研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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研究報告
中國當代房地產(chǎn)研究專題之二：日本房地產(chǎn)泡沫經(jīng)驗及借鑒
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日本房地產(chǎn)泡沫的形成及擴大：日元國際化和低通脹導(dǎo)致擴張性貨幣政策的實施；期間金融機構(gòu)行為、企業(yè)行為都發(fā)生了嚴重扭曲；企業(yè)購買大量土地并作為資產(chǎn)保有而脫離交易市場，導(dǎo)致有效供給不足，土地價格持續(xù)上升；金融加速器機制起到推波助瀾的作用。
日本房地產(chǎn)泡沫期間的調(diào)控政策：1990年3月大藏省推出了不動產(chǎn)貸款總量控制政策，即規(guī)定銀行對不動產(chǎn)貸款時，增長率不能超過其貸款總量增長率。
控制貸款政策效果非常顯著，其成為了房地產(chǎn)泡沫破滅的誘導(dǎo)因素之一，日本至今都還沒有走出20余年前那場房地產(chǎn)泡沫的陰影。今天我們在此做一個總結(jié)以期真實地還原當年的那段瘋狂。雖然中國目前不可能發(fā)生那樣的情況，但人類的貪婪所導(dǎo)致的“市場的均衡是短暫的”這一點是一致的。 （賈祖國)
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