研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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研究報告
義烏儂
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當(dāng)義烏國際商貿(mào)城一期二樓飾品區(qū)，一個只有3.3*3=9.9 平方米的商鋪一年租金最高達到了100萬。租金之高讓人望而生畏。但是在義烏，這個區(qū)的生意是最好的。我有幾個大學(xué)同學(xué)家就在那里做生意，他們說過只要在那個區(qū)做生意超過3年的人家里都超過5000家產(chǎn)。
類似的例子在義烏那真的是數(shù)不勝數(shù)，想必也是驗證了老哥的這番話罷了。
如果高租金成為市場擴容的一個理由，那么得益于商業(yè)地產(chǎn)的群體只能是些投機的開發(fā)商，一個四十年用途的商業(yè)項目他的壽命究竟有多長？值得考慮。
這句話里的某些意思我肯定是要保留意見的。擴容或者擴建甚至是升級，我認為最關(guān)鍵的一點是 商業(yè)主體 的問題，而非用租金來衡量。那將會大錯特錯。
專業(yè)市場的幾個要素，最為關(guān)鍵的就是市場的主體，缺少了主體，市場將淪為空殼市場。這一點或許也是2000年以后全國新建市場沒有成功的關(guān)鍵要素。
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