研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
龍灣專業(yè)市場整治破舊布新
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那么，龍灣舊市場整治現(xiàn)狀如何？給商戶帶來了什么？這些問題不僅牽動(dòng)著商戶與舊市場整治提升工作者的心，同時(shí)也受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。
溫州緊固件市場：
聯(lián)名抗議到順利拆除
全市“大拆大整”專項(xiàng)活動(dòng)開展以來，龍灣區(qū)率先將舊市場的整治提升列入日程，成立舊市場整治提升搬遷專項(xiàng)行動(dòng)小組。針對(duì)溫州緊固件市場存在的發(fā)展空間不足、周邊交通擁堵等阻礙市場發(fā)展等問題，龍灣以緊固件市場3000多平方米的違建遮雨棚拆除為切入點(diǎn)，同步推進(jìn)安全整治、交通組織、經(jīng)營秩序等提升工作。
“說起拆除舊市場的遮雨棚，很多商戶都有抱怨，甚至聯(lián)名抗議�！饼垶硡^(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人展示了緊固件市場商戶聯(lián)名要求暫緩拆除市場遮雨棚的報(bào)告。
“當(dāng)然，我們也知道市場遮雨棚確實(shí)存在消防安全隱患，拆除也是遲早的事情�！本o固件市場某商戶無奈地表示。據(jù)了解，緊固件市場搭建的遮雨棚消防通道占道經(jīng)營現(xiàn)象嚴(yán)重，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員逃生和消防救援都是問題。雨棚、電表箱老舊，用電時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些火花，極易造成安全隱患。
經(jīng)過工作人員多次溝通接洽，最終取得了經(jīng)營戶的理解和同意。4月2日，舊市場整治提升搬遷專項(xiàng)行動(dòng)小組利用清明節(jié)假日，對(duì)緊固件市場3000多平方米違建遮雨棚順利進(jìn)行拆除。經(jīng)過拆違和綜合整治，溫州緊固件市場面貌煥然一新，消防安全隱患得到有效的整治，打響了今年龍灣舊市場整治攻堅(jiān)戰(zhàn)的第一炮。
廢舊金屬材料市場：
摸清思路“一場一策”
相比做通緊固件市場經(jīng)營戶的思想工作，市不銹鋼市場和龍灣廢舊金屬材料市場的整治提升工作更令人“頭痛”。
不銹鋼市場位于永中街道鎮(zhèn)南村主干道旁邊的一條小巷中，市場內(nèi)人流稀少，其主要原因在于產(chǎn)能過剩、同行競爭、交通不便、規(guī)模太小、環(huán)境臟亂差等因素。同時(shí)，由于不銹鋼市場位于城中村改造范圍內(nèi)，對(duì)于專業(yè)市場的搬遷，要考慮環(huán)境、設(shè)施、產(chǎn)業(yè)定位等一系列的問題，該市場的“何去何從”確實(shí)令人傷透腦筋。
“要想做好舊市場的整治提升工作，一定要摸對(duì)脈、診對(duì)病、開對(duì)藥。”據(jù)龍灣區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室負(fù)責(zé)人介紹，他們?cè)谑袌稣{(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)于廢舊不銹鋼等不怕風(fēng)吹日曬的銷售品，市場內(nèi)的房屋僅起到劃分商鋪的作用，極大降低了土地空間的利用率。同時(shí)，由于廢舊不銹鋼重量大、體積大，在搬運(yùn)過程中極易對(duì)房屋墻壁造成損傷�！褒垶硰U舊金屬材料市場內(nèi)的房屋均被鑒定為C級(jí)危房，存在很大的安全隱患�！�
摸清不銹鋼市場的經(jīng)營方式和存在問題后，龍灣區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室計(jì)劃將龍灣廢舊金屬材料市場進(jìn)行整改，地塊中擬建7棟建筑用于經(jīng)營戶辦公，室外設(shè)置不銹鋼露天堆場并進(jìn)行相應(yīng)劃分，并預(yù)留人力貨運(yùn)車臨時(shí)�？繀^(qū)以免造成市場外交通擁堵。同時(shí)，計(jì)劃將不銹鋼市場21戶經(jīng)營戶整合入龍灣廢舊金屬材料市場進(jìn)行統(tǒng)一安置、管理。
溫州國際機(jī)電城：
發(fā)展?jié)摿托?yīng)顯現(xiàn)
“破”是為了更好的“立”，“拆”“整”是為了更好的“建”。龍灣不僅有拆遮雨棚的溫州緊固件市場，有整治整合的不銹鋼市場和龍灣廢舊金屬材料市場，還有新建的溫州國際機(jī)電城。作為目前溫州機(jī)電產(chǎn)品展示、交易的最大型專業(yè)市場，溫州國際機(jī)電城自正式啟動(dòng)以來備受社會(huì)各界關(guān)注。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，越來越多的商家在此“安營扎寨”，溫州國際機(jī)電城項(xiàng)目發(fā)展的潛力和空間呈現(xiàn)出良好的勢頭。
近年來隨著城市規(guī)劃和城市建設(shè)的提升，舊市場整治提升已是大勢所趨。迎著發(fā)展的激蕩風(fēng)雷，踏著時(shí)代的鏗鏘鼓點(diǎn)，“拆”“整”“建”的成效正在一點(diǎn)點(diǎn)改變龍灣舊市場格局，改善商戶的經(jīng)營環(huán)境，助力龍灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運(yùn)營 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運(yùn)營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲(chǔ)式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
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