研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
|
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
| ·項目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
|
| ·項目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
|
| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
|
| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
|
| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 研究報告
研究報告
農(nóng)村，專業(yè)市場下一個突破口？
 |
 |
無獨有偶，位于杭州火車站旁的四季青服裝市場，經(jīng)過多年的培育發(fā)展，市場交易額和影響力逐年擴(kuò)大。但同時，市場給該區(qū)域的交通、安全管理、住宅環(huán)境都帶來了很多問題，不利于城市規(guī)劃。10月21日，位于九堡的新四季青和華貿(mào)鞋城同期開業(yè)。
杭州相關(guān)政策規(guī)定，在未來5年內(nèi)，杭州將對主城區(qū)專業(yè)市場進(jìn)行重新洗牌。在這個政策下，2008年，主城區(qū)七大農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)搬遷至位于余杭勾莊的農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。據(jù)悉，杭州老城區(qū)的245家專業(yè)市場，將會被逐步“下放”，搬離主城區(qū)。
城市給予專業(yè)市場的發(fā)展空間將越來越小，加上國內(nèi)外連鎖品牌在各大城市的迅速擴(kuò)張，專業(yè)市場的發(fā)展內(nèi)憂外患，在這個環(huán)境下，找到正確的發(fā)展方向已成為重中之重。
華貿(mào)鞋城搬遷大甩賣
專業(yè)市場起步于農(nóng)村
浙江專業(yè)市場最早產(chǎn)生于70年代末，主要分布于農(nóng)村地區(qū)，經(jīng)營主體大多為農(nóng)民出生的個體戶，經(jīng)營商品主要是單件價值低、檔次低的小商品和日用品。
1978年前后，橋頭鎮(zhèn)。一群農(nóng)民冒著被戴上“投機(jī)倒把”帽子的風(fēng)險，坐上幾天幾夜的火車趕到全國各地，再用肩膀扛著一袋袋鈕扣回到這里，擺起了小攤，吆喝聲、叫賣聲、喧鬧聲忽然之間“淹沒”了橋頭鎮(zhèn)，中國第一個農(nóng)村專業(yè)市場——橋頭鈕扣市場就此誕生。
在溫州，隨著家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的廣泛實行，溫州100多萬農(nóng)民從人均不到半畝的耕地上解脫出來，從事第二第三產(chǎn)業(yè)，初步形成了以家庭工業(yè)為基礎(chǔ)，以10萬農(nóng)民購銷員為骨干，以專業(yè)市場為紐帶，以小城鎮(zhèn)為依托，以小商品為主，一村一品，一鄉(xiāng)一品，面向全國市場的經(jīng)濟(jì)格局。
浙江這個市場大省的步伐，就是從那一刻開始邁出專業(yè)化市場的第一個腳步，那之前，個私經(jīng)濟(jì)一直是一個禁區(qū)，被稱為“資本主義尾巴”，直到1979年十一屆三中全會，明確提出集市貿(mào)易是社會主義經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充后，浙江的專業(yè)市場開始不斷的大踏步向前……
在城市中成熟
當(dāng)專業(yè)市場在農(nóng)村生根發(fā)芽之后，這樣的市場和經(jīng)營模式逐漸轉(zhuǎn)向城市，主要經(jīng)營形式是地攤和路邊小店，有的地方還形成了 “一條街”等特殊形式，一些區(qū)域市場發(fā)展迅速，商戶越來越多。到上世紀(jì)80年代后期，形成了一批以區(qū)域命名的品牌市場，比如義烏小商品市場、永康五金城、海寧皮革城等等。
浙江并不是一個資源大省，其經(jīng)濟(jì)十年來的發(fā)展相當(dāng)大程度上是依靠專業(yè)市場推動的。以至于在浙江流行這樣一個觀點：專業(yè)市場的輻射力有多大，象征著這個城市綜合競爭力有多強(qiáng)。這也是近年來寧波、金華等地積極籌措“汽車城”的一個重要因素。而無論是拓展城市商圈，還是改善城市形象，強(qiáng)化城市輻射能力，都是專業(yè)市場在提升城市綜合競爭力方面所起的積極作用。
它山之石，可以攻玉。專業(yè)市場在浙江取得了非常大的成功后，全國各大城市和區(qū)域開始模仿浙江，尤其是“義烏模式”。各地政府紛紛出臺相關(guān)政策鼓勵和培育當(dāng)?shù)貙I(yè)市場的發(fā)展，全國出現(xiàn)一派轟轟烈烈“造市”運(yùn)動。
發(fā)展遭遇瓶頸
當(dāng)專業(yè)市場帶動城市經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高城市就業(yè)率的同時，也遭遇了發(fā)展瓶頸：交通堵塞、環(huán)境污染、噪音等引起的住宅環(huán)境質(zhì)量低下；傳統(tǒng)市場臟、亂、差急需升級改造；城市中心土地的寸土寸金讓專業(yè)市場難以負(fù)荷；中國進(jìn)入WTO后，國外強(qiáng)勢連鎖品牌加快進(jìn)入中國市場的步伐，對城市專業(yè)市場的發(fā)展造成嚴(yán)重打擊。
除此之外，市場同行的競爭也越來越白熱化。同處嘉興的海寧皮革城和桐鄉(xiāng)皮革城的爭斗剛偃旗息鼓，桐鄉(xiāng)皮革城目前處于歇業(yè)狀態(tài)，出路不明；長三角紡織市場遭遇新城困境，目前長三角新造的紡織市場，大部分處于半空城狀態(tài)。
受美國金融風(fēng)暴和國內(nèi)通貨膨脹影響，經(jīng)濟(jì)環(huán)境“遇冷”，波及專業(yè)市場，營業(yè)額普遍下滑。此輪經(jīng)濟(jì)風(fēng)暴也成為“壓死駱駝的最后一根稻草”，很多小型專業(yè)市場已經(jīng)走到了倒閉的邊緣。
專業(yè)市場城市發(fā)展前景不容樂觀，在經(jīng)濟(jì)大潮中，專業(yè)市場是該激流勇進(jìn)，還是到時候該調(diào)頭改方向了呢？
農(nóng)村，能否成為下一個專業(yè)市場突破口？
有關(guān)部門測算，目前占全國人口70%的農(nóng)民，只消費了全社會30%的商品。我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識到：農(nóng)村市場集中了我國最大的消費群體，農(nóng)村居民消費水平還有很大的擴(kuò)展空間，它蘊(yùn)含著巨大的消費潛力和市場擴(kuò)張潛力。但是以目前專業(yè)市場情形來看，市場經(jīng)營者寧可在城市中打的頭破血流，也鮮少有人去投資農(nóng)村市場。
是經(jīng)營者沒有看見農(nóng)村日益增長的消費能力嗎？浙江某一專業(yè)市場老總這樣向記者回答：“早在幾年前，農(nóng)村消費力就已經(jīng)嶄露頭角，但是農(nóng)村的消費群體非常分散，農(nóng)民的消費觀念尚需引導(dǎo)，農(nóng)村的投資回報周期較長，所以目前很多投資者都處于觀望狀態(tài)�！�
專家認(rèn)為，市場經(jīng)營者對農(nóng)村市場信心不足是有原因的。目前農(nóng)村市場普遍消費環(huán)境較差，市場處于放任無序狀態(tài)，大部分農(nóng)村市場由政府出資建成，沒有專業(yè)團(tuán)隊管理，市場前路渺茫，從而導(dǎo)致農(nóng)村市場一直萎靡不振，影響市場的同時影響當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展。
但如果能對農(nóng)村專業(yè)市場進(jìn)行正確引導(dǎo)加培育，我國也有不少成功的案例。
江蘇沭陽，被稱為“中國花卉之鄉(xiāng)”，盆景銷往全國各地。在沒有建設(shè)盆景市場前，花農(nóng)家的盆景都是擺在家中，外地客商過來購買盆景都要一家一戶地找，很不方便。2005年，總投資300余萬元，擁有260間花房，近90個連體溫室大棚的周圈花木盆景市場投入使用。這個盆景市場的所有花房都是相通的，客商可以像逛超級市場一樣，輕松選購盆景。每周都有三四批來自全國各地的的考察團(tuán)過來參觀考察。盆景市場將沐陽的盆景資源集聚起來，充分發(fā)揮了它最大的影響力，達(dá)到了多贏的效果。
專家還提到，培育農(nóng)村專業(yè)市場必須分幾個階段，目前部分專業(yè)市場的發(fā)展方向已經(jīng)轉(zhuǎn)向二三線城市，但能否過渡到農(nóng)村還需要多方面條件的整合。我國農(nóng)村市場基本上還處在比較典型的功能性需求階段，除了發(fā)展培育產(chǎn)業(yè)型的專業(yè)市場，第二要培育的是日常消費品類市場。這樣的市場比較容易在農(nóng)村市場生存。
農(nóng)村市場現(xiàn)在就像是一顆果苗，能不能將它培養(yǎng)長大，能不能結(jié)出豐碩的果實，除了要看栽培它的果農(nóng)是否用心，還要看他生存的土壤是否適合它成長。
|
|
點擊次數(shù):834