研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
甘州區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告
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一、全區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)：
近年來，區(qū)委、區(qū)政府以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)覽全局，審時度勢，充分利用我區(qū)地處歐亞大陸橋中段，咽喉要塞和河西走廊中部，西通新疆，北接內(nèi)蒙，東連蘭州，南依青海相對突出的區(qū)位優(yōu)勢和人文、自然資源優(yōu)勢，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，加大“商貿(mào)流通板塊”規(guī)劃和建設(shè)力度，使我區(qū)商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展迅速，其規(guī)模和輻射帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力日益擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)效益逐年增長,已步入了發(fā)展的快車道,主要表現(xiàn)在:
1、商流業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)率逐年增大。2006年，全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額20.4億元，同比增長13%；其中：批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)完成17.05億元，同比增長16％，住宿和餐飲業(yè)完成3.35億元，同比增長5%。三次產(chǎn)業(yè)的比重也調(diào)整25.5 :34 ：40.5。
2、商流業(yè)對財(cái)政收入的貢獻(xiàn)大。2006年，批發(fā)零售貿(mào)易餐飲業(yè)完成稅收9073萬元，同比增長43.9 %，占當(dāng)年財(cái)政收入的26.3 %,已成為全區(qū)的重要財(cái)源。
3、吸納了大量勞動者就業(yè)。2006年，全區(qū)商貿(mào)業(yè)共提供就業(yè)崗位3.6萬個，成為就業(yè)再就業(yè)的重要載體。
4、商流業(yè)在全市的地位不斷上升。從1997年以來，全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額年均增長10.7％，2006年達(dá)到20.4億元，在張掖市六縣（區(qū)）中列第一位。
5、市場網(wǎng)絡(luò)初步形成,流通功能逐步擴(kuò)展。止2006年底，全區(qū)共有各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)11870個，從業(yè)人員達(dá)35610人;大型超市22個，連鎖店113家，專業(yè)市場18個，農(nóng)村集貿(mào)市場9個，大型批發(fā)市場6處；初步形成了以城區(qū)為軸心，以平原堡、火車站、大滿、甘浚、沙井等為區(qū)域中心，并向其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)輻射的商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)雛形；河西批發(fā)市場、西部工業(yè)品批發(fā)市場、南關(guān)蔬菜批發(fā)市場、甘州區(qū)工業(yè)品批發(fā)市場、萬佳家具市場、泰真建材市場、華辰建材市場、福鵬蔬菜零售市場等一批生活消費(fèi)品、日用品市場相繼建成，在社會資源配置、勞動力就業(yè)安置、帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極的作用。商貿(mào)流通業(yè)正在逐步由服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、滿足本地居民需求的功能向創(chuàng)造市場需求、開拓市場需求和服務(wù)毗鄰地區(qū)的功能轉(zhuǎn)變。
6、物流配送業(yè)方興未艾。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用日益突出，將成為我國經(jīng)濟(jì)跨世紀(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。近年來，政府和企業(yè)充分認(rèn)識到發(fā)展物流配送業(yè)的重要性，加快我區(qū)物流配送體系建設(shè)已成為大家的共識。止目前，全區(qū)雖沒有一家規(guī)�；奈锪髌髽I(yè)，但有很好的發(fā)展基礎(chǔ)，全區(qū)共有41個貨運(yùn)信息配載站，占地3845平方米，年完成交易量30萬噸；道路搬運(yùn)裝卸業(yè)5戶，從業(yè)人員182人，年裝卸作業(yè)量5.8萬噸；營運(yùn)裝貨汽車2506輛，總噸位8771噸，年貨運(yùn)量131.6萬噸。依托東北郊工業(yè)園區(qū)和鴻宇商貿(mào)廣場，重點(diǎn)建設(shè)的西運(yùn)集團(tuán)物流配送中心、鐵路物流配送中心等一批具有集成化、全過程服務(wù)功能的大中型物流企業(yè)正在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中。
7、新型業(yè)態(tài)異軍突起。近年來，全區(qū)各種連鎖店、商業(yè)步行街、精品專賣店相繼涌現(xiàn)，西部、新樂、鴻隆、新大新超市等一批新型業(yè)態(tài)企業(yè)迅速成長，零售市場日益活躍。2006年，全區(qū)超市發(fā)展到105家，專賣店46家，連鎖店113個，實(shí)現(xiàn)銷售2.3 億元，占同期全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額的比率上升到11.3％。
8、項(xiàng)目建設(shè)勢頭強(qiáng)勁。2006年商貿(mào)流通建設(shè)項(xiàng)目有6項(xiàng),總投資10170萬元，其中：投資2200萬元的萬佳家具市場、投資2800萬元的鋼材批發(fā)市場、投資2720萬元的新世紀(jì)商城后樓、投資450萬元的舊機(jī)動車交易市場、投資1000萬元的中天肉業(yè)畜禽屠宰中心、投資1000萬元的金張掖機(jī)動車維修救援中心，均已建成投入營運(yùn)。2007年計(jì)劃建設(shè)商貿(mào)流通項(xiàng)目11項(xiàng)，總投資19340萬元。其中投資1280萬元的南關(guān)蔬菜果品批發(fā)市場改擴(kuò)建、投資1600萬元的畜禽交易市場、投資500萬元的廢舊金屬物品處理市場、投資3000萬元的西運(yùn)集團(tuán)物流配送中心、投資500萬元的東關(guān)貨運(yùn)物流中心、投資60多萬元的“萬村千鄉(xiāng)市場工程”、投資8000萬元的金張掖國際大廈、投資700萬元的中天肉業(yè)三期工程生豬屠宰生產(chǎn)線和肉品深加工項(xiàng)目、投資300萬元的沙井鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場、投資400萬元的金地二手車交易市場、投資3000多萬元的鐵路物流配送中心，正在積極組織實(shí)施，進(jìn)展順利。以上建設(shè)項(xiàng)目的建成，必將使我區(qū)的商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更趨完善，流通水平不斷得到提升。依托我區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，充分發(fā)揮市場的龍頭帶動作用，以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，依托清真雙華屠宰廠和規(guī)劃新建的畜禽交易市場，以此帶動我區(qū)畜牧養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展；依托南關(guān)蔬菜果品批發(fā)市場積極規(guī)劃南關(guān)物流園區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品交易市場，以此帶動我區(qū)蔬菜、經(jīng)濟(jì)作物和種植業(yè)快速發(fā)展；依托建設(shè)中的兩個公路物流配送中心和規(guī)劃籌建中的一個鐵路物流配送中心，帶動我區(qū)物流配送業(yè)快速發(fā)展。
二、發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)的有利條件
隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，商貿(mào)流通業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用日益突出而重要。用發(fā)展的眼光看，建設(shè)流通中心是加快全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較現(xiàn)實(shí)的選擇。由于我區(qū)及周邊地區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)差，中間產(chǎn)品比重大，直接用于消費(fèi)的最終產(chǎn)品少，市場上流通的商品90％以上靠從外地購進(jìn)，這就為大力發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)提供了機(jī)會。抓住這一區(qū)位特點(diǎn)，建設(shè)流通中心，有利于按照市場需求，調(diào)整產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進(jìn)地方工業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展；有利于發(fā)揮地理、人文資源優(yōu)勢，促進(jìn)旅游、金融、飲食、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有利于擴(kuò)大就業(yè)，安置下崗職工，保持社會穩(wěn)定；有利于加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境，擴(kuò)大開放；有利于發(fā)揮中心城市的整體功能，促進(jìn)全區(qū)及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)較快繁榮起來。目前，我區(qū)發(fā)展商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)具備以下優(yōu)勢和條件：
1、市場比較廣闊。甘州區(qū)地處河西走廊中心位置、全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，距周邊城市較遠(yuǎn)。在以市區(qū)為中心的100公里半徑區(qū)域范圍內(nèi)，有200多萬人口，市場潛力大，為發(fā)展大流通提供了廣闊的空間。
2、相對富集的外銷商品貨源。我區(qū)是全國著名的商品糧基地，西北最大的種子生產(chǎn)基地，全省重點(diǎn)無公害蔬菜生產(chǎn)基地，近年來，通過實(shí)施產(chǎn)業(yè)富民戰(zhàn)略，初步形成草畜、制種、果蔬、輕工原料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，年生產(chǎn)種子20萬噸、瓜果蔬菜52萬噸、肉蛋奶8萬噸。2006年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)39家，工業(yè)增加值達(dá)13.2億元，已初步形成電力能源、有色冶金、輕工食3、商貿(mào)設(shè)施建設(shè)步伐加快，為商品向周邊地區(qū)集散打下了一定基礎(chǔ)。截止2006年底，全區(qū)擁有各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)11870個，各類市場22處。技術(shù)、人才、勞動力、房地產(chǎn)等生產(chǎn)要素市場發(fā)展較快，倉儲運(yùn)輸條件逐步改善，商品集散和吞吐能力不斷增強(qiáng)。
4、交通通訊較為便利。蘭新鐵路貫穿全境，國道、GZ45線縱穿東西，境內(nèi)區(qū)鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，連接全區(qū)城鄉(xiāng)和周邊地區(qū)，輻射全國。郵政、電信業(yè)發(fā)展迅速，電信寬帶、移動通訊等各種先進(jìn)的通訊設(shè)備投入使用，十分有利于商品的集散和交易。
三、存在的不足和制約因素
(一)存在的不足
一是市場網(wǎng)點(diǎn)布局比較散亂，且存在一定程度的條塊分割和重復(fù)建設(shè)。各類市場過于分散，形式雷同。零售市場多，批發(fā)市場少；綜合市場多，專業(yè)市場少；生活消費(fèi)品市場多、生產(chǎn)資料市場少。居民居住區(qū)與市場混雜，影響城鎮(zhèn)市容，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。真正意義上的龍頭集散市場沒有形成，品牌效應(yīng)不強(qiáng)，市場規(guī)模不能滿足交易需求，服務(wù)功能不完善，信息化程度不高，現(xiàn)代化程度滯后。同一專業(yè)市場四處有點(diǎn)，出現(xiàn)了一些空殼市場和有場無市、大場小市的狀況，商貿(mào)流通業(yè)同構(gòu)現(xiàn)象比較突出，市場布局層次性差，不能適應(yīng)“大商貿(mào)、大流通、大市場”的發(fā)展需要。二是支撐商貿(mào)流通現(xiàn)代化的基礎(chǔ)較為薄弱。目前，全區(qū)城市化水平只有34％，與發(fā)達(dá)地區(qū)的平均水平相距甚遠(yuǎn)。城市化水平低，工業(yè)化程度不高，流動人口總量不大，以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)的格局還未真正改變，城鄉(xiāng)居民的收入增長緩慢，開拓城鄉(xiāng)市場，尤其是開拓農(nóng)村市場困難較大。導(dǎo)致整體市場需求不旺盛，購買能力有限。三是物流落后，現(xiàn)代技術(shù)在商貿(mào)經(jīng)營管理中的應(yīng)用程度低。一方面，企業(yè)自辦物流體系成本高，規(guī)模小、效率低，全區(qū)還沒有建立社會化的現(xiàn)代物流體系，許多倉庫設(shè)施落后，設(shè)備老化，物流企業(yè)信息化建設(shè)還是空白。另一方面物流中介服務(wù)不發(fā)達(dá)，還未建成區(qū)域性的物流配送體系。此外，現(xiàn)代電子計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在商貿(mào)流通交易中應(yīng)用極少，各類商品市場監(jiān)管技術(shù)水平低，交易非現(xiàn)金結(jié)算比重極小，整體上仍以傳統(tǒng)的粗放管理為主，各類商品的流入流出受到嚴(yán)重的“瓶頸”制約。四是商貿(mào)流通企業(yè)規(guī)模小，且市場主體整體素質(zhì)不高。我區(qū)多數(shù)商貿(mào)流通企業(yè)規(guī)模小，結(jié)構(gòu)分散，經(jīng)營管理水平低，資金投入不足，發(fā)展后勁不強(qiáng)，很難向集約化和規(guī)模化方向發(fā)展；懂市場經(jīng)營和管理的專業(yè)人才短缺，一些從業(yè)人員思想陳舊，法律意識淡薄，交易行為不規(guī)范，部分市場“臟亂差”的現(xiàn)象仍十分突出。(二)制約因素
1、由于我區(qū)地處比較封閉的內(nèi)陸腹地，受傳統(tǒng)思想和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響較深，思想不夠解放，觀念比較陳舊。尤其是重生產(chǎn)輕流通的傾向依然存在，這和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求極不適應(yīng)；對外開放起步晚，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對落后，與沿海地區(qū)差距仍在拉大，與兄弟縣相比雖然有優(yōu)勢、有份量，但從河西地區(qū)經(jīng)濟(jì)帶上所處的位置相比，我區(qū)的商貿(mào)流通業(yè)還沒有形成產(chǎn)品的集散中心，更不是物流基地。商貿(mào)流通基本處于自我滿足和自我服務(wù)上，商貿(mào)流通對整個產(chǎn)業(yè)的拉動作用不很明顯，許多優(yōu)勢未能充分發(fā)揮。
2、流通產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)薄弱，滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制約消費(fèi)水平進(jìn)一步升級。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)缺乏規(guī)劃和有效的監(jiān)督管理；農(nóng)村市場商品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)嚴(yán)重滯后，缺乏安全、高效的工業(yè)品供應(yīng)和農(nóng)產(chǎn)品采購網(wǎng)絡(luò)；連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營等現(xiàn)代流通方式在城鎮(zhèn)有所發(fā)展，但農(nóng)村仍處于起步階段，不能適應(yīng)農(nóng)村消費(fèi)升級的需要，農(nóng)村不時出現(xiàn)買難賣難現(xiàn)象�，F(xiàn)代物流在郵政、儲運(yùn)、配送、運(yùn)輸服務(wù)企業(yè)的帶領(lǐng)下開始發(fā)展，但資源整合力度不大，優(yōu)勢分散，經(jīng)營規(guī)模小、實(shí)力差。交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)。
3、融資渠道不暢，商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)展動力不足。建設(shè)資金短缺，融資難是制約商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)展的主要因素之一。一方面，企業(yè)由于規(guī)模較小，經(jīng)營管理不規(guī)范，市場無序競爭等原因，致使經(jīng)濟(jì)效益不理想，資金積累和發(fā)展能力較差，企業(yè)發(fā)展很大程度上依靠內(nèi)源性融資。另一方面，納入國家投資和信貸計(jì)劃的項(xiàng)目少，運(yùn)用股票、債券等形式籌資以及利用外資的渠道狹窄，外源性融資過度依賴銀行等間接金融，缺乏多元化融資渠道。而銀行在貸款上管得過死，不能因企施策，建立靈活多樣的貸款擔(dān)保和監(jiān)督使用機(jī)制，商貿(mào)流通企業(yè)向銀行貸款舉步維艱，在某種程度上影響商貿(mào)流通和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。四、發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)的對策及建議
1、開拓城鄉(xiāng)市場，擴(kuò)大消費(fèi)需求。按照區(qū)委、區(qū)政府 “構(gòu)建大商貿(mào)、創(chuàng)建大市場、搞活大流通”的總體思路，加大以南關(guān)物流園區(qū)為重點(diǎn)的“商貿(mào)流通板塊”建設(shè)力度，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，協(xié)調(diào)并進(jìn)，不斷加快全區(qū)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，積極發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，逐步增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力，提高經(jīng)濟(jì)總量，千方百計(jì)增加城鄉(xiāng)居民收入，擴(kuò)大消費(fèi)需求，提高消費(fèi)的品味和檔次。一是以培育農(nóng)村市場為重點(diǎn)，抓好集貿(mào)市場、批發(fā)市場和專業(yè)交易市場建設(shè)，以投資促消費(fèi)、以集市活流通；認(rèn)真開展“萬村千鄉(xiāng)市場工程”和“信福工程”試點(diǎn)工作，爭取國家扶持，積極推進(jìn)社會主義新農(nóng)村商貿(mào)流通體系建設(shè)和農(nóng)村商務(wù)信息服務(wù)體系建設(shè)；二是積極尋找新的消費(fèi)增長點(diǎn)，鼓勵和引導(dǎo)住房、汽車、通信產(chǎn)品消費(fèi)，積極培育教育、體育、文化、旅游等新的消費(fèi)熱點(diǎn)；指導(dǎo)工業(yè)企業(yè)加大市場開拓力度，注重市場營銷，逐步提高產(chǎn)品的占有率；三是及時研究影響城鄉(xiāng)居民消費(fèi)的制約因素，倡導(dǎo)健康、環(huán)保、可持續(xù)消費(fèi)，發(fā)展消費(fèi)信貸，加快消費(fèi)升級步伐；充分利用“假日經(jīng)濟(jì)”商機(jī)，提升旅游、餐飲、文化娛樂等服務(wù)行業(yè)，引導(dǎo)消費(fèi)結(jié)構(gòu)由商品消費(fèi)向商品和服務(wù)并重轉(zhuǎn)移。
2、科學(xué)規(guī)劃，合理布局，努力做好商貿(mào)物流中心規(guī)劃論證工作
為把我區(qū)商品交易市場做強(qiáng)做大，在符合城市建設(shè)整體規(guī)劃的前提下，按照“大商貿(mào)、大流通、大市場”的理念和構(gòu)筑河西走廊商貿(mào)物流中心框架的要求，堅(jiān)持適度超強(qiáng)，可持續(xù)發(fā)展的原則，合理配置資源，整體協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和論證，合理布局，規(guī)劃建設(shè)一批特色鮮明，功能完備，管理規(guī)范，輻射帶動能力強(qiáng)的專業(yè)市場、綜合市場及物流配送中心，支持和鼓勵市區(qū)市場逐步向二環(huán)路以外遷移，促使其逐步成為高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次，高品位的商貿(mào)物流中心，全面提升我區(qū)商貿(mào)物流業(yè)的服務(wù)功能和城市形象及品位。
3、發(fā)展現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)，積極推進(jìn)流通現(xiàn)代化建設(shè)步伐。一是大力推進(jìn)連鎖經(jīng)營的發(fā)展。鼓勵市區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營能力強(qiáng)的工商企業(yè)，以資產(chǎn)為紐帶，組建跨地區(qū)、跨縣（市）的連鎖經(jīng)營企業(yè)。二是積極探索物流配送發(fā)展路子。充分利用商貿(mào)、交通、郵政企業(yè)現(xiàn)有的倉儲、運(yùn)輸、營銷網(wǎng)絡(luò)，引導(dǎo)企業(yè)整合社會資源，以信息化改造傳統(tǒng)儲運(yùn)企業(yè)，逐步實(shí)現(xiàn)物流產(chǎn)業(yè)化；三是積極推進(jìn)流通企業(yè)信息化、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，實(shí)現(xiàn)流通領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化，提高流通過程的現(xiàn)代化程度，促進(jìn)行業(yè)管理和企業(yè)管理現(xiàn)代化。4、拓寬資金籌措渠道，加快商流市場建設(shè)步伐。創(chuàng)新市場建設(shè)機(jī)制，堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、政策扶持、企業(yè)及個人投資、市場化運(yùn)作”的建設(shè)思路，走投資主體多元化道路，堅(jiān)持誰投資、誰所有、誰經(jīng)營、誰受益的原則，調(diào)動社會各方面的力量，共建商貿(mào)流通市場。一要立足本地，鼓勵當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以土地補(bǔ)償費(fèi)參股；同時，廣泛吸引當(dāng)?shù)厣塘髌髽I(yè)、個體工商戶及社會民間資金投入市場建設(shè)；二要認(rèn)真落實(shí)甘州區(qū)招商引資優(yōu)惠政策，向區(qū)外、市外、省外積極招商，尤其要吸引山東、江浙、湖廣一帶客商入駐經(jīng)營，不求所有，但求所在，激發(fā)市場活力，形成“鯰魚效應(yīng)”，逐步形成開發(fā)業(yè)主、個體經(jīng)營戶、外商聯(lián)合投資的新型格局。三要借鑒東南沿海和周邊地區(qū)市場建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮我區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和區(qū)域優(yōu)勢，加大在政策、資金、環(huán)境、服務(wù)等方面的支持力度，大力培育一批起點(diǎn)高、規(guī)模大、專業(yè)化程度強(qiáng)，輻射面廣的市場品牌，大打“品牌”牌，形成品牌效益，逐步擴(kuò)大我區(qū)作為商貿(mào)中心的知名度和影響力。
5、規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境。加強(qiáng)對商貿(mào)物流業(yè)的科學(xué)管理，規(guī)范市場經(jīng)營行為，堅(jiān)決制止市場、行業(yè)的不正當(dāng)競爭，依法打擊制售假冒偽劣商品和商業(yè)欺詐等違法活動。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢，貫徹執(zhí)行流通業(yè)行政法規(guī)，不斷制定和健全有關(guān)市場運(yùn)作、規(guī)范服務(wù)等方面的規(guī)章制度，使商貿(mào)物流業(yè)在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)范圍、價格收費(fèi)、獎勵懲罰等方面有章可循，有法可依。
6、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理責(zé)任制，規(guī)范市場建設(shè)秩序。成立區(qū)商貿(mào)流通市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)市場建設(shè)規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)。堅(jiān)持把市場建設(shè)規(guī)劃納入全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃以及城市建設(shè)總體規(guī)劃，嚴(yán)格遵照執(zhí)行，按年度分解任務(wù)，落實(shí)到各有關(guān)單位和部門，實(shí)行目標(biāo)管理。建立健全市場屬地管理制度，區(qū)內(nèi)市直部門和省屬單位建設(shè)市場均要符合甘州區(qū)市場建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，業(yè)主單位要統(tǒng)一組織，具體負(fù)責(zé)，明確進(jìn)度、質(zhì)量，層層抓好落實(shí)，并嚴(yán)格執(zhí)行市場建設(shè)審批程序，不得違法違規(guī)亂建、濫建市場，確保流通中心建設(shè)工作協(xié)調(diào)、有序、高效、順利進(jìn)行。7、著力提高商貿(mào)物流企業(yè)的自身素質(zhì)。一是提高經(jīng)營者素質(zhì)。要通過舉辦培訓(xùn)班，免費(fèi)為其培訓(xùn)相關(guān)企業(yè)經(jīng)營管理知識，并組織外出參觀、考察學(xué)習(xí)借鑒外地管理經(jīng)驗(yàn)，提高管理水平；二是加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。引導(dǎo)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際，積極開展企業(yè)文化建設(shè)活動，著力培養(yǎng)職工積極向上、人人創(chuàng)新的高尚品德，充分激發(fā)職工主人翁意識，調(diào)動職工為企業(yè)做貢獻(xiàn)的積極性和主動性。三是建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，提高管理水平。目前，大多數(shù)商貿(mào)流通企業(yè)管理模式陳舊，管理粗放，經(jīng)營水平低，要實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化，只有引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)管理水平。要引導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營者解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，進(jìn)一步深化改革，鼓勵企業(yè)走公司化改革之路，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，規(guī)范運(yùn)行；要鼓勵企業(yè)大膽啟用具有企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和聘用管理型人才，提高企業(yè)經(jīng)營效益。四是建立行業(yè)協(xié)會或商會，提高自我管理水平。組建行業(yè)協(xié)會或商會，可以使政府從微觀經(jīng)濟(jì)事務(wù)中解脫出來，實(shí)現(xiàn)政企分開，政務(wù)公開。因此，要積極引導(dǎo)相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織組建非營利性的行業(yè)協(xié)會或行業(yè)商會，既要維護(hù)他們的合法重點(diǎn)利益，協(xié)調(diào)解決行業(yè)發(fā)展中的問題，促進(jìn)行業(yè)規(guī)范快速發(fā)展，又要引導(dǎo)他們建立自己的融資組織，以此解決貸款難的問題。
8、建立健全商貿(mào)物流業(yè)人才支持體系。發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)的關(guān)鍵是搞好商貿(mào)物流業(yè)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍的建設(shè)，優(yōu)化人才培養(yǎng)和使用機(jī)制，制定切實(shí)可行的商貿(mào)物流業(yè)人才資源發(fā)展戰(zhàn)略，培養(yǎng)吸納一批有戰(zhàn)略頭腦、較高層次、素質(zhì)全面的外向型人才、復(fù)合型人才。特別要加快培養(yǎng)和吸引社會急需的信息服務(wù)、金融、中介服務(wù)、商貿(mào)物流業(yè)政策與管理，以及熟悉國際商貿(mào)物流規(guī)律等方面的人才。吸引區(qū)內(nèi)外人才創(chuàng)辦商貿(mào)物流業(yè)企業(yè)，鼓勵大專院校專業(yè)人才從事商貿(mào)物流業(yè)。建立和完善商貿(mào)物流業(yè)人才庫和人才需求網(wǎng)絡(luò)。
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