研究所簡介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
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地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元502室（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
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研究報(bào)告
商鋪知識(shí)：影響商鋪均價(jià)主因是市場(chǎng)供應(yīng)總量
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許多武漢開發(fā)商在銷售宣傳中表達(dá)出一種觀點(diǎn)：在香港商鋪價(jià)格超過同地段住宅價(jià)格的10倍，而國內(nèi)乃至武漢的商鋪價(jià)格僅是住宅1-3倍，于是將自己項(xiàng)目的升值潛力標(biāo)榜得巨大，以致未來還有高達(dá)五倍以上的升值空間。
但事實(shí)上商鋪價(jià)格與住宅價(jià)格沒有任何關(guān)聯(lián)性，影響平均商鋪價(jià)格的主要因素是市場(chǎng)商鋪供應(yīng)總量，所以商鋪投資者切勿相信這樣一種銷售噱頭。
由于香港人口密度極高，而可供應(yīng)的商鋪用地有限導(dǎo)致商鋪價(jià)格極高。而武漢自去年以來，商鋪的供應(yīng)量增長非常迅猛，部分同質(zhì)化待售商鋪總體向過剩發(fā)展，因此武漢商鋪價(jià)格是住宅價(jià)格的1-3倍也不足為奇，如果說升值潛力在十年內(nèi)能夠做到兩倍以上的增長就已經(jīng)是非常不錯(cuò)的投資業(yè)績了。
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