研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)規(guī)劃出爐 750畝盡顯新區(qū)新貌
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浙江在線09月16日訊商務辦公樓、購物中心、文化廣場、濱水住宅鱗次櫛比……昨天，記者在義烏稠江街道規(guī)劃科看到新出爐的義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)設計規(guī)劃藍圖，令人眼前一亮�！耙�(guī)劃已經(jīng)市政府批準，750畝的項目用地也已批復，今年年內(nèi)就能動工興建�！痹摻值酪�(guī)劃科科長張永福表示，下周開鑼的義烏第18屆農(nóng)村文化節(jié)上，將舉行中心區(qū)首個項目―――文化中心的奠基儀式，這也標志著中心區(qū)開發(fā)建設正式啟動。
義南新城中心地標
義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積44平方公里，一、二期已開發(fā)完成，三期建設向西南方向延伸。新規(guī)劃的中心區(qū)就位于三期內(nèi)，南鄰義烏江，東側為釣魚磯公園；北依快速通道，西至建設中的大型住宅區(qū)歐景名城，項目規(guī)劃用地約750畝。
據(jù)介紹，中心區(qū)主要承接產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟服務中心和城市公共服務中心兩大核心功能，可分為五大功能服務區(qū)：以區(qū)域企業(yè)總部辦公、行政辦公、產(chǎn)業(yè)配套服務為特色的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟配套商務辦公區(qū)；與之配套的精品商業(yè)、餐飲、酒店、休閑娛樂的現(xiàn)代商務商業(yè)綜合服務區(qū)；以文化中心、醫(yī)院、幼兒園、超市、購物中心為主導的城市文化、教育醫(yī)療等多種公共服務為主的城市公共生活服務區(qū)；以SOHO辦公與白領居住、休閑為特色的現(xiàn)代商住綜合服務區(qū)；以吸引高端精英人才居住為特色的濱水生態(tài)居住區(qū)。五大功能區(qū)由北往南相互串聯(lián)、高效集聚，組成一個集總部辦公、創(chuàng)造研發(fā)、產(chǎn)品展示、商業(yè)服務、文化娛樂、居住生活等多元功能于一體的活力都市新區(qū)。
在空間結構上，突出“一心三軸”的設計理念。“一心”指以文政中路以北和以南區(qū)域形成產(chǎn)業(yè)服務辦公核心，將聚集高密度的現(xiàn)代商務辦公樓、星級酒店、金融服務等綜合設施�！叭S”指以新科路為發(fā)展骨架，形成城市綜合主軸和總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)服務軸、城市消費服務軸，涵蓋了創(chuàng)智園區(qū)、SOHO商住辦公區(qū)、休閑專業(yè)街、購物中心、文化中心等配套服務設施。
“中心區(qū)功能齊備，力爭成為義南新城最具活力的中心地標和政務、商務、娛樂中心。”張永福說。
文化商業(yè)設施先行
隨著以國際商貿(mào)城、中央商務區(qū)、國際文化中心為核心的義東北新區(qū)冉冉升起，義西南區(qū)域加快發(fā)展的呼聲不斷。
“中心區(qū)的啟建，將為義西南注入強勁的發(fā)展動力，也彌補了這一帶缺乏商業(yè)、文化中心的短腿。”正因如此，張永福說，中心區(qū)將先期啟動與百姓生活密切相關的文化、商業(yè)類配套設施的建設。
從規(guī)劃平面圖上看，既有規(guī)模龐大的超市購物中心、以東海明珠為核心的文化中心，也有酒吧風情街、休閑會所、白領時尚商業(yè)街，以及創(chuàng)智講堂、人才培訓中心、高層公寓等商務商業(yè)配套設施，功能全、配套齊、設計新，地理位置也十分優(yōu)越。張永福表示，主要的功能分區(qū)基本確定，但名稱、分布等具體細節(jié)會有所變動。
整個工程耗資巨大、建設年限也較長。以文化中心為例，現(xiàn)已列入2010年義烏市重點工程，計劃在今年年內(nèi)開工�？偼顿Y預計高達3億元，工期需3年以上�！霸O計中有容納千人的影劇院，專業(yè)演出廳以及滿足群眾需求的文藝、體娛場所，包括戲曲社、體育活動中心等�！贝送�，張永福透露，目前建筑面積超4萬平方米的大型購物中心也進入實質性操作階段，不僅有一站式超市、娛樂餐飲設施，還有中高檔精品百貨，將填補稠江零售業(yè)的空白，可輻射義南20萬人口。
“今后，中心區(qū)將集聚上萬精英白領，必須有高起點、復合型的基礎配套設施，營造時尚都市生活，吸引更多總部企業(yè)進駐。同時，也要不失時機地‘引鳳筑巢’，為打造高品質的一流商務新區(qū)提供要素保障�！睆堄栏１硎荆乱徊�，商務辦公核心區(qū)的建設更是任重道遠，規(guī)劃中不僅有兩幢高達150米的地標型建筑，也有眾多現(xiàn)代化的商務辦公樓以及星級酒店等。與之配套的商住公寓、公交換乘點、上萬個地上地下停車泊位等，林林總總，工程浩大。
貫穿義烏南北的快速通道建成后，沿線的中心區(qū)區(qū)位優(yōu)勢將更明顯。據(jù)悉，義烏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)城市設計規(guī)劃將在義烏第18屆農(nóng)村文化節(jié)上展示，有興趣的市民可到現(xiàn)場一探究竟。
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