研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
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研究報告
商業(yè)規(guī)劃的成本透視
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如此一來，原來的商業(yè)設(shè)計方案就要被打破，譬如多個出口的設(shè)計是不合理的，設(shè)在超市中央的廁所要打掉，挑高的中庭存在危險因素，電梯設(shè)計不合理，配電能力太小……諸如此類。 提出的改造清單是：將多出入口改成一個進口和一個出口；將廁所移位設(shè)立在出口位置以外；將挑高的中庭封閉；電梯設(shè)計要符合一個進口一個出口的要求；重新購買配電柜、變壓器等，還要重新設(shè)置大容量的供電電纜 以上這樣的問題，是在發(fā)展商建設(shè)之前所考慮不到的，引入大型超市的方案別無選擇，如果依照超市方開出的清單進行改造，一方面要投入巨大的人力物力，另一方面又會極大地改變原有商場的人流導向，進而對整體商業(yè)價值造成影響。這樣的結(jié)果，都是由于發(fā)展商對商業(yè)地產(chǎn)缺乏了解造成的，也是只考慮商場建筑規(guī)劃，忽視商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的經(jīng)營思想所結(jié)下的一個苦果。開發(fā)商走上彎路，最終要采取“削足適履”的辦法來進行最終的解決，造成了投入成本的浪費，使項目本身不能發(fā)揮最大的成本效應。
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