研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
市場與城市
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如何加快城市的發(fā)展，各地創(chuàng)造了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。本人認(rèn)為城市與市場息息相關(guān)，大力培育和發(fā)展市場是加快城市發(fā)展的重要途徑。我們可以從以下幾個(gè)方面來探討。
什么叫城市，本人稱它為“成市”。城市的起源是市場�！掇o�！罚骸芭f時(shí)在都邑四周用作防御的墻垣。一般有兩重：里面的稱城，外面的稱郭�！豆茏印ざ鹊亍罚骸畠�(nèi)為之城，城外為之郭’�！倍家赜肿骱谓忉�，“都，西周及以前的封地，”而“都會(huì)，人眾及貨物匯集之地�！薄岸际�，大城市”《漢書·食貨志上》：“商賈大都積貯倍息，小者從列販賣，操其奇贏，都游都市�！薄耙兀鄧��！薄皣�，古時(shí)指都城�！薄皣�，也指一地方�！币卦凇皾h時(shí)縣的一種”�！翱h以下的小商業(yè)都市”在宋代以后叫鎮(zhèn)。無論如何稱呼，無論是“人眾及貨物匯集”還是“商賈大者”“小者”或者“小商業(yè)都市”。城市的功能在過去主要就是商業(yè)，就是市場的功能。當(dāng)然，政治、文化等功能也很重要。然而城市的起源應(yīng)當(dāng)是市場�！兑捉�(jīng)·系辭下傳》：“包犧氏沒，神農(nóng)氏作”，“日中為市，致天下之民，聚天下之貨，交易而退，各得其所，蓋取諸噬磕。”意思就是說包犧氏死后，神農(nóng)氏成為共主，他規(guī)定中午為買賣時(shí)間，招來天下的人民，聚集天下的財(cái)化，有無互相交換，然后各自散去，各得到所需要的物品，這是取法噬磕卦的形象。這時(shí)的社會(huì)還處在原始社會(huì)階段，根本就沒有城市，由于人類社會(huì)第二次大分工，手工業(yè)和農(nóng)、牧業(yè)分離后產(chǎn)生了商品，有商品就要交換，大約于公元前三千年前后，神農(nóng)氏執(zhí)政，他因勢利導(dǎo)，號令日中為市，開創(chuàng)了原始階段的市場。長期的日中為市，使這個(gè)原始階段的市場慢慢放大，與之相關(guān)的人流、物流、與之相配套的行業(yè)、反映該時(shí)期的政治、文化等開始向它靠攏（集聚），變成了“人眾及貨物匯集地”，從而形成了城、都、邑。當(dāng)然也有小量的城鎮(zhèn)是因?yàn)樘厥獾恼巍④娛�、文化等原因產(chǎn)生的。
現(xiàn)代的城市又是一個(gè)什么概念呢，一般地說城市是一個(gè)地區(qū)“政治、經(jīng)濟(jì)、文化等中心”，這樣比較通俗，而我們是否可以說現(xiàn)代城市實(shí)際上是一個(gè)超級的大市場，盡管不太確切，但是，我們把所有的城市功能分解剖析后，就不難發(fā)現(xiàn)，一般意義上的城市功能，現(xiàn)在都已經(jīng)或者正在開始用市場形式出現(xiàn)。首先我們先來看經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，一個(gè)城市最直觀的就是建筑，也就是房子，現(xiàn)在叫房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是城市的支柱產(chǎn)業(yè)，龐大的房地產(chǎn)市場有時(shí)幾乎成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的溫度計(jì)，更是城市發(fā)展的標(biāo)志和形象。而那么多的高樓大廈里承載著一個(gè)比房地產(chǎn)市場要大得多的各類商品市場，負(fù)責(zé)全社會(huì)生產(chǎn)的各種商品的交易，大到市場、商場，小到店鋪攤販，從股票市場到期貨市場，從黃金市場到外匯市場，從工業(yè)品市場到農(nóng)副產(chǎn)品市場、菜市場等等。大家顯而易見，都能講出很多來。其次就是文化領(lǐng)域，各地出現(xiàn)的文化市場以及與之相近似的書畫市場、古玩市場、音像市場還有五花八門的錢幣、郵票等市場。園林綠化、文物古流、交通道路也向個(gè)人出讓經(jīng)營權(quán)，實(shí)行市場化管理，可以說各領(lǐng)域、各行業(yè)、都在形成和建立有形可無形的市場。有人也許會(huì)說，城市的經(jīng)濟(jì)、文化、科教、旅游、交通之中心功能都可以市場化，但是作為城市主要功能的政治以及軍事中心，決不可能市場化，我個(gè)人認(rèn)為：完全市場化不可能，一部分或大部分市場化是可能的，實(shí)際上政治以及軍事領(lǐng)域有很大一塊已經(jīng)走向市場，目前全國各地相繼建立的“人才市場”，也有稱“人才勞務(wù)市場”。應(yīng)該就有屬于政治軍事范疇的成份，《資治通鑒》有：“政以得賢為本”“治本在得人”之論。意思很清楚，就是政治的根本在于得到人才。軍事亦同，所謂“千軍易得，一將難求”�！耙粚ⅰ本褪侨瞬拧＿�有那個(gè)很時(shí)髦的“信息技術(shù)市場”，政治軍事怎能不與之密切相關(guān)。二十一世紀(jì)是知識經(jīng)濟(jì)和信息經(jīng)濟(jì)時(shí)代，未來戰(zhàn)爭是高科技的信息技術(shù)戰(zhàn)爭。當(dāng)今國際上，各國之間的軍火交易生意有時(shí)更是發(fā)展到動(dòng)用武力的程度。還有值得一提的是，政治思想、意識形態(tài)、無形資產(chǎn)都有隱性市場。一直以來人們經(jīng)常說某種觀點(diǎn)有一定市場，某種思想有一定市場�？傊y以言表而又難以準(zhǔn)確計(jì)算的有形和無形市場，經(jīng)營著人類社會(huì)兩大類商品：物質(zhì)產(chǎn)品和精神產(chǎn)品，這就是我們現(xiàn)在所處的城市，一個(gè)龐大的市場復(fù)合體。
了解城市的起源就是溯源，了解當(dāng)今城市的本質(zhì)就是追本，追本溯源，能使我們站在歷史的高度來研究和指導(dǎo)今后的城市發(fā)展工作。
既然城市的起源是市場，市場又是今天城市的根本，那么，今后如何加快城市發(fā)展，我們就應(yīng)當(dāng)從市場的培育和發(fā)展著手。首先就是要對城市的市場功能（人眾及貨物匯集能力）作一個(gè)正確評價(jià)，對已經(jīng)形成的二大類（物質(zhì)商品和精神商品）市場進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對城市市場及其功能今后的趨勢和變化加以科學(xué)的分析，對阻礙市場培育和發(fā)展的諸因素進(jìn)行研究。在此基礎(chǔ)上，從大市場角度，制定總體規(guī)劃，在規(guī)劃中一定要明確重點(diǎn)和特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)市場功能的鮮活個(gè)性，這既是市場之間激烈競爭的需要，也是“人眾及貨物匯集”的關(guān)鍵，還有可能為今后中小城市專業(yè)化提供經(jīng)驗(yàn)。目前被稱為“小商品城”、“五金城”、“電器城”、“皮革城”|“服裝城”等大型市場，往往都成為該市場所在城市的代名詞，如果把類似的“城”作為酵母，進(jìn)行放大和細(xì)化，從產(chǎn)品的研發(fā)，產(chǎn)業(yè)的延伸，市場的拓展到與之相協(xié)調(diào)的教育、文化、旅游、服務(wù)、環(huán)境等加以綜合發(fā)展，市場性質(zhì)的“城”就變?yōu)榱顺鞘�。�?dāng)然在規(guī)劃中還要十分重視與重點(diǎn)相配套、相關(guān)連包括將會(huì)出現(xiàn)而現(xiàn)在還沒有的市場的布局。其他各產(chǎn)業(yè)所需市場的規(guī)劃也力求做得具有較好的科學(xué)性、前瞻性。要做到顧此及彼，互相呼應(yīng)。使之真正成為一個(gè)市場的復(fù)合體、大集成。對于不能推向市場的城市規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和市場有機(jī)結(jié)合，并為提高市場檔次和品位，整冠面容，“配好綠葉”。規(guī)劃的實(shí)施，其原則、經(jīng)驗(yàn)大同小異，但是由于市場變化之快之大，在實(shí)施規(guī)劃過程中，解放思想，機(jī)智果斷地排除各種干擾和阻力。及時(shí)調(diào)整相關(guān)政策，制定行之有效的措施以應(yīng)對新情況、新問題，是工作的關(guān)鍵所在。檢驗(yàn)規(guī)劃以及實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)就是“人眾及貨物匯集”�！皡R集”的快，城市就發(fā)展得快，“匯集”的多，就發(fā)展的大，“匯集”的優(yōu)，就發(fā)展的好。
在過去，市場的發(fā)展形成城市。現(xiàn)在同樣由于市場的發(fā)展使城市發(fā)展。然而社會(huì)進(jìn)步，時(shí)代向前，說不定從某個(gè)歷史時(shí)刻起，市場會(huì)從城市中慢慢退出，直至銷聲匿跡，完成事物從那里來回到那里去的過程。城市也變?yōu)橐跃幼」δ転橹鞯娜碎g天堂。
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