研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元502室（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 義烏研究
義烏研究
小商品城發(fā)行10億元短融券增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力
 |
 |
小商品城公告，公司將分期發(fā)行不超過(guò)20億元短期融資券，第一期發(fā)行金額為10億元，期限為一年。其他各期的發(fā)行另行確定。
小商品城房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)占整體收入的比例較大，雖然對(duì)資金的渴求相對(duì)于其他房地產(chǎn)企業(yè)小，但隨著公司住宅房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占比的逐步增加，勢(shì)必影響到對(duì)資金的需求。通過(guò)發(fā)行短期融資券，可以有效提高公司運(yùn)營(yíng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，加快項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)，提升盈利能力。
資料顯示，小商品城是全國(guó)乃至亞洲最大的專業(yè)小商品批發(fā)市場(chǎng)。主營(yíng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)銷售、酒店服務(wù)、展覽廣告等，是我國(guó)小商品的流通、研發(fā)、展示中心和重要出口基地之一。其中市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)銷售合計(jì)占到了78%的比例。
08年10月，小商品城旗下的國(guó)際商貿(mào)城三期一階段招商工作告一段落，其租金價(jià)格大幅超出預(yù)期，出租率良好，公司輕松實(shí)現(xiàn)承諾的業(yè)績(jī)目標(biāo)。未來(lái)，隨著小商品城近年主要項(xiàng)目商貿(mào)城三期市場(chǎng)全部建成，三期市場(chǎng)布局及功能更趨成熟，建成后將大大提高義烏市場(chǎng)的國(guó)際化程度，并使國(guó)際商貿(mào)城的市場(chǎng)體系更趨完整。國(guó)際商貿(mào)城將成為全球單體面積最大的商品批發(fā)市場(chǎng)，并形成三位一體的市場(chǎng)巨無(wú)霸格局。
在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面，公司一直以其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式一枝獨(dú)秀。通過(guò)預(yù)收2-5年不等期限的市場(chǎng)商位使用費(fèi)收入這種經(jīng)營(yíng)模式，在義烏小商品專業(yè)市場(chǎng)集群已有20幾年的發(fā)展歷史，這種業(yè)務(wù)模式相對(duì)獨(dú)特，難以復(fù)制。為公司提供了業(yè)績(jī)保障并帶來(lái)了充裕的現(xiàn)金流。到2005年10月公司已擁有市場(chǎng)建筑面積180萬(wàn)平米，包括篁園市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)和國(guó)際商貿(mào)城的一期、二期一階段和二期二階段。目前在建的義烏國(guó)際商貿(mào)城三期項(xiàng)目由公司的控股股東義烏國(guó)資公司擁有并承建。三期一階段占地500畝左右，建筑面積約115萬(wàn)平米。
08年8月，公司順利完成三期市場(chǎng)定向增發(fā)工作，國(guó)資公司持有公司股權(quán)比例增至55.82%，公司發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，同時(shí)也使公司在全國(guó)同行業(yè)中的龍頭地位更加鞏固。三期市場(chǎng)注入消除了義烏國(guó)資與上市公司之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)資源進(jìn)一步向公司集中并實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)業(yè)務(wù)的整體上市，有利于提高公司質(zhì)量，有利于義烏市場(chǎng)長(zhǎng)期持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
公司將在未來(lái)三年內(nèi)完成既定的國(guó)際商貿(mào)城三期二階段與國(guó)際博覽中心，篁園市場(chǎng)拆除重建等重大項(xiàng)目。公司董事會(huì)同時(shí)通過(guò)了《擬發(fā)行公司短期融資券的議案》，擬發(fā)行總額不超過(guò)20億元的短期融資券，募集資金用于三期二階段、篁園市場(chǎng)改造重建、義烏國(guó)際博覽中心的建設(shè)。
小商品城09年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.23億元，同比下降89.28%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.82億元，同比增長(zhǎng)30.65%，每股收益0.56元。
|
|
點(diǎn)擊次數(shù):682