研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
無錫招商城：浙商MALL探索中的先行者
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2004年，坐落在伯瀆港畔的無錫太湖耐火材料廠還是“退二進三”的國有解困企業(yè)；三年之后，這里屹立起占地500畝的無錫國際招商城，成為滬寧線上最大的小商品市場旗艦，上演了一個老市場搬遷后的鳳凰涅磐。
無錫國際招商城占地500畝，規(guī)劃建筑面積60萬平方米，投資20億元，分三期建設(shè)，由市區(qū)中心老市場搬遷過來（原來一共9個市場，原市場商戶三分之二吸引過來）形成，從2003年8月動工建設(shè)。由無錫市城市投資發(fā)展總公司與香港中長集團投資有限公司組建無錫招商城有限公司合資合作開發(fā)，其中香港中長集團占80％，無錫市城市投資發(fā)展總公司占20％（國有股），運營方為香港中長集團全權(quán)托管，管理方為無錫市城市投資發(fā)展總公司成立無錫國際招商城市場管理有限公司。
新商城設(shè)12個分市場，專業(yè)經(jīng)營小商品、五金機電、水暖衛(wèi)浴、燈具燈飾、電工電器、皮具箱包、鞋帽針織、服裝童裝、床上用品、文化用品、工藝品、化妝品、紀念品、玩具、窗簾、圖書、通訊音響、電腦耗材、副食品等十余大行業(yè)上千種門類的數(shù)十萬品種。12大類市場并不平均用力，其重點為5~6類領(lǐng)頭市場，再輔助以其他類市場，組成了一個業(yè)態(tài)合理分部的集群。其中領(lǐng)頭市場有五金、小商品、燈具、床上用品、鞋帽、服裝（總共1400個攤位，服裝主要面對零售），依靠這一組合，做到了目前無錫最大的批發(fā)商圈。
在作為核心部分的十余類專業(yè)市場之外，無錫招商城更是配套了商住的水城、無錫汽車南站、餐飲等服務(wù)業(yè)態(tài)，讓招商城競爭力日漸強大。
效益是顯著的。在合并之前，無錫的各個市場，都還只是滿足本地市場需求為主，兼顧周邊地區(qū)批發(fā)需求為輔的狀況。原先的九個市場年成交額也就是18億元人民幣。然而，無錫國際招商城的整合工作，使得這些市場走到了一起，從而在當年（2006年）便產(chǎn)生了68億元人民幣的交易額，而到了2008年，僅僅一季度就完成了22億元的成交額。
一是商位行情陡漲。目前設(shè)商位萬余只，建有5個小商品分市場與外貿(mào)中心，入駐經(jīng)營戶5500戶，從業(yè)人員3.8萬人，經(jīng)營三十余類行業(yè)上千種類的數(shù)十萬種商品。盡管商位供應(yīng)量不斷放大，但仍供不應(yīng)求。
二是人氣指數(shù)攀升。目前日人流量達8萬人次、車流量6000余輛次，貨物日吞吐量1800噸，有16條公交線始發(fā)商城，有貨運專線通達浙、滬、皖、魯、豫、粵等省市，商源貨流四通八達。
三是功能定位明確。依據(jù)錯位經(jīng)營理念，功能已定格在以小商品為主體的綜合性商城上。正在加速實現(xiàn)市場向商場化、現(xiàn)貨交易向電子商務(wù)、零售為主向批零兼營批發(fā)為主、傳統(tǒng)管理向現(xiàn)代管理等的轉(zhuǎn)化，逐步形成生活資料與生產(chǎn)資料、內(nèi)貿(mào)與外貿(mào)、購物與休閑一起的綜合發(fā)展新格局。商城網(wǎng)站點擊率劇增。已有300種國內(nèi)外馳名品牌競相落戶。本市及周邊地區(qū)有相當一部分商場、超市的小商品貨源來自商城批發(fā)。繼去年“五一”、國慶節(jié)大型副食品市場、燈具市場開業(yè)，今年又有機電超市開業(yè)，江南藝術(shù)品交易廣場和花木花鳥市場正在陸續(xù)開業(yè)。
四是貢獻份額提升。2006年該商城成交額達68億元，2005~2007三年上繳國家稅收9781萬元。商城周邊租房業(yè)走俏，塘南路餐飲業(yè)出現(xiàn)前所未有的興旺。商城直接和間接吸納近5萬人就業(yè)，致富了一方百姓。
五是知名度在擴大。四年來，無錫國際招商城以不俗的業(yè)績得到了國家、省市18項榮譽稱號，成為全國質(zhì)量服務(wù)信譽AAA級市場和全國誠信批發(fā)示范單位。前不久又獲得江蘇省考核評選五星級市場無錫市提名的首選單位。
無錫招商城是浙商MALL道路上的一個探索。僅僅作為浙商MALL“半成品”，已經(jīng)讓世人看到了他的競爭力和生命力，而且這種競爭力和生命力隨著市場的不斷成熟在不斷增強，讓人時刻感覺到一艘商業(yè)旗艦即將到來。
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