研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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實(shí)戰(zhàn)操盤
開家“小學(xué)生公寓”
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有需求才有市場(chǎng)，李女士針對(duì)現(xiàn)在家長(zhǎng)接送子女上下學(xué)難的問(wèn)題，開了家“小學(xué)生公寓”。完全是根據(jù)目前雙職工家庭工作忙沒(méi)時(shí)間接送孩子，而衍生出的新型服務(wù)項(xiàng)目。這種服務(wù)在以前只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的接送，而經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展現(xiàn)在服務(wù)也有所補(bǔ)充，一般包括：接送孩子上學(xué)、放學(xué)，解決中午和晚上就餐；有些“公寓”還提供住宿、功課輔導(dǎo)、課外興趣輔導(dǎo)班等等
門檻不高選址最為重要
李女士向記者表示，由于此項(xiàng)服務(wù)進(jìn)入門檻不高，對(duì)從業(yè)人員也沒(méi)有特殊限制，所以現(xiàn)在很多人有意從事此項(xiàng)服務(wù)，但大多數(shù)“公寓”還不夠正規(guī)，也沒(méi)什么規(guī)模，服務(wù)項(xiàng)目比較單一，但效益還是很可觀。
李女士介紹，開一家比較正規(guī)的“學(xué)生公寓”首先要在學(xué)校附近有固定的住房，面積在90平方米以上為宜，一年的房租在1萬(wàn)元至2萬(wàn)元不等，當(dāng)然如果自己有現(xiàn)成的住房就更好。其次還需要有一些前期的投入，包括購(gòu)買學(xué)習(xí)用品、桌椅、床鋪、餐具等約需2000元左右。另外還需聘請(qǐng)老師，可以選擇一些在�；蚴莿傠x校尚未找到工作的大學(xué)生，一方面費(fèi)用比較低，另一方面他們往往有家教經(jīng)驗(yàn)。每位老師每月要500元左右，10人以下的“公寓”雇用1名老師即可。對(duì)于一些專業(yè)的輔導(dǎo)老師，可以到專門院校聘請(qǐng)，每月費(fèi)用一般在800元左右。最后一項(xiàng)就是就餐費(fèi)，孩子正處于長(zhǎng)身體階段，營(yíng)養(yǎng)非常重要，10人標(biāo)準(zhǔn)每月需1500元左右。這樣算下來(lái)，不包括房租每月成本應(yīng)該在2800元左右。
收益可觀采取不同標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于收益方面，李女士表示，我們一般是按時(shí)間段以及服務(wù)內(nèi)容不同采取多種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從7時(shí)至21時(shí)，根據(jù)每位學(xué)生是否住宿、吃飯，是否參加輔導(dǎo)等分為300元～800元不等。如果按照每個(gè)月10名同學(xué)計(jì)算，那么一個(gè)月的收入將在5000元以上。李女士還強(qiáng)調(diào)，如果只是負(fù)責(zé)接送和學(xué)生的就餐，而且使用自己的房子，那么費(fèi)用將更低，一個(gè)月下來(lái)有2000元~2500元的收入應(yīng)該不成問(wèn)題。
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