研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
|
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
|
| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
|
| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
|
| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
|
| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 研究報告
研究報告
重慶市文化用品批發(fā)市場調(diào)查報告
 |
 |
重慶朝天門批發(fā)市場位于重慶渝中區(qū)東南端長江和嘉陵江交匯處，交通運(yùn)輸便利，歷來是商賈云集和西南地區(qū)重要的商品集散地。從1988年開始，朝天門批發(fā)市場利用原有倉庫改建為市場，1991年市場正式開業(yè)。市場的建成面積達(dá)37萬平方米，市場內(nèi)設(shè)26個交易區(qū)，萬余經(jīng)營戶，15,000多個攤位，其中數(shù)千家經(jīng)營者是來自內(nèi)地其他省市的商家，經(jīng)營種類有服裝、紡織面料、服飾輔料、鞋帽、日化、鐘表、箱包、針織品、小商品、塑膠制品、床上用品、體育用品、辦公用品、兒童玩具、皮革制品、二手消費(fèi)品等20余個商品大類，是長江上游最大的日用工業(yè)品批發(fā)市場。
朝天門批發(fā)市場商品主要幅射重慶三峽庫區(qū)，同時亦幅蓋與重慶相鄰近的云南、貴州、四川、陜西甚至西藏等地二百多個市縣。此外，由于批發(fā)市場的商品品種豐富、價格低廉，每天亦吸引了當(dāng)?shù)夭簧偈忻竦酱颂暨x商品。
朝天門市場的交通運(yùn)輸配套便利，是重慶地區(qū)交通最成熟的地方，與之相鄰的朝天門港口碼頭日發(fā)客輪20多班，市場內(nèi)外的汽車客運(yùn)站日發(fā)長途客貨車400多班次，另經(jīng)濱江路可直達(dá)菜園壩汽車站和火車站，到達(dá)各郊縣地區(qū)非常方便。
重慶文化用品銷售地主要集中在朝天門，包含金海洋商城4樓、銀星商場5樓-6樓、新華路日雜大廈平街、節(jié)約街糖酒公司、節(jié)約小商品市場等等。2007年6月，筆者對朝天門市場進(jìn)行全面調(diào)查研究，并與市場內(nèi)經(jīng)營商戶、文具生產(chǎn)廠家分公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行抽樣調(diào)查溝通。旨在了解：
�。�1）朝天門市場文化用品的規(guī)模及發(fā)展經(jīng)歷；
�。�2）商家的經(jīng)營狀況及對市場的看法；
一、調(diào)查樣本分析
1、受訪者樣本
類型數(shù)量比例
%區(qū)域分布
金海洋商城銀星商城節(jié)約街糖酒公司新華路日雜大廈平街
生產(chǎn)廠家分公司、辦事處222.21010
代理商、經(jīng)銷商777.83310
小計(jì)91004320
2.成功樣本類型分析
類型數(shù)量比例
%區(qū)域分布
金海洋商城銀星商城節(jié)約街糖酒公司新華路日雜大廈平街
生產(chǎn)廠家分公司、辦事處726.91321
代理商、經(jīng)銷商1661.53634
小商家311.62100
小計(jì)2610061055
3、調(diào)研人員：李明建袁耿勝、李繼東等4人
4.報告撰寫人：李明建
二、市場分析
1．市場概況
重慶文化用品批發(fā)市場相對比較分散，主要與小商品市場在參雜在一起,尚未有一家專業(yè)經(jīng)營文化用品為主題的批發(fā)市場，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，90%以上的文化用品經(jīng)營者主要分布在四個市場中：金海洋商城4樓、銀星商場5樓6樓、日雜大廈平街7樓、節(jié)約街糖酒公司1-3樓、節(jié)約街小商品市場1樓。這四個市場中文化用品的經(jīng)營者總數(shù)超過400家，總經(jīng)營面積（按照實(shí)用面積計(jì)算）超過8000平米。
表1重慶朝天門批發(fā)市場文化用品市場統(tǒng)計(jì)表
市場名稱經(jīng)營面積建立時間租戶數(shù)量平均經(jīng)營面積租金
（元/平米/月）經(jīng)營特色經(jīng)營定位
金海洋商城4樓約1500平米1997年約200家7．5平米200-350美術(shù)書畫用品及樂器相對集中零批，主要針對重慶本市企業(yè)和個人
銀星商城5樓6樓單層約1500平米，合計(jì)3000平米1995年（文體商家進(jìn)入時間是在1997年）約120家25平米100-130文化用品種類最齊全批發(fā)，發(fā)往重慶市區(qū)以外客戶比較多
金鼎文化用品市場（日雜大廈平街及周邊）約1000平米2001年5家200平米50-60店面普遍很大，臨街形象好，辦公文具、辦公設(shè)備比較集中批發(fā)加直銷，針對重慶市區(qū)企業(yè)較多
節(jié)約街糖酒公司1-3樓單層約700平米，合計(jì)約2000平米2005年23家約87平米70-80學(xué)生用品比較集中面對學(xué)生用品經(jīng)營客戶批發(fā)為主
節(jié)約街小商品市場1樓約300平米不詳約50家6平米不詳卡通紙制品比較集中批發(fā)加零售
合計(jì)約7800平米約398家19．6平米
重慶市文化用品的整體市場交易規(guī)模約在每年2億元左右。輻射區(qū)域和影響力小于成都的幾個文化用品批發(fā)市場（如東泰文體商城、宏正廣場、荷花池一區(qū)等），主要輻射重慶各區(qū)縣、四川達(dá)州南充、貴州遵義以及湖北西部、湖南北部一部分邊緣地區(qū)。
2．重慶文化用品市場的發(fā)展歷程
重慶文化用品批發(fā)市場的發(fā)展，離不開朝天門市場的大環(huán)境，同時也是朝天門市場發(fā)展演變的一個縮影。1988年，朝天門地區(qū)開始逐步形成以倉儲批發(fā)為主的交易市場，1991年，解放碑地區(qū)新華路、五四路等經(jīng)營戶大批遷入朝天門后，市場規(guī)模不斷發(fā)展、壯大。2001年銷售額躍居西部地區(qū)同類市場榜首，超過100億元，躋身全國十大工業(yè)品批發(fā)市場，目前整個市場商品已輻射至全國200多個省、縣（市、區(qū)）。
重慶文化用品的經(jīng)營商家興起于80年代末，最早時期零散分布在節(jié)約街?jǐn)[攤經(jīng)營文化用品，商家數(shù)量少，零散分布不集中。隨著改革開放和重慶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)者對文化用品的需求趨于旺盛，經(jīng)營者迅速增加，達(dá)到數(shù)百家。在1997年長航大廈建立金海洋商城，由于其硬件好起點(diǎn)好，加上工商部門在市場管理上的行政支持，分散于節(jié)約街小商品市場的文化用品商家集中于金海洋商城4樓，剩余一部分商家建立于則選擇在銀星商城5樓和6樓。
金海洋經(jīng)過多年的發(fā)展，商鋪價格過高，2007年租金與1997年開業(yè)時相比，已經(jīng)上漲了2倍-3倍，商家經(jīng)營壓力增大，非常希望有租金低廉的商鋪出租。2001年，重慶市日用雜品總公司看準(zhǔn)機(jī)會，將自己位于新華路的舊樓改造為金鼎文化用品市場，引入了英雄、辦公伙伴、凱嘉科技等重要商家。
重慶朝天門小食品批發(fā)市場有限公司2003年8月，在學(xué)田灣小食品市場整體搬遷之時，斥資500萬元調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，開辦了匯龍商城（朝天門小食品市場），2004年又在小食品批發(fā)市場的基礎(chǔ)上創(chuàng)辦了辦公文體專業(yè)批發(fā)市場，當(dāng)時成功引進(jìn)了幾十家商家進(jìn)入，但因?yàn)橐?guī)模有限，生意慘淡，業(yè)主也不放棄小食品的經(jīng)營主題，導(dǎo)致文化用品受到積壓，最后商家紛紛退出。大正商場原來曾經(jīng)有部分溫州和臺州文具廠家在經(jīng)營，后來調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)后，所有的文具廠家都退出了大正商場。
總體來看，重慶文化用品相對集中的5個區(qū)域中，是以金海洋商城為中心，向四周擴(kuò)散分布的。商品最齊全、人氣最旺、租金也最高的是金海洋商城4樓，美術(shù)書畫用品最為集中的是銀星商城5樓和6樓，商家實(shí)力最強(qiáng)、單店面積最大、租金也最便宜的是金鼎文化用品市場（日雜大廈平街及周邊）。
3．各分類市場介紹
�。�1）金海洋商城，發(fā)展商：重慶長航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金海洋商貿(mào)分公司
重慶長航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金海洋商貿(mào)分公司，是中國長航集團(tuán)重慶長航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的直屬二級企業(yè)，注冊資金2000萬元，各類專業(yè)技術(shù)管理人員108人，其中高、中級專業(yè)職稱人員30余人，是一支實(shí)力雄厚、技術(shù)精湛、管理精良、誠實(shí)守信的集物業(yè)經(jīng)營管理與商業(yè)貿(mào)易為一體的專業(yè)隊(duì)伍。主要經(jīng)營管理場所有朝天門金海洋商城、南山購物娛樂中心、達(dá)州利達(dá)商城、已承接重慶長航大廈、金海洋商城、江峽大廈、南坪響水苑小區(qū)、南山購物娛樂中心及住宅小區(qū)、商務(wù)大廈等。
簡介：
位于全國十大交易市場重慶朝天門交易市場內(nèi)，物業(yè)建筑面積近6萬㎡，總27層，集小商品交易、寫字樓、賓館酒店、餐飲、娛樂為一體的綜合性物業(yè)，配套設(shè)施包括中央空調(diào)、電（扶）梯、觀光電梯、安全監(jiān)控及消防系統(tǒng)，電子廣告展示、停車庫（場）等。金海洋商城及寫字樓招商招租率達(dá)98%以上，近1000個商家及辦事處約5000從業(yè)人員入駐大廈，成為朝天門區(qū)域商務(wù)中心。金海洋商場已成為西南地區(qū)最大小商品交易城，連續(xù)被授予“文明市場”稱號，寫字樓擁有喬頓、依米奴、鏗鏘玫瑰、奧康、花雨傘、半身緣等國內(nèi)國際知名品牌80多家代理商及長江輪船公司、浙江商會等大型企業(yè)機(jī)構(gòu)。2001年取得ISO9001—2000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)了與國際先進(jìn)管理方式接軌，被重慶渝中區(qū)評為“重合同，守信用”單位和“文明市場”。
主營產(chǎn)品：小百貨、日化、玻陶、塑料、針織、禮品、飾品、五金、不銹鋼制品、小家電、玩具、皮具;玩具、布藝;玻陶、塑料、針織、禮品、飾;仿真花、畫框;針織、內(nèi)衣、;皮具、箱包;飾品、禮品;文體用具、辦公用品;五金、小家電
�。�2）銀星商城，發(fā)展商：重慶銀星智業(yè)（集團(tuán)）有限公司
重慶銀星智業(yè)（集團(tuán)）有限公司是在重慶銀星經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展股份有限公司為核心企業(yè)的基礎(chǔ)之上，恪守“團(tuán)結(jié)、誠信、求實(shí)、創(chuàng)新”的司訓(xùn)，經(jīng)過十年艱苦、努力的創(chuàng)業(yè)，逐步發(fā)展壯大起來的綜合型企業(yè)集團(tuán)。注冊資本7500萬元，總資產(chǎn)65173萬元，經(jīng)營范圍涉足房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、廣告、商貿(mào)、信息咨詢、塑鋼門窗加工、安裝和旅游資源開發(fā)、證券投資等，主要產(chǎn)業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)。集團(tuán)現(xiàn)有員工人數(shù)近420人，為重慶市解決下崗職工再就業(yè)約400人。重慶銀星經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展股份有限公司于1998年十二月底經(jīng)重慶市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會審批和重慶市工商行政管理局登記，由原重慶銀星物業(yè)發(fā)展有限公司改制成立，注冊資本2000萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理，為重慶市二級房地產(chǎn)企業(yè)。銀星商城由重慶銀星物業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行日常管理。
簡介：
1995年重慶銀星物業(yè)發(fā)展有限公司與成都軍區(qū)后勤部聯(lián)合開發(fā)朝天門綜合交易市場第十八交易區(qū)――“銀星商城”，總投資10582萬元。該商城主樓高28層，總建筑面積46902.02平方米，商城1-9層為小商品交易區(qū)，內(nèi)設(shè)攤位1200余個，主營玩具、文體用品、工藝品、日化用品、針織品、鞋類等小商品，成為西南地區(qū)唯一一家頗具規(guī)模的小商品批發(fā)市場。整個市場經(jīng)營商戶達(dá)700多戶，10樓以上為各型商住樓，同時還承接了相應(yīng)的配套業(yè)務(wù)和物業(yè)管理。2002、2003和2004年被重慶市農(nóng)行評為“AA級信用企業(yè)”。
主營產(chǎn)品：玩具、文體用品、工藝品、日化用品、針織品、鞋類等小商品，成為西南地區(qū)唯一一家頗具規(guī)模的小商品批發(fā)市場。
�。�3）金鼎文化用品市場（新華路日雜大廈平街1樓），發(fā)展商：重慶金鼎日用雜品有限公司日雜大廈分公司
重慶市日用雜品總公司改制重組的企業(yè)，公司于2003年10月與重慶市聯(lián)佳百貨有限公司合并。經(jīng)營范圍涉及日用雜品、針織百貨、煙花爆竹、文化用品、工副食品、農(nóng)副產(chǎn)品、五金交電、日用化工和物業(yè)管理等，批零兼營、農(nóng)工商結(jié)合，配送與連鎖并舉。公司所屬名特產(chǎn)品分公司、文化用品分公司、日用陶瓷分公司以品牌代理、經(jīng)銷、配送為主要經(jīng)營形式。以南川金佛山方竹筍為原料基地，公司開發(fā)了鼎牌方竹筍新產(chǎn)品，并經(jīng)營、代理了眾多地方土特產(chǎn)品；公司還是廣東華杰、福樂夢等文化用品和景德鎮(zhèn)紅葉等名牌瓷器的重慶總經(jīng)銷商。是重慶市日用雜品商業(yè)協(xié)會會長單位。現(xiàn)有大型商場、倉庫、寫字樓等經(jīng)營場地2萬多平方米。
簡介：
金鼎文化用品市場成立于2001年1月8日，地處重慶朝天門商業(yè)旺地—日雜大廈內(nèi)，整幢樓高11層，室內(nèi)建筑面積約8000平方米（實(shí)際用于營業(yè)的面積約1000平米），招商初期定位為重慶最大的文化用品集散地之一，，現(xiàn)有辦公伙伴、凱嘉、英雄等5家商家入駐，經(jīng)營著益而高、得力、派克、福樂夢等品牌。
主營產(chǎn)品：辦公文具、辦公設(shè)備、電腦耗材、辦公紙張等
�。�4）朝天門市場節(jié)約街小商品城，發(fā)展商：重慶輪船公司
簡介：
朝天門市場節(jié)約街小商品城位于節(jié)約街5-8號，由重慶輪船公司改建而成，經(jīng)營面積6200平方米，有400余經(jīng)營戶，主要經(jīng)營文體用品、針織品、裝飾品、日化、玩具等小商品，是朝天門市場小商品的主要集散地之一。
三、朝天門文化用品重要商家介紹
1．重慶辦公伙伴商貿(mào)發(fā)展有限公司
重慶辦公伙伴作為中國辦公伙伴的投資發(fā)起人之一,經(jīng)過近一兩年來的發(fā)展，在統(tǒng)一產(chǎn)品、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一管理等方面，已經(jīng)成為中國辦公伙伴的主力成員，為辦公伙伴在重慶地區(qū)的發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。
重慶辦公伙伴的前身重慶源興文化用品公司——主營辦公用品，成立于一九九四年，是重慶地區(qū)辦公用品行業(yè)規(guī)模最大的資深龍頭企業(yè)之一。2001年，重慶辦公伙伴成立，成為重慶地區(qū)的唯一物流商。重慶辦公伙伴現(xiàn)已在渝中區(qū)、楊家坪、南坪、沙坪壩、兩路口、江北、永川、萬洲、渝北、涪陵、北碚、奉節(jié)、開縣、黔江、梁平、江津、豐都、墊江、長壽、巫溪等區(qū)縣和地區(qū)建立了辦公伙伴會員店，并且在重慶書城、重百臨江商場、長江文化用品商場成功開設(shè)店中店，所占面積均在200平方左右。重慶市市內(nèi)店堂營業(yè)面積近2000平方米，陳列商品12000多種。高速運(yùn)轉(zhuǎn)的倉儲物流配送中心占地1500余方米，擁有大中型送貨車12輛（包括區(qū)縣）及摩托車隊(duì)，有力地保證了為會員免費(fèi)送貨上門和各會員店的商品配送。到目前為止，辦公伙伴所擁有的會員店已覆蓋了整個直轄市。市內(nèi)市外渠道建設(shè)同步進(jìn)行，商場部、營業(yè)部互為呼應(yīng)，依托中國辦公伙伴背景支持，形成了重慶市立體交叉式多元化銷售網(wǎng)絡(luò)。在2004年5月，成功中標(biāo)成為重慶市市級機(jī)關(guān)辦公用品定點(diǎn)供應(yīng)商，并陸續(xù)在重慶市九龍坡區(qū)政府采購辦、江北區(qū)政府采購辦成功中標(biāo)，成為各區(qū)的定點(diǎn)供應(yīng)商。2005年5月，在市政府采購中心設(shè)備品牌招標(biāo)中，成功中標(biāo)成為三星、索尼、佳能、奧林巴斯品牌數(shù)碼相機(jī)的定點(diǎn)供應(yīng)商；索尼、佳能品牌數(shù)碼攝像機(jī)的定點(diǎn)供應(yīng)商；科密、齊心、比儂品牌碎紙機(jī)的定點(diǎn)供應(yīng)商；佳能品牌掃描儀的定點(diǎn)供應(yīng)商。
2．重慶英雄文化用品有限公司
重慶英雄文化用品有限公司成立時間于2000年，系上海英雄金筆廠和上海英雄金筆廠麗水有限公司投資成立的文化用品批發(fā)公司，面向重慶與周邊城市專業(yè)批發(fā)英雄、博士、達(dá)克斯、派克、威迪文、萬寶龍、派迪、關(guān)勒銘、三菱、斑馬、白雪、旗文、索迪等品牌筆類和辦公文化用品。該公司在重百大樓、新世紀(jì)百貨、百盛、太平洋百貨設(shè)有專柜，也直接為市內(nèi)企、事業(yè)單位提供價廉適用的文化用品。同時，作為家樂福、沃爾瑪?shù)却笮瓦B鎖超市的供應(yīng)商專業(yè)為全國性大型賣場提供文化用品。
3．重慶博友文化用品有限公司
公司創(chuàng)建于1991年，正式成立于1998年。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已成為重慶市最大規(guī)模的文化、辦公、體育用品批發(fā)供應(yīng)商。該公司是重慶市市級機(jī)關(guān)定點(diǎn)采購供應(yīng)商，重慶市私營企業(yè)協(xié)會朝天門分會副會長單位,重慶市工商聯(lián)總商會湖北商會副會長單位。
目前，公司已成為重慶市最大規(guī)模的文化、辦公、體育用品批發(fā)供應(yīng)商，并且連續(xù)多年被重慶市渝中區(qū)消費(fèi)者協(xié)會評為“消費(fèi)者信得過企業(yè)”！該公司是一家多年從事文化、體育、辦公用品批發(fā)兼零售的專業(yè)公司。擁有400多平米的營業(yè)廳，1500平方米的配送中心，在重慶市和四川省的六十多個區(qū)、縣、市擁有1200多家經(jīng)銷商。經(jīng)營種類達(dá)幾百個類別，八千多個單品，成為多種文體、辦公等知名品牌商品的總代理，如上海紅雙喜、福建強(qiáng)力、廣州麥斯卡、祖迪斯、斯伯丁、南京三瀛、星球橡棋、云南圍棋等體育用品；七彩紙制品；添美紙品；中佳紙制品；文章紙品；天櫻證書、慶典用品；豪利來、派克、萬寶龍金筆；南韓花郎橡皮；圖強(qiáng)橡皮；長榮水彩筆；文泰水彩筆；法國馬培德文具；小狀元文具盒、筆袋、鉛筆、學(xué)生尺；蘋果熊文具；出奇蛋、柳一郎禮品文具；樂美文具；雅孚文具；晨光文具；樹德文具；未來王訂書機(jī)；三木文具；得力文具；益而高文具；東方靈計(jì)算器；萬能通計(jì)算器；森吉牌、快靈通牌、機(jī)密仕牌碎紙機(jī)；東松牌保險柜、文件柜；各種傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)；金無極、百事達(dá)、小鋼炮、金絲雀復(fù)印紙；天章打印紙；佳能墨盒、惠普墨盒、天威色帶等電腦耗材類現(xiàn)代辦公用品在重慶地區(qū)的總代理和在重慶的特約經(jīng)銷商。
4．重慶正曦商貿(mào)有限公司
是一家主要經(jīng)營辦公用品、文具用品、體育用品的商貿(mào)公司，它的前身為重慶俊友文具商行，成立于1994年，現(xiàn)位于山城商賈之地——重慶市渝中區(qū)陜西路22號長航大廈20樓10號。公司現(xiàn)經(jīng)營產(chǎn)品有“武漢晨鳴紙品”、“上海樂美（真彩）”、“上海金萬年”、“北京雪奧”、“廣東金得利及艾發(fā)”、“萬能通計(jì)算器”、“上海紅雙喜”、“上海復(fù)寫紙”、“中華鉛筆”、“上海瑞特元昌”、“寧波得力”、“寧波得力佳（英力佳）”、“廣東科記”、“深圳草牌”、“廣東奇新”、“老板牌墨水”、“廣州寶克”等學(xué)生用品、辦公用品、體育用品在重慶地區(qū)總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷，現(xiàn)有產(chǎn)品三千多種，相繼在15市轄區(qū)、4市、17縣、4自治縣建立起完善的行銷網(wǎng)絡(luò)，包括家樂福、新世紀(jì)、重百、好又多、人人樂等大型超市都有銷售。
5．重慶三人行文化用品有限公司
三人行辦公用品公司是一家專業(yè)辦公用品銷售公司，自2003年成立以來一直從事辦公用品方面的業(yè)務(wù)。該公司主要以經(jīng)營辦公用品、學(xué)生用品、紙制品為主，是眾多知名品牌在重慶的特約經(jīng)銷商，代理及經(jīng)銷:[齊心]辦公用品、[前通]皮具及財務(wù)系列、[逗逗熊][樓碼鼠][普洛]學(xué)生用品、[大富翁]益智棋類、[名博]皮革筆記本、[利百代][新朝日]POP筆、[華生]系列產(chǎn)品、[旗文]辦公用品、[文神]鉛筆、[金輝]系列產(chǎn)品、[斯瑪特][吉文]裝訂耗材、[博高]抄本、[歐納米][恒超]計(jì)算機(jī)、[耘豐齋]毛筆、[真彩][優(yōu)雅][派樂]書寫工具，現(xiàn)有產(chǎn)品五千多種，在新華路、銀星商城、金海洋等設(shè)有5個門市部，總經(jīng)營面積超過500平米。
6．上海中韓晨光文具制造有限公司重慶分公司
上海中韓晨光文具制造有限公司成立于2001年5月，注冊落戶在奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)光明經(jīng)濟(jì)園區(qū)，總投資為3500萬人民幣，注冊資金為4000萬人民幣，公司占地面積26畝，現(xiàn)有建筑面積15000平方米。晨光公司致力于新產(chǎn)品的開發(fā)與研制，引進(jìn)瑞士、南韓先進(jìn)的園珠筆芯、中性筆芯等自動裝配及一批先進(jìn)的塑膠射出設(shè)備及高精度模具設(shè)備。擁有資深專業(yè)人員，專業(yè)制造“晨光”牌高品質(zhì)圓珠筆、中性筆、自動鉛筆及各種配套筆芯等多系列辦公事物用筆、學(xué)生文具、禮品等。到2006年，公司實(shí)現(xiàn)銷售收入7億元。公司擁有國內(nèi)外20多家分公司和100多家區(qū)域代理商，形成了良好的國際和國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)�！俺抗狻逼放圃谑袌錾舷碛休^高的知名度，產(chǎn)品暢銷全國各地，并出口美國、日本、韓國及東南亞。2003年公司被中國制筆協(xié)會選為副理事長級企業(yè)、“晨光”牌中性筆榮獲中國制筆行業(yè)名牌產(chǎn)品，同時企業(yè)相續(xù)榮獲2003“全國制筆先進(jìn)集體”、“中國（上海）國際制筆文具及禮品展覽會最佳組織獎”。2003年底通過了響譽(yù)全球的BSI公司的ISO9001：2000國際質(zhì)量體系認(rèn)證。2006年“晨光”獲得“中國馳名商標(biāo)”稱號。重慶分公司年銷售額超過2000萬元。
7．得力集團(tuán)有限公司重慶分公司
主要銷售得力品牌文具。得力集團(tuán)有限公司位于東海之濱的寧波市寧�？h，創(chuàng)立于1988年，經(jīng)過十余年的努力，現(xiàn)已發(fā)展成為一家集生產(chǎn)與銷售為一體的現(xiàn)代化文儀用品專業(yè)廠家。產(chǎn)品分為“文件柜”、“訂書機(jī)”、“削筆器”、“文件夾”等三十多個系列500余個品種。下屬“中外合資寧波得力文具有限公司”、“寧波新時代文具有限公司”等五家子公司，并在上海、天津、北京、廣州等國內(nèi)各大城市設(shè)立了三十余家銷售分公司。目前公司擁有員工3000余人，總資產(chǎn)2億元，建筑面積60000多平方米，2006年國內(nèi)銷售額超過8億元，為同類企業(yè)中規(guī)模最大的專業(yè)廠家之一。重慶分公司年銷售額超過1500萬元。
8．重慶塘朝文化用品有限責(zé)任公司
該公司主要從事文化用品批發(fā)、零售。從2001年開始經(jīng)營終端市場。并組織專業(yè)人才管理終端網(wǎng)絡(luò)，陸續(xù)在新世紀(jì)百貨、好又多、新一佳、人人樂、北京華聯(lián)、武漢中百建立了銷售網(wǎng)點(diǎn)。二零零三年七月，重慶塘朝文化用品有限責(zé)任公司正式注冊。并將重點(diǎn)轉(zhuǎn)移至終端市場。建立了專業(yè)的KA管理隊(duì)伍。先后代理或經(jīng)銷了：“逗逗熊”學(xué)生文具�！罢娌省薄俺抗狻睍鴮懝ぞ摺！爸橇Α惫P袋。“文神”鉛筆�！俺盔Q”“楚風(fēng)”抄本。“金輝”精品筆記本。等系列文具。并于2005年與重慶三人行文化用品有限公司合作，增加了“齊心”“吉文”“旗文”“文博”“前通”“文祺”“名博“等辦公文具品牌，公司已有OEM商品：像框、像架、畫框、時尚文具等品項(xiàng)銷售。
9．重慶嘩嘩文化用品有限公司
該公司是一家從事學(xué)生文化用品批發(fā)的專業(yè)公司，在重慶朝天門批發(fā)市場擁有四百多平方米的經(jīng)營場地。公司主要經(jīng)營硬面、軟面、PP面、磨砂面、線環(huán)、膠套類等大小筆記本，各種類型的鎖本，同學(xué)錄、信箋紙、影集、速寫本、素描本、PP材料磨砂手提袋、便箋、折紙、包裝紙、生日卡、祝福卡、新年卡、學(xué)生文具等數(shù)千種類。公司目前代理品牌：祥勝（祥和）、新空氣、凱迪、七彩、豆丁、道林、圣鹿太平洋、大楓紙業(yè)（瑪麗E時代、瑪麗原創(chuàng)人）、時尚520、升達(dá)、聯(lián)眾出奇蛋、蘋果熊米奇、凱達(dá)、博藝、七色卡板、一飛、乖乖貓、海龍、添美、天堂鳥、蒲公英、彩芙蓉等。
四、商家意見交流
1、普遍商家認(rèn)為，朝天門市場作為帶動重慶甚至西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有非常重要的作用，在一段時間內(nèi)仍然存在；
2、由于現(xiàn)在市場沒有正式規(guī)劃，市場分散，經(jīng)營環(huán)境差、交通擁擠、倉庫不足等問題一直困擾著商家的發(fā)展；
3、受周邊地區(qū)市場的“侵?jǐn)_”，市場分額在萎縮、減少；
4、朝天門市場，由于地勢不平，重慶特有建在山上的市場，貨物出入幾乎靠人工的“棒棒軍”完成，造成物流成本較高，效率低下；
5、市場分散，作為生產(chǎn)廠家分公司的商品配送非常不便利；
6、市場管理方很少有市場推廣的方面的投入，他們的主要功能就是收租；
7、硬件條件較落后，物業(yè)管理?xiàng)l件也較差；
8、幾個規(guī)模較大的辦公用品經(jīng)營者是一些小商家的倉庫及商品配送中心，小個體戶經(jīng)常從他們手中拿一些客戶需要的商品，這些大商家在市場中具有很大的影響力；
9、重慶文化用品市場由于相對獨(dú)立，利潤率相對比其他地區(qū)高；
10、重慶文化用品的商家相對廣州、上海等地，比較理性，幾乎沒有炒鋪的習(xí)慣，商鋪之間轉(zhuǎn)讓一般是不計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的；
11、金海洋商城租金已高達(dá)200-350元/平米，部分商家認(rèn)為經(jīng)營壓力很大；
12、由于多年一直發(fā)展于此，很多商家已經(jīng)在市場周邊購置了自己的物業(yè)，并把倉庫、辦公地點(diǎn)、家都安排在附近，形成了牢固的“總部”基地。
五、項(xiàng)目SWOT分析
1．優(yōu)勢
（1）XX項(xiàng)目規(guī)劃起點(diǎn)高、硬件好，擁有上百部手扶電梯，商場全部實(shí)行空調(diào)，周邊擁有眾多高檔住宅和酒店，超過朝天門的任何批發(fā)市場。（在XX項(xiàng)目還沒有旺場的情況下，硬件條件的優(yōu)越，不是優(yōu)勢，反而是劣勢，對這一點(diǎn)我們必須有清醒認(rèn)識。）
�。�2）開發(fā)商集團(tuán)實(shí)力雄厚，得到江北區(qū)政府的大力支持。
�。�3）江北區(qū)交通物流條件方便，距離沙平壩火車站、龍頭寺火車站比較近，并有航空、港口運(yùn)輸?shù)谋憷麅?yōu)勢。
2．劣勢
�。�1）XX項(xiàng)目因?yàn)橛布䲢l件好，入場導(dǎo)致經(jīng)營成本過高，目前LG夾層公開的租金與日雜大廈、糖酒公司50-60元租金的相比，并沒有什么優(yōu)勢，僅僅與與銀星等10年以上的老市場租金相當(dāng)，對朝天門本地商家吸引力很小。
�。�2）項(xiàng)目招商有廣度，但缺乏深度，尤其是文化用品招商項(xiàng)目沒有任何宣傳效果，雖然很多商家收到了XX項(xiàng)目的宣傳冊，并收到了邀請，但不了解文化用品的招商主題，認(rèn)為和自己無關(guān)，對于5月30日的招商會沒有放在心上，也沒有打算參加招商會。
�。�3）新市場的形成離不開本地經(jīng)銷商，因?yàn)槲幕闷返奶厥庑裕呐l(fā)業(yè)務(wù)基本依靠本地的經(jīng)銷商，在沒有本地經(jīng)銷商進(jìn)駐XX項(xiàng)目的情況下，外地生產(chǎn)廠家只進(jìn)行店面展示，沒有任何實(shí)際意義，失去經(jīng)營的價值。
（4）重慶文化用品的商家相對廣州、上海等地，比較理性，沒有炒鋪的習(xí)慣，商鋪之間轉(zhuǎn)讓一般是不計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，XX項(xiàng)目很難靠商鋪的買賣炒作吸引到外地廠家。
（5）XX項(xiàng)目LG夾層的租金與成都東泰文體用品商貿(mào)城、宏正廣場文體區(qū)、荷花池一區(qū)等經(jīng)營期在10年以上的老市場相比，租金優(yōu)勢并不明顯，其中荷花池東泰文體用品商貿(mào)城是我國著名的文具及辦公用品批發(fā)市場，是中國西部最大的最有影響力的文體市場，一樓租金130-200元/平米，二樓三樓租金不足100元/平米。
3．機(jī)遇
�。�1）重慶缺少真正的專業(yè)性的文化用品批發(fā)市場，商家均是混雜在其他類市場中，與之共生，上海、北京、廣州等發(fā)達(dá)城市的文化用品市場已經(jīng)開始走向了專業(yè)化、規(guī)模化、品牌化的道路。相對來說，我們可以挑起“重慶乃至西南最專業(yè)最具影響力的文化用品批發(fā)市場”這桿大旗，對本地商家和外地廠家進(jìn)行號召。
（2）眾多商家反映，市政府對朝天門市場計(jì)劃進(jìn)行升級改造，已解決其中的消防隱患和交通涌堵現(xiàn)象，今年9月份新華路節(jié)約街一部分門面需要拆遷，部分商家如正曦，正急于尋找新的店鋪。
�。�3）重慶文化用品市場最旺的是金海洋商城，雖然目前生意很旺，但商家面對200-350元/平米的租金，經(jīng)營壓力很大，如果有租金相對低廉又很興旺的市場，商家會考慮搬出。
4．挑戰(zhàn)
�。�1）重慶文化用品批發(fā)市場屬于二三級市場，受到成都荷花池市場群、武漢漢正街等地的影響，能夠輻射面比較小，僅限于重慶各區(qū)縣、川北、湖南、湖北部分市場，本地的市場已經(jīng)趨于飽和，XX項(xiàng)目新建的文化用品專業(yè)批發(fā)市場，經(jīng)營面積超過1萬平米，與朝天門無法共存，必須有一個消亡，另一個才能夠興旺。
（2）XX項(xiàng)目遠(yuǎn)離朝天門商圈，即使招商成功，在2-3年內(nèi)人氣都將會很淡，必須加強(qiáng)市場推廣和后期的經(jīng)營管理，才能在這段時間內(nèi)培育市場，增強(qiáng)市場的影響力，使商家營業(yè)額得到穩(wěn)步提升。
�。�3）成都的文化用品市場整體規(guī)模、輻射范圍都要超過重慶，XX項(xiàng)目如何與成都東泰文體用品商貿(mào)城、宏正廣場文體區(qū)、荷花池一區(qū)等進(jìn)行競爭，樹立自己在西南市場中的地位，是一個長期的問題。
�。�4）同期進(jìn)行文體用品市場招商的有兩家，一家是銀星商場，打算對商場3樓和4樓進(jìn)行調(diào)整，擴(kuò)大文體經(jīng)營面積，鞏固自己的行業(yè)地位，另外一家是小仕字家樂福旁邊的“萬鞋服”，因經(jīng)營鞋類營業(yè)狀況比較差，也打算全面調(diào)整為專業(yè)的文體用品市場。
六、項(xiàng)目執(zhí)行建議（略）
從一些商家的意見中可以看出，重慶朝天門批發(fā)市場由于硬件條件的限制，商家在經(jīng)營上已經(jīng)有了比較大的壓力，而且很大一部分商家在不斷壯大的經(jīng)營規(guī)模中遇到了市場落后造成的經(jīng)營瓶頸。甚至已經(jīng)傳出重慶市發(fā)改委規(guī)劃搬遷市場的說法，是謠言，還是發(fā)展需求，這一切由市場規(guī)律說話。而作為市場管理方最迫切需要考慮的應(yīng)該是如何適應(yīng)市場需要，如何升級改造市場求發(fā)展。作為西南最知名的批發(fā)市場，企望一路走好，創(chuàng)造更大的輝煌。
后記：受重慶一大型商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展商的委托，筆者在2007年6月-7月對重慶的文化用品市場做了深度調(diào)研，這是國內(nèi)第一篇對于重慶文化用品市場的研究報告，開創(chuàng)了對國內(nèi)二級城市的文化用品專業(yè)市場發(fā)展的一個研究先河。
|
|
點(diǎn)擊次數(shù):1645