研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
義烏打造浙江會(huì)展高地勇氣何來?
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中國(guó)貿(mào)易報(bào) 記者 蘭馨 近日，因提出打造浙江會(huì)展高地，義烏又一次成功引發(fā)關(guān)注，被稱為會(huì)展行業(yè)的“新貴”。據(jù)了解，
為推進(jìn)世界“小商品之都”建設(shè)，義烏加快了會(huì)展業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的進(jìn)度。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至6月，義烏共舉辦各類會(huì)展活動(dòng)56個(gè)，同比增長(zhǎng)14%。有超過100個(gè)國(guó)家和地區(qū)的103萬客商云集義烏參加各類展會(huì)。
在業(yè)內(nèi)人士看來，會(huì)展業(yè)作為現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)，被公認(rèn)是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、推動(dòng)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長(zhǎng)的重要手段。而義烏憑借全球買家聚集的客流量，近年來加快了會(huì)展業(yè)發(fā)展的步伐。
區(qū)域品牌影響力擴(kuò)張
近期以來，隨著G20杭州峰會(huì)的舉辦，浙江會(huì)展產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，品牌影響力持續(xù)擴(kuò)張，進(jìn)入了“大會(huì)展”時(shí)代。有關(guān)方面根據(jù)經(jīng)濟(jì)梯度發(fā)展理論，將浙江會(huì)展業(yè)的地域進(jìn)行了分工：以杭州、寧波為例的中心城市；以義烏、紹興、溫州為例的特色城市；以衢州、麗水為例的一般城市以及其他地區(qū)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按照展覽規(guī)模占浙江省總展覽規(guī)模比重來衡量，寧波（含余姚和寧海）上半年13個(gè)規(guī)模以上展覽會(huì)完成展覽總面積34.44萬平方米，約占浙江省總展覽規(guī)模的24.5%，居第一位。義烏9個(gè)規(guī)模以上專業(yè)展會(huì)總面積31.3萬平方米，約占浙江省總展覽規(guī)模的22.3%，居第二位。
據(jù)義烏中國(guó)小商品城展覽有限公司透露的一組數(shù)據(jù)顯示：2016年，義烏市共舉辦各類會(huì)展活動(dòng)131個(gè)。其中，商業(yè)性展覽37個(gè)，展覽面積90.18萬平方米，同比增長(zhǎng)20.98%，展覽面積1萬平方米以上的展覽項(xiàng)目18個(gè)；吸引了170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的151.53萬人次客商參展參會(huì)，其中參展企業(yè)14942家，同比增長(zhǎng)17.89%；展位數(shù)36773個(gè)，同比增長(zhǎng)12.09%；貿(mào)易成交額389.33億元，同比增長(zhǎng)8%。展覽面積1萬平方米以上的展覽項(xiàng)目18個(gè)，新辦商業(yè)性展覽項(xiàng)目5個(gè)，國(guó)家部委司局或國(guó)家級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)參與主承辦的展覽項(xiàng)目8個(gè)，通過全球展覽業(yè)協(xié)會(huì)（UFI）認(rèn)證會(huì)展項(xiàng)目4個(gè)。
對(duì)此，義烏市會(huì)展業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書長(zhǎng)鄭向軍接受媒體采訪時(shí)表示，從展覽規(guī)模和專業(yè)程度的數(shù)據(jù)看，義烏會(huì)展業(yè)的發(fā)展水平位居全國(guó)縣域城市前列。除展會(huì)數(shù)量和客商人數(shù)的增加，近年來，義烏重視特色展會(huì)的價(jià)值培育和品牌推廣，大力培育進(jìn)口展、電商博覽會(huì)等專業(yè)展會(huì)。目前，這一批附加值高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮男屡d特色展會(huì)的影響力正逐步擴(kuò)大。
盡管目前中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)、義烏電子商務(wù)博覽會(huì)等專業(yè)展會(huì)已成品牌項(xiàng)目，但與其他會(huì)展城市相比，義烏存在短板。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，義烏打造浙江會(huì)展高地，應(yīng)根據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)，并將其發(fā)揮到極致。不可否認(rèn)，義烏是產(chǎn)業(yè)會(huì)展模式的典型代表，其會(huì)展行業(yè)發(fā)展與義烏企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)一致趨勢(shì)，小商品市場(chǎng)是義烏發(fā)展會(huì)展業(yè)的最大“資源”。
義烏會(huì)展業(yè)需創(chuàng)新升級(jí)
經(jīng)過多年發(fā)展，義烏市場(chǎng)與展會(huì)緊密聯(lián)動(dòng)、相互支撐，其會(huì)展業(yè)形成了特有的“義烏模式”。
《浙江省新型城市化發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出，“十三五”期間，金華—義烏都市區(qū)要著力推進(jìn)金華、義烏相向聚合發(fā)展，打造絲路樞紐、商貿(mào)之都、智造強(qiáng)市、文化名城，加快建成國(guó)際商貿(mào)物流中心和全省重要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，加快形成杭寧溫之外的浙江第四極。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，義烏政府大力扶持會(huì)展業(yè)的發(fā)展。2016年底，義烏市政府正式下發(fā)《義烏市促進(jìn)會(huì)展業(yè)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議制度》；《義烏市會(huì)展業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》作為市重點(diǎn)規(guī)劃，9月經(jīng)義烏市政府審核批復(fù)已下發(fā)全市各相關(guān)單位；12月1日，義烏市政府辦公室下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)會(huì)展業(yè)改革發(fā)展的實(shí)施意見》《義烏市會(huì)展業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金使用管理辦法》和《義烏市展覽活動(dòng)管理辦法》。有關(guān)政策的相繼落地，為會(huì)展行業(yè)發(fā)展注入“強(qiáng)心劑”。
上述業(yè)內(nèi)人士表示，義烏會(huì)展業(yè)若要保持優(yōu)勢(shì)，急需創(chuàng)新升級(jí)。這其中，應(yīng)該調(diào)整會(huì)展業(yè)的發(fā)展方向，從原先的綜合展向?qū)I(yè)展和海外展方向發(fā)展。綜合展雖然展會(huì)范圍覆蓋面廣，但與采購(gòu)商日益精細(xì)化的采購(gòu)需求已經(jīng)不相匹配。作為會(huì)展業(yè)來說，應(yīng)該緊隨市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，依托其基于全球分工的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行更專業(yè)化的發(fā)展規(guī)劃。
同時(shí)，要打造浙江第四極會(huì)展高地，義烏會(huì)展業(yè)要緊緊依托國(guó)際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)，強(qiáng)化建設(shè)以內(nèi)外貿(mào)資源對(duì)接平臺(tái)為主要功能的幾個(gè)大型國(guó)有展會(huì)項(xiàng)目，并在展會(huì)形式上結(jié)合新零售趨勢(shì)、智能生活趨勢(shì)、大數(shù)據(jù)趨勢(shì)，不斷創(chuàng)新和緊跟國(guó)內(nèi)前沿會(huì)展技術(shù)水平應(yīng)用能力，力爭(zhēng)在浙江中部崛起之勢(shì)中率先沖鋒，扮演“排頭兵”的角色。
此外，義烏政府有關(guān)職能管理部門還需積極引導(dǎo)各展會(huì)策劃聯(lián)動(dòng)配套活動(dòng)，互相引流客商，有效推動(dòng)展會(huì)與市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，大力推進(jìn)市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)會(huì)展業(yè)持續(xù)升級(jí)。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁(yè)；電子書，光盤。
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