研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
義烏商人理性面對“世界第一高樓”
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剛剛竣工的世界第一高樓迪拜塔(現(xiàn)稱為哈利法塔)外形如一個針筒，它對尚未走出債務(wù)危機泥潭的迪拜而言，被視作一針強心劑，在某種程度上也有了“沖喜”的意味。這棟樓不僅僅帶來表面的風(fēng)光，更帶來寶貴的信心圖騰。眾人期望迪拜塔能夠展現(xiàn)“魔力”以帶動經(jīng)濟復(fù)蘇，因為金融危機以來，迪拜曾經(jīng)紅火一時的地產(chǎn)業(yè)頓時陷入恐慌，之后迪拜世界投資又遭遇債務(wù)危機，這使人們對昔日的“奢華之都”開始擔(dān)憂。
義商對高樓興趣不大
在迪拜仍以商品貿(mào)易為主
迪拜被稱為“中東門戶”，是義烏商品進入中東、北非的中轉(zhuǎn)站，它是義烏商品在中東地區(qū)最大的貿(mào)易集散地�！暗习荨倍謱αx烏市場的重要程度可見一斑，世界在關(guān)注迪拜，義烏更不例外。
“危機無意中拉近了義烏市場與中東國家的直接商貿(mào)關(guān)系，越來越多的中東商人選擇直接到義烏采購�！睎|方之星控股集團的鄧超鋒總經(jīng)理透露，其公司出口貨物經(jīng)過迪拜的如今只占15%，其余85%都是在其他國家銷售，總體的貿(mào)易量并沒有減少。目前迪拜市場表現(xiàn)正常，危機對資本市場、房地產(chǎn)市場沖擊較大，商品貿(mào)易并未受太大的負(fù)面影響。他認(rèn)為，投資者都希望通過迪拜塔的落成來提振迪拜經(jīng)濟，但僅靠這么一座大樓不可能從根本上解決迪拜的經(jīng)濟問題。迪拜塔的竣工說不定會引發(fā)當(dāng)?shù)胤績r反轉(zhuǎn)，這對地產(chǎn)商來說可能是機會，但是目前每平方米7萬元的價格，使得很少有義烏商人會參與到這場“游戲”中，在迪拜的義商主要以商品貿(mào)易為主。
看好迪拜經(jīng)濟的未來
對迪拜的經(jīng)濟前景，義烏商人表示相當(dāng)樂觀。在迪拜的商鋪和店面接單，義烏的工廠和企業(yè)做生產(chǎn)基地，幾乎成了義烏商人近年來拓展中東市場的標(biāo)準(zhǔn)模式。
目前在迪拜從事商貿(mào)活動的義商有200多人，他們的主要業(yè)務(wù)就是根據(jù)客戶的需求下訂單，然后由國內(nèi)的廠家進行OEM生產(chǎn)，再從迪拜銷往其他地區(qū)。東方之星作為最早到迪拜設(shè)點的企業(yè)之一，現(xiàn)在又把重點轉(zhuǎn)向了義烏，因為“中東很多國家的海運費用都便宜了，很多商品都不用經(jīng)過迪拜中轉(zhuǎn)，而是直接運往各個目的地”。這一趨勢與前幾年恰好相反。危機之前，迪拜經(jīng)濟迅速發(fā)展，并實行零所得稅政策，相對周邊國家具有明顯的比價優(yōu)勢，迪拜成為義烏商品發(fā)往中東、北非、俄羅斯等地的橋頭堡，也是中東進出口貿(mào)易的晴雨表和風(fēng)向標(biāo)。雖然現(xiàn)在部分義烏企業(yè)在對中東貿(mào)易中，對迪拜的依存度有所減少，不過作為中東地區(qū)的一個商品中轉(zhuǎn)站，迪拜的盛衰多少會對義烏出口企業(yè)產(chǎn)生一定影響。
去迪拜淘金要提前做好功課
對商人來說，迪拜有著非常自由的貿(mào)易環(huán)境、發(fā)達的會展經(jīng)濟以及強大的物流業(yè)，又有著得天獨厚的地理位置，是一塊經(jīng)商沃土。
常駐義烏的中東商人認(rèn)為，迪拜獨特的地理、港口優(yōu)勢不會因為債務(wù)危機而動搖�！暗习莞劭诎l(fā)貨速度快、關(guān)稅低，雖然現(xiàn)在以迪拜為目的地的貨物減少了，但迪拜只是作為出口國之一，發(fā)往中東的貨物在迪拜中轉(zhuǎn)依然具備很明顯的優(yōu)勢�！背ｑv義烏采購商品的敘利亞客商阿杜拉表示，他的公司在迪拜設(shè)有辦事處，債務(wù)危機的爆發(fā)讓此前云集那里的世界各國客商產(chǎn)生了撤離的念頭。但隨著近期危機的逐漸平息，人們到中東地區(qū)的淘金熱又迅速回升。阿杜拉同時提醒想要“走出去”的義烏中小企業(yè)，不能抱著急功近利的心態(tài)，要提前做好功課，用中國話說要“打持久戰(zhàn)”。 蒲國富
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