研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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研究報告
商業(yè)地產(chǎn)的營銷難點
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1、商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一經(jīng)營與分散產(chǎn)權(quán)
歐美、日本等發(fā)達(dá)國家的商場能夠持續(xù)經(jīng)營并不斷發(fā)展，與其產(chǎn)權(quán)的統(tǒng)一和整體運營有很大關(guān)系。在國內(nèi)很多項目，更多的是將商業(yè)分割成下面積來出售，使一個商場的產(chǎn)權(quán)人過于分散。對于商業(yè)經(jīng)營的相互協(xié)調(diào)，推廣宣傳，價格體系等造成的影響直接關(guān)系到各產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)營收益。
2、市場細(xì)分不明確和經(jīng)營主題不清晰
商業(yè)經(jīng)營前沒有對市場進(jìn)行充分論證和研究，對商業(yè)各行業(yè)的發(fā)展趨勢也沒有很好的判讀，結(jié)果必然造成經(jīng)營和消費主流群體的錯位。商業(yè)規(guī)模，建筑布局與實際商家不吻合，調(diào)查結(jié)果與實際經(jīng)營不匹配�！ �
商業(yè)經(jīng)營的主題在當(dāng)今的商業(yè)領(lǐng)域越來越受到各方重視。隨著品牌影響力的不斷下降，商業(yè)經(jīng)營的主題性日益成為顧客體驗的基礎(chǔ)。
3、企業(yè)現(xiàn)金流與項目的可持續(xù)化經(jīng)營
每一個投資商都想使自己的項目獲得大量的現(xiàn)金回款，同時商業(yè)實體能夠經(jīng)營發(fā)展。但從項目策劃和設(shè)計的初期，很多投資者以利于銷售為出發(fā)點，單純將營業(yè)場所劃分成小面積。但對經(jīng)營來講，首先應(yīng)根據(jù)各種經(jīng)營業(yè)態(tài)的不同，確定所需適合的營業(yè)面積，并確定銷售與經(jīng)營之間的面積、業(yè)態(tài)、價格、競爭的平衡問題，否則會直接影響到項目的持續(xù)經(jīng)營。
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