)11.8%；制造業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資19.6億元，同比增長(zhǎng)267.0%；制造業(yè)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)投資19.4億元，同比增長(zhǎng)105.5%；工業(yè)性設(shè)備工器具購(gòu)置投資24.7億元，同比增長(zhǎng)206.1%。此外，重大項(xiàng)目支撐有力。上半年，義烏市億元以上項(xiàng)目(不包含房地產(chǎn)項(xiàng)目)完成固定資產(chǎn)投資163.0億元，占固定資產(chǎn)投 資 比 重 58. 7%，同 比 增 長(zhǎng)115.5%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)37.0個(gè)百分點(diǎn)。
新經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展
今年以來(lái)，義烏市電子商務(wù)繼續(xù)快速發(fā)展。上半年，全市實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)交易額885.27億元，同比增長(zhǎng)21.8%。其中，內(nèi)貿(mào)網(wǎng)絡(luò)零售交易額464.56億，排名全省第一，同比增長(zhǎng)26.5%；跨境網(wǎng)絡(luò)零售交易額101.63億元，同比增長(zhǎng)33.7%。
郵政快遞行業(yè)保持較快發(fā)展。上半年，郵政和快遞業(yè)務(wù)量7.2億件，同比增長(zhǎng)77.6%；業(yè)務(wù)收入(不包括郵政儲(chǔ)蓄銀行直接營(yíng)業(yè)收入)50.2億元，同比增長(zhǎng)77.6%。值得一提的是，國(guó)內(nèi)快遞增速穩(wěn)居全國(guó)前列。上半年，國(guó)內(nèi)快遞6.8億件，同比增長(zhǎng)81.4%，高于全國(guó)30.7%的增長(zhǎng)速度，國(guó)內(nèi)快遞收入45.0億元，同比增長(zhǎng)84.2%。此外，跨境電商業(yè)務(wù)量實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，上半年，跨境快遞達(dá)到4164.6萬(wàn)件，同比增長(zhǎng)32.9%，業(yè)務(wù)收入達(dá)到5.2億元，同比增長(zhǎng)35.6%。
得益于商事登記改革和“最多跑一次”的有力助推，義烏市經(jīng)濟(jì)單位設(shè)立登記更加便利，全市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍更加濃厚。市場(chǎng)監(jiān)管局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全市共新設(shè)內(nèi)資經(jīng)濟(jì)主體3.4萬(wàn)戶(hù)，增長(zhǎng)0.4%；其中內(nèi)資企業(yè)1.2萬(wàn)戶(hù)，增長(zhǎng)8.1%；新設(shè)個(gè)體工商戶(hù)2.2萬(wàn)。同時(shí)，第三產(chǎn)業(yè)和新興行業(yè)主體快速增加。上半年，全市新增批發(fā)零售業(yè)單位2.2萬(wàn)戶(hù)，占全部新設(shè)主體的63.7%；電子商務(wù)主體新增1.2萬(wàn)家，截至今年6月底，全市共有電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)主體7.3萬(wàn)家。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專(zhuān)家
專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)招商銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類(lèi)編；第二部策劃代理類(lèi)編；第三部建設(shè)工程類(lèi)編；第四部投資銷(xiāo)售類(lèi)編；第五部招商租賃類(lèi)編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類(lèi)編；第七部官方相關(guān)類(lèi)編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷(xiāo)售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿(mǎn)足商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專(zhuān)業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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