研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
央企“地王杯具”警醒涂料業(yè)發(fā)展
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市場需要專注的領域和專業(yè)的運作
被公認為利潤豐厚的煙草企業(yè)、兵器企業(yè)都想殺入房地產(chǎn)行業(yè)分一杯羹，中小企業(yè)也不甘落后。這意味著土地市場太亂了，一般房地產(chǎn)企業(yè)都很難敵得過資金雄厚的央企，更何況現(xiàn)在連非房地產(chǎn)主業(yè)的央企也殺了進來。他們對地價推動的力度很難控制。非房地產(chǎn)企業(yè)也扎堆出現(xiàn)在土地競拍現(xiàn)場，只能說明房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率太可觀了，畢竟對企業(yè)而言，“哪個行業(yè)賺錢做哪個”。
智慧想起月初采訪拜耳涂料與粘合劑中國區(qū)總經(jīng)理李璽林時，聽到的李璽林引用虞兆年老先生的一句話：涂料是一門技術，更是一門科技，需要持續(xù)不斷的投入研究。智慧在此不得不感慨，如果中國的涂料企業(yè)真正做到了以“科技“為核心，而不是急功近利的追逐眼前的利潤，那么便是中國由涂料“大國”轉身為“強國”的福音和曙光了�？梢哉f這次拿下北京地王的央企們，都是眼紅不過房地產(chǎn)的暴利，才撇開自己的專業(yè)的市場而轉戰(zhàn)房地產(chǎn)。而對于一個非房地產(chǎn)為主營的企業(yè)如此耗費資金在一個自己非專業(yè)的市場的，長此以往，又從何談起企業(yè)立足的專營業(yè)務呢？中國國字號的煙草和兵器企業(yè)轉戰(zhàn)房地產(chǎn)，那么誰還能更適合扛起原本煙草和兵器的技術和市場發(fā)展的大旗呢？一方面房地產(chǎn)市場群雄逐鹿，反觀應該開發(fā)的專業(yè)市場卻岌岌可危，最后將在大環(huán)境上阻礙原有專業(yè)市場的發(fā)展。
“術業(yè)有專攻”，中國的涂料行業(yè)不是沒有這樣的案例。由曾經(jīng)的行業(yè)冠軍企業(yè)、西北油漆廠改制上市的西北化工，因多元化經(jīng)營、資金安排等，涂料業(yè)務出現(xiàn)過下滑。其他幾家發(fā)行股票的原始涂料上市企業(yè)，均出自國有涂料企業(yè)，但所經(jīng)歷的發(fā)展道路和結果卻不盡相同。武漢雙虎涂料被力諾集團入資以后，變身為武漢力諾雙虎涂料。對于一向重點以發(fā)展太陽能的力諾來說，雙虎涂料的這個業(yè)務板塊的光芒多少被力諾太陽掩蓋了不少。
市場需要扶植與有力的監(jiān)管
金融危機肆虐的時候，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會主任李榮融曾深情地說：“國企是共和國的長子�！睙崆械仄谂芜@些掌握著國家重要資源的“長子們”能為“父母”分憂，能為國家解難�？梢哉f，大部分的“共和國長子”們不負眾望，為國家的經(jīng)濟企穩(wěn)回升做出了重要貢獻。就在“父母”為“孩子們”的“蝸居”問題、安居樂業(yè)問題而揪心的時候，就在全社會都在為高房價一片喊打的時候，就在溫家寶總理為抑制高房價作出承諾的時候，也就在人代會勝利閉幕的第二天，“共和國長子”們逆勢而動，對高房價推波助瀾，又作出驚人的“悖逆”之舉，確實令人們懷疑起“父母”的管教能力了。房地產(chǎn)市場究竟是總理說了算，還是總經(jīng)理說了算。在兩會當中時候，大家都記著總理的工作報告當中說要遏制部分城市房價過快上漲這樣一種趨勢。但是一天就給總理的報告上眼藥，三個地王接連創(chuàng)出高價，而且還沒蓋樓，價格就已經(jīng)高出了二手房，甚至旁邊的商品房，有的時候是你在想，是不是總理說了不算，總經(jīng)理說了才算。
綜合起來說，監(jiān)管不僅僅是一個姿態(tài)，一紙公文，二是要落實到實處的細節(jié)措施。比如說在中國涂料業(yè)都對綠色環(huán)保又一定認識的時候，水性化涂料的推廣是否也需要政府的扶植和推廣呢？消費者在購買涂料的時候是否有一個可以參照的“凈味”、“VOC”方面的國標呢？油漆工保守職業(yè)病的痛苦，是否有強硬的政策來打擊這些損害人體健康、對環(huán)境不友好的涂料產(chǎn)品呢？說白了，成為一個涂料“強國”，市場需要政府更多的監(jiān)管和政策的扶植。
再說說扶持，政府金融部門對于向國外投資多取保守態(tài)度。涂料行業(yè)是一個附加值較低的行業(yè)，你把它鎖在一個地方，其發(fā)展規(guī)模畢竟是有限的，因為涂料產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售受到諸多因素的制約。僅憑涂料企業(yè)資本積累而達到自身的快速發(fā)展必將延誤商機。所以，政府金融部門應該在認真論證的基礎上對中國的涂料企業(yè)在外地投資給予應有的支持，來達成一種“雙贏”。
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