研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
義烏新政：走資本化經(jīng)營道路
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一直走在國有資產(chǎn)管理體制改革前列的浙江義烏市，再一次吸引了人們的眼球。
近日，義烏對全市的國有資產(chǎn)管理體制進(jìn)行改革，重組成立了義烏市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司、義烏小商品城恒大開發(fā)有限責(zé)任公司、義烏市交通發(fā)展有限責(zé)任公司和義烏市公用事業(yè)有限責(zé)任公司等四家市屬國有企業(yè)。
4月17日，義烏市專門為重組的四大國有獨(dú)資公司舉行授牌儀式，并為新成立的義烏市國資局授牌。
義烏宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示，由于國資局剛剛成立，相關(guān)工作正在落實(shí)，下一步主要任務(wù)是完成企業(yè)資產(chǎn)和股權(quán)、產(chǎn)權(quán)移交的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，制訂企業(yè)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，完善國資監(jiān)管制度等工作。
重組四家國有企業(yè)
根據(jù)義烏市相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，該市原授權(quán)國資公司經(jīng)營企業(yè)23家，資產(chǎn)總額225.21億元，凈資產(chǎn)128.93億元；企業(yè)化管理事業(yè)單位共15家，資產(chǎn)總額2.39億元，凈資產(chǎn)7689萬元；行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)總額達(dá)39.03億元。
國有企業(yè)數(shù)量多的同時，也有著國有企業(yè)的“通病”。上述人士介紹，市大部分國有企業(yè)存在著法人治理結(jié)構(gòu)不健全、企業(yè)經(jīng)營管理機(jī)制僵化、國有資產(chǎn)監(jiān)管方式落后、產(chǎn)權(quán)代表制度和業(yè)績考核制度起不到應(yīng)有的監(jiān)督和導(dǎo)向作用等等，與義烏的發(fā)展現(xiàn)狀和要求很不相稱。改革國資管理體制勢在必行3月27日，義烏市召開全市“綜合改革年”活動暨國有資產(chǎn)管理體制改革動員大會，宣布設(shè)立市國資局，下設(shè)組建義烏中國小商品城恒大開發(fā)有限責(zé)任公司等四大市直屬企業(yè)集團(tuán)。4月17日，義烏市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司、義烏小商品城恒大開發(fā)有限責(zé)任公司、義烏市交通發(fā)展有限責(zé)任公司和義烏市公用事業(yè)有限責(zé)任公司等四家市屬國有企業(yè)正式掛牌。
根據(jù)改革的目標(biāo)，義烏將引導(dǎo)企業(yè)（集團(tuán)）走上市發(fā)展道路，利用上市公司資源，逐步將經(jīng)營性國有資產(chǎn)有序注入上市公司，實(shí)現(xiàn)企業(yè)（集團(tuán)）整體上市。推動符合條件的企業(yè)（集團(tuán)）整體上市或核心資產(chǎn)上市，鼓勵已上市企業(yè)充分利用資本市場，形成融資、發(fā)展、價值提升、回報(bào)社會的良性發(fā)展機(jī)制，不斷提高核心競爭力。
而對于重組后的四家企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，上述負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)將實(shí)行產(chǎn)權(quán)集中管理的方式，下一步就是理順行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
小商品城或?qū)⒄w上市
在四家國有企業(yè)掛牌后，4月18，小商品城發(fā)布公告稱，公司第二大股東更名為義烏小商品城恒大開發(fā)有限責(zé)任公司。此前，義烏市決定將公司第一、三大股東的股權(quán)劃撥給恒大開發(fā)公司，恒大開發(fā)公司將持有55.82%的股權(quán)而控股小商品城。
成立的四大國有企業(yè)中，作為義烏專事市場開發(fā)和投資主體的恒大公司還將受讓該市林業(yè)開發(fā)、糧油儲運(yùn)、產(chǎn)權(quán)交易所等9家公司的國資股份一并劃轉(zhuǎn)給恒大開發(fā)公司，這些公司涉及家具、農(nóng)貿(mào)、木材、副食品等市場類資產(chǎn)。
據(jù)了解，資產(chǎn)交接完成后，恒大旗下的市場資源將進(jìn)行梳理和重組，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)有望逐步注入小商品城。
分析人士認(rèn)為，此舉為恒大開發(fā)公司整體上市做好了鋪墊。小商品城則表示，下一步將會同恒大公司進(jìn)行相應(yīng)持有股權(quán)劃轉(zhuǎn)的申報(bào)工作。
申銀萬國一位不愿透露姓名的分析師則表示，通過義烏政府的國有獨(dú)資公司恒大集中統(tǒng)一持股，小商品城未來的發(fā)展方向日益明晰，此次集團(tuán)公司股權(quán)變更，充分體現(xiàn)了義烏政府集中資源、做強(qiáng)做大商貿(mào)業(yè)的決心，整合市場資源做大做強(qiáng)。
同時，此次將原先游離在上市公司體外的市場相關(guān)企業(yè)股權(quán)劃轉(zhuǎn)入集團(tuán)公司恒大管理運(yùn)作，統(tǒng)一了市場的產(chǎn)權(quán)主體。申銀萬國預(yù)計(jì)，這些體外市場成熟后會逐步交于上市公司運(yùn)作，從而有助于打開小商品城的外延式發(fā)展。（郭玉志）
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