研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
天津市南開(kāi)區(qū)出臺(tái)《關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見(jiàn)》
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為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,推進(jìn)“科技南開(kāi)”建設(shè),切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力和抗經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)能力,努力實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、平穩(wěn)、較快發(fā)展,日前,南開(kāi)區(qū)出臺(tái)《關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見(jiàn)》。
《意見(jiàn)》指出,南開(kāi)區(qū)將緊緊圍繞“科技南開(kāi)”功能定位,力爭(zhēng)用5至7年的時(shí)間,到“十二五”末建設(shè)成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū),構(gòu)筑以科技型都市工業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為支撐,優(yōu)勢(shì)突出、特色鮮明、功能互補(bǔ)、多極增長(zhǎng)的格局。一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)和科技型都市工業(yè)成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),其中科技服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、文化旅游業(yè)、體育休閑業(yè)、金融服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)在服務(wù)業(yè)發(fā)展中占有重要比重,樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)及服務(wù)外包、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率大幅提高,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占有較高比重,產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。二是產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平明顯提高。區(qū)域創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng),建成一批國(guó)家級(jí)、市級(jí)工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心和創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)�？萍佳邪l(fā)與試驗(yàn)投入逐年保持一定比例增幅,高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量明顯增加,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的科技先導(dǎo)作用充分體現(xiàn)。三是產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)更加合理。著力培育一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、實(shí)力雄厚、有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)集團(tuán),重點(diǎn)扶植一批年技工貿(mào)總收入超億元的企業(yè),積極發(fā)展一批“專(zhuān)、優(yōu)、特、精”的中小企業(yè),努力建成一批產(chǎn)業(yè)布局合理、產(chǎn)品特色突出、聚集優(yōu)勢(shì)明顯、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的科技型工業(yè)園區(qū)。四是可持續(xù)發(fā)展能力進(jìn)一步增強(qiáng)。以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、科技服務(wù)業(yè)和科技貿(mào)易為重點(diǎn)的科技產(chǎn)業(yè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率顯著提高,對(duì)區(qū)級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)率大幅增加,以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系不斷完善,企業(yè)自主發(fā)展、創(chuàng)新產(chǎn)品、拓展市場(chǎng)、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大幅提高,有利于資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的生產(chǎn)模式得到廣泛運(yùn)用。
《意見(jiàn)》指出,南開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn),一是做大做強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。加快科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展,以電子信息、機(jī)械設(shè)備、生物醫(yī)藥及光學(xué)儀器、通訊設(shè)備、新能源、新材料等為重點(diǎn),加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)�；M(jìn)程。加快創(chuàng)新體系聯(lián)盟建設(shè)和科技孵化器建設(shè),走產(chǎn)學(xué)研有機(jī)結(jié)合的一體化道路,促進(jìn)高新技術(shù)成果在區(qū)內(nèi)外的轉(zhuǎn)化。鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā),促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新。抓好科技園區(qū)建設(shè),在提高產(chǎn)業(yè)集中度上下工夫。鼓勵(lì)利用閑置樓宇、倉(cāng)庫(kù)和老工業(yè)廠房發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。加快光電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展,依托“中國(guó)北方光谷”和光電子孵化器建設(shè),鼓勵(lì)重大項(xiàng)目研發(fā),構(gòu)筑優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群。二是不斷壯大科技服務(wù)業(yè)。著眼為重點(diǎn)企業(yè)提供技術(shù)支持、信息咨詢(xún)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等多種形式的服務(wù),大力發(fā)展科技研發(fā)、技術(shù)設(shè)計(jì)、信息傳輸、科技評(píng)估、環(huán)境監(jiān)測(cè)、工程技術(shù)管理等科技服務(wù)業(yè)。鼓勵(lì)高等院校、科研院所為區(qū)域技術(shù)合作、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。引進(jìn)各類(lèi)科技創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu),主動(dòng)爭(zhēng)取一批新建的國(guó)家級(jí)、市級(jí)工程研究中心、技術(shù)研發(fā)中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目落戶(hù)南開(kāi)區(qū)。積極搭建科技服務(wù)業(yè)發(fā)展平臺(tái),形成運(yùn)轉(zhuǎn)高效的科技創(chuàng)新服務(wù)體系。三是大力發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)。充分發(fā)揮中心城區(qū)綜合服務(wù)功能,著力發(fā)展會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律、咨詢(xún)、廣告、評(píng)估、公證、產(chǎn)品認(rèn)證、職業(yè)中介等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。培育商務(wù)發(fā)展環(huán)境,重點(diǎn)扶持一批具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)實(shí)力和市場(chǎng)基礎(chǔ)的商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
探索和完善政府資金引導(dǎo)、市場(chǎng)配置資源的商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展投資機(jī)制。依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì),吸引科技、研發(fā)、生產(chǎn)等類(lèi)型的總部經(jīng)濟(jì)進(jìn)駐南開(kāi)。加快特色商務(wù)樓宇建設(shè),高效盤(pán)活商務(wù)樓宇資源,為發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)提供有效載體。四是保持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。加強(qiáng)土地整理項(xiàng)目的科學(xué)論證分析,探索土地收購(gòu)、儲(chǔ)備、出讓、開(kāi)發(fā)的有效方法,盤(pán)活閑置土地資源,提高土地整理效益。完善和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),穩(wěn)定住房一級(jí)市場(chǎng),培育和規(guī)范住房二、三級(jí)市場(chǎng),提高市場(chǎng)交易活躍度。推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)重組和業(yè)態(tài)調(diào)整,與發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、物流經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,提升房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。根據(jù)市場(chǎng)需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,積極鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)商務(wù)樓宇和工業(yè)樓宇,對(duì)成熟樓宇提高出租率,對(duì)竣工樓宇提高銷(xiāo)售率,對(duì)閑置樓宇提高入住率,對(duì)使用樓宇提高貢獻(xiàn)率。五是加速推進(jìn)商貿(mào)旅游業(yè)和物流業(yè)。發(fā)展旅游產(chǎn)品商貿(mào)業(yè)、專(zhuān)業(yè)科技產(chǎn)品和電子數(shù)碼產(chǎn)品商貿(mào)業(yè)、五金和不銹鋼產(chǎn)品商貿(mào)業(yè)等,改造提升各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。突出抓好以“老城津韻”為主題的民俗文化游,努力提升以“都市休閑”為主題的城市觀光游,深度開(kāi)發(fā)科技游、教育游、工業(yè)游。保護(hù)開(kāi)發(fā)歷史文化遺存,在文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展上取得突破。打造鼓樓商業(yè)街、古文化街、水上北路餐飲街、上谷商業(yè)街和老城廂河床酒吧街等特色商業(yè)街。引進(jìn)和培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)化物流企業(yè),構(gòu)筑商貿(mào)物流業(yè)新優(yōu)勢(shì)。六是積極培育金融、服務(wù)外包等新興服務(wù)業(yè)。改善金融服務(wù)環(huán)境,吸引銀行、證券、保險(xiǎn)、信托等各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)總部和區(qū)域總部入駐,鼓勵(lì)設(shè)立基金管理公司等投資性金融機(jī)構(gòu)。構(gòu)筑國(guó)有資產(chǎn)融資擔(dān)保平臺(tái),完善中小企業(yè)特別是科技型企業(yè)融資擔(dān)保機(jī)制。依靠科技創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu),鼓勵(lì)支持企業(yè)開(kāi)展服務(wù)外包,努力打造以高端市場(chǎng)為重點(diǎn)的服務(wù)外包基地和外包人才培訓(xùn)基地。依托體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施資源,培育和引進(jìn)一批體育休閑服務(wù)品牌企業(yè)和會(huì)展主體,鼓勵(lì)企業(yè)積極申辦、組織各種國(guó)內(nèi)外大型會(huì)展活動(dòng),不斷提升會(huì)展業(yè)專(zhuān)業(yè)化水平。 (劉雪萍)
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