成都國(guó)際商貿(mào)城和荷花池研究之六提檔升級(jí) 荷花池市場(chǎng)要搬家

　　荷花池日用百貨市場(chǎng)群、城隍廟電子電器市場(chǎng)、西門生資市場(chǎng)等一大批市民耳熟能詳?shù)某啥祭吓剖袌?chǎng)都將陸續(xù)搬遷出城區(qū)。昨日，《成都市金牛區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》正式出臺(tái)，該《規(guī)劃》對(duì)金牛區(qū)近期(至2010年)和遠(yuǎn)期(至2020年)的商業(yè)布局進(jìn)行了重新規(guī)劃，包括荷花池日用百貨市場(chǎng)在內(nèi)的城北多個(gè)消費(fèi)品市場(chǎng)將整合外遷至成都國(guó)際商貿(mào)城，而繞城高速以內(nèi)的生產(chǎn)資料市場(chǎng)將搬遷至金府商圈。同時(shí)，該區(qū)還將著力打造市、區(qū)級(jí)特色(專業(yè))商業(yè)街。
　　市場(chǎng)規(guī)劃
　　荷花池將變現(xiàn)代商住區(qū)
　　“荷花池市場(chǎng)是成都商貿(mào)業(yè)的一張名片，在全國(guó)都有很高的知名度。但由于其設(shè)施落后，配套不齊全等原因，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的需要了�！苯鹋�區(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。昨日下午，記者來到荷花池市場(chǎng)，從人民北路入口開始，整個(gè)市場(chǎng)就擁擠不堪，沿街?jǐn)[滿了各種商品，車輛進(jìn)入更是十分困難。根據(jù)《規(guī)劃》，荷花池日用百貨市場(chǎng)群除保留新建的大成市場(chǎng)、大正市場(chǎng)、金荷花、荷花金池、盛世荷花5個(gè)市場(chǎng)外，其余市場(chǎng)將逐步搬遷至成都國(guó)際商貿(mào)城，現(xiàn)址規(guī)劃建設(shè)為“荷花池現(xiàn)代商住區(qū)”。
　　記者從荷花池市場(chǎng)的管理單位——金牛區(qū)市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心了解到，目前，荷花池市場(chǎng)的搬遷還沒有進(jìn)入實(shí)施階段，中心工作人員表示，荷花池市場(chǎng)外遷是發(fā)展趨勢(shì)。在市場(chǎng)內(nèi)，商家們對(duì)市場(chǎng)外遷的消息反映不一，一家日用品批發(fā)店老板說，如果新市場(chǎng)交通方便的話，他還是非常愿意搬，畢竟老市場(chǎng)發(fā)展空間不大了。
　　記者在金牛區(qū)商務(wù)局了解到，《規(guī)劃》的出臺(tái)，并不意味著對(duì)于荷花池市場(chǎng)的搬遷是強(qiáng)制性的，而是進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，由政府進(jìn)行引導(dǎo)性的搬遷。
　　國(guó)際商貿(mào)城可輻射中西部地區(qū)
　　據(jù)了解，荷花池日用百貨市場(chǎng)群將整體搬遷到成都國(guó)際商貿(mào)城，該商貿(mào)城是成都市2007年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，位于外環(huán)路以外、北新干道東側(cè)、毗河以內(nèi)，今年底占地150畝的中藥材批發(fā)市場(chǎng)將投入使用，商貿(mào)城全部建成后，將集產(chǎn)品展示、交易、商務(wù)辦公、酒店、公寓、休閑于一體，成為西部地區(qū)特大型商貿(mào)集散、交流中心，其影響可幅射中西部地區(qū)，并延伸到東南亞、中亞等國(guó)家和地區(qū)，同時(shí)還可以與小商品加工制造基地形成上下游緊密結(jié)合的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)整個(gè)城北經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　同時(shí)，荷花池市場(chǎng)不搬遷的大成市場(chǎng)、大正市場(chǎng)、金荷花、荷花金池、盛世荷花等5個(gè)市場(chǎng)，將提檔升級(jí)，其功能以洽談、展示、零售交易為主，并引入電子商務(wù)等新型交易形式，帶動(dòng)金牛區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
　　三環(huán)外川陜路新建汽車市場(chǎng)
　　此外，五塊石日用百貨市場(chǎng)群也將搬遷至成都國(guó)際商貿(mào)城，城隍廟電子電器市場(chǎng)整體外遷。在生產(chǎn)資料市場(chǎng)方面，一環(huán)路西門生資市場(chǎng)群、二環(huán)路建輔建材市場(chǎng)群、成灌路石材市場(chǎng)群逐步外遷至二圈層。《規(guī)劃》還提出，除新建成都國(guó)際商貿(mào)城外，還將新建汽車交易市場(chǎng)和再生資源市場(chǎng)，其中，汽車市場(chǎng)向三環(huán)外川陜路區(qū)域聚集，并沿道路單側(cè)布置；在成彭路以東、貨運(yùn)大道以北、鐵路西環(huán)線以南設(shè)置再生資源市場(chǎng)一處，占地約3.7公頃；再生資源市場(chǎng)同時(shí)具有儲(chǔ)存、集散、初級(jí)加工、交易、信息收集發(fā)布等功能。按照一個(gè)社區(qū)居委會(huì)(或1500戶-2000戶)設(shè)置一個(gè)固定再生資源回收點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)社區(qū)須配置固定再生資源回收點(diǎn)一處，臨近區(qū)域或社區(qū)商業(yè)中心的可結(jié)合商業(yè)中心設(shè)置；回收網(wǎng)點(diǎn)的功能是收運(yùn)、暫存、中轉(zhuǎn)可再生資源。
　　金牛不設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
　　在農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)規(guī)劃方面，金牛區(qū)內(nèi)不設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要由郫縣和新都農(nóng)產(chǎn)品二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)供給，對(duì)現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)將引導(dǎo)其逐步外遷，實(shí)現(xiàn)市域范圍內(nèi)的整合集約化發(fā)展。金牛區(qū)共規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)83個(gè)：其中保留現(xiàn)狀的20個(gè)，以后將建設(shè)的63個(gè)；另有34個(gè)現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將逐步取消，10個(gè)原規(guī)劃的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)被取消。
　　 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃
　　“錦水花間”特色街落戶永陵路
　　據(jù)介紹，該區(qū)未來商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系將分為五個(gè)層級(jí)，包括片區(qū)商業(yè)中心(4個(gè))、社區(qū)商業(yè)中心(21個(gè))、街坊商業(yè)點(diǎn)(21個(gè))、特色(專業(yè))商業(yè)街(14條)和城郊商業(yè)點(diǎn)。
　　4大片區(qū)商業(yè)中心：
　　沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心：范圍為二環(huán)路北一段、沙灣路、為民路和光榮北路圍合區(qū)域，占地面積約40公頃。其功能與定位為購物休閑、餐飲娛樂和商務(wù)辦公、專業(yè)節(jié)會(huì)的綜合性商貿(mào)商務(wù)中心節(jié)點(diǎn)，以大眾化、時(shí)尚化、潮流化消費(fèi)為主，提供業(yè)態(tài)齊全的一站式服務(wù)。主要消費(fèi)群體為商圈內(nèi)居民及商務(wù)人士。該片區(qū)將服務(wù)人口64萬人，設(shè)置購物中心、影劇院、文化娛樂中心、運(yùn)動(dòng)休閑中心、大中型超市和酒店、百貨店、專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、餐飲網(wǎng)點(diǎn)(酒吧、水吧)等。限制設(shè)置倉儲(chǔ)式商場(chǎng)、家具建材店、批發(fā)市場(chǎng)。
　　華僑城片區(qū)商業(yè)中心：位于三環(huán)路同沙西線交叉口西北側(cè)，地鐵7號(hào)線上府河站西南側(cè)，東臨華僑城歡樂谷主題公園，占地約20公頃。定位為成都市休閑游樂中心和金牛區(qū)以休閑娛樂為主的片區(qū)商業(yè)中心，主要為三環(huán)外居民提供商業(yè)服務(wù)，服務(wù)人口38萬人，鼓勵(lì)設(shè)置購物中心、電影院、中型酒店、專業(yè)專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、餐飲網(wǎng)點(diǎn)(酒吧、水吧)等。限制設(shè)置倉儲(chǔ)式商場(chǎng)、家具建材店、批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
　　火車北站片區(qū)商業(yè)中心：位于火車北站的南側(cè)，范圍為地鐵對(duì)商業(yè)的影響范圍，占地面積約20公頃，為火車北站-荷花池城市交通綜合體的重要組成部分，金牛區(qū)東部區(qū)域以酒店、餐飲、零售和休閑娛樂為主的片區(qū)商業(yè)中心。主要服務(wù)人口為火車北站的交通人口以及周邊34萬居民，鼓勵(lì)設(shè)置大中型酒店賓館、餐飲網(wǎng)點(diǎn)(茶館、水吧)、中小型超市(以經(jīng)營(yíng)食品、特產(chǎn)為主)、專賣店、影院、休閑娛樂設(shè)施、自動(dòng)售貨機(jī)等。限制設(shè)置家具建材店、批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
　　在該片區(qū)的打造中，二環(huán)內(nèi)日用百貨市場(chǎng)遷至北部的商貿(mào)城。二環(huán)路外商業(yè)以餐飲、中小型超市為主，二樓以上可作為休閑娛樂場(chǎng)所以及旅館。二環(huán)內(nèi)人民北路西側(cè)以酒店、賓館設(shè)施為主；同時(shí)新設(shè)一個(gè)綜合展示中心，為旅游者、經(jīng)商者提供信息服務(wù)。二環(huán)內(nèi)人民北路東側(cè)以專賣店、餐飲店、休閑娛樂設(shè)施為主。二環(huán)路外人民北路東側(cè)規(guī)劃7米道路可擴(kuò)寬改造為餐飲街。
　　大天(大豐-天回)片區(qū)商業(yè)中心：位于人民北路北延線同規(guī)劃40米道路交叉口西南側(cè)，即地鐵1號(hào)線大豐站西南側(cè)，占地約10公頃，服務(wù)人口32萬人，鼓勵(lì)發(fā)展購物中心、電影院、中型酒店、專業(yè)專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、各類餐飲網(wǎng)點(diǎn)(酒吧、水吧)等。限制設(shè)置倉儲(chǔ)式商場(chǎng)、家具建材店、批發(fā)市場(chǎng)。
　　特色(專業(yè))商業(yè)街：
　　金牛區(qū)規(guī)劃的市級(jí)特色(專業(yè))商業(yè)街包括：
　　“一品天下”美食旅游特色商業(yè)街：西南起蜀漢路同和路口，東北至茶店子?xùn)|街，規(guī)劃長(zhǎng)度1800米，是以餐飲、茶樓、酒店、歌城等業(yè)態(tài)為主的特色街。
　　“金牛-金沙”特色商業(yè)街：以黃忠片區(qū)的同和路為主體，規(guī)劃長(zhǎng)度800米，依托金沙遺址，發(fā)展以蜀錦、蜀繡、古玩、字畫等相關(guān)旅游產(chǎn)品展示銷售為主、配套發(fā)展居民服務(wù)業(yè)的特色街區(qū)。
　　“錦水花間”特色商業(yè)街：位于全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位永陵博物館所在的永陵路，西至撫琴東南路，東至三洞橋，規(guī)劃長(zhǎng)度400米，依托永陵深厚的歷史文化資源，深挖唐五代蜀文化內(nèi)涵，發(fā)展民族音樂、特色餐飲休閑文化，推動(dòng)永陵及周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造具有蜀風(fēng)唐韻的音樂文化街區(qū)，使其成為金牛區(qū)古蜀休閑文化的象征和代表。
　　五塊石茶文化特色商業(yè)街：主要包括賽云臺(tái)西一路、西二路、玉賽路的部分街區(qū)，規(guī)劃長(zhǎng)度300米，呈“L”型布局。著力打造為以茶文化展示和茶葉、食品交易為主的特色街，通過茶葉茶具的展示銷售、茶道講座和茶藝表演等方式，豐富茶文化內(nèi)涵，為市民提供一個(gè)品茶、賞茶、論茶的良好環(huán)境。

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