研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
八種最常見的虛假招商騙局及應(yīng)對之道
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1. “四包”服務(wù)
包會、包原料、包產(chǎn)品合格、包回收產(chǎn)品。只管生產(chǎn)，不管銷售，甚至還有廠家上門收購，現(xiàn)金結(jié)算，就等著天天數(shù)錢了，這不是從天上掉下來的餡餅嗎?天下有這樣的好事嗎?國營伊南煤礦下崗職工丁月莉就遭遇了這樣的“好事”。她無意中看到了一則廣告，廣告稱，鄭州一家工貿(mào)公司為完成一批訂單業(yè)務(wù)，誠尋手套加工戶。凡愿合作的加工戶，同公司提供一臺手套編織機，只要加工戶交納一定數(shù)量的機器設(shè)備押金后，公司將包銷其加工成的棉紗手套，并可簽訂合同，由公證處予以公證。同時，合同到期后，退回押金，回收機器�？吹竭@則消息，丁月莉覺得此項目較適合自己。機器押金也不過2180元，投資不大。為了防止上當受騙，她同五姐妹去了一趟公司。公司說將對加工戶簽訂正規(guī)合同，實行法律公證。幾姐妹一合計，決定搞，并與其辦理了法律公證。第二天，丁月莉她們帶著那臺并不太大和復(fù)雜的手套編織機，回到了伊南，開始了編織美好憧憬的勞作。一個星期后，丁月莉的這些手套經(jīng)驗收全部合格，公司如約向她們付了加工費。這使得丁月莉她們信心倍增。于是，又把這些收到的加工費和帶來的現(xiàn)金，全部換成了棉紗。一個月后，丁月莉她們每人帶著600雙手套去公司交貨，驗收員稱：質(zhì)量不合公司要求，一律不收�！倍≡吕蛩齻円幌伦由盗搜郏髅髋c上次織的一模一樣，怎么就不合格了呢?丁月莉她們不依不饒，據(jù)理力爭。驗收員這才面無表情地說，讓收也可以，但只能按次品收購，每副手套只出0.12元加工費，并表示，這已經(jīng)是很照顧她們了。一種受愚弄和欺騙的憤怒，促使她們提出中止合同，退回押金的要求，另一位副經(jīng)理則用更為生硬的口氣說：“不可能!你看看合同第6條是怎么寫的�！痹瓉�，合同第6條規(guī)定，凡加工戶10次上交的產(chǎn)品不合格的，或因其它原因無法繼續(xù)履行合同的，則合同中止，機器押金概不退還，所有設(shè)備、原料均由加工戶自行處理與公司無關(guān)�？创┝�，一切都明白了，原來這是一場利用所謂的“合同”精心布下的一個陷阱。
2. 法律公證
一些不法分子利用人們對公證機關(guān)的信任，打著“法律公證”的 幌子，欺騙投資者。有的聲稱一旦簽訂合同即辦理手續(xù)，待客戶上鉤后便借故推托。例子：
一種名為“蝎毒康”的藥品，就公開宣稱是“全國惟一敢于通過法律公證療效的藥品”。這種產(chǎn)自河南省平頂山市暢神制藥有限公司的所謂蝎毒新藥，自稱其“獨有”成分對冠心病、腦血栓、腦動脈硬化等疾病及其后遺癥效果“特別好”，并承諾“病人服用一個療程，血液黏稠度不下降2個指標，暢神制藥補償您全部購藥款”。果真如此嗎？帶著疑問，記者通過多方調(diào)查，終于揭開了事件真相�！靶滤帯辈贿^是新瓶裝老酒這“獨一無二”的究竟是什么神藥？記者來到鄭州市某著名商場的一樓，“蝎毒康”擺放在顯著位置——包裝上赫然標著“國藥準字B20020361”，每盒售價為155元。記者依照買來的“蝎毒康”查詢國家食品藥品監(jiān)督管理局的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫時，輸入“蝎毒康”進行檢索，顯示無任何信息；當輸入“國藥準字B20020361”時，顯示的信息卻是“養(yǎng)腎活血酒”。
記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前“蝎毒康”還在全國一些大藥房銷售，暢神公司還正在大肆招商。在其招商的資料中這樣宣傳：“毛澤東、周恩來、劉少奇、鄧小平等國家領(lǐng)導(dǎo)人的保健醫(yī)生、藥師和“蝎毒康”。研制專家在促銷中親臨助威……”，“獨處方；獨療效；獨承諾”、“公證見證療效，無效退款”、“療效驚人”、“7－8天下床走路，2－3個療程基本治愈”等國家明令禁止的藥品廣告宣傳用語也隨處可見。
3. 胡編亂造，拉大旗做虎皮
有的行騙者為取得投資者的信任，便以“某某研究所（某某大學(xué)）為技術(shù)后盾”“國家星火計劃”“從國外引進的先進技術(shù)”等名目迷惑投資者。沒有招聘法律顧問，他們也可編造出律師的名字；沒有獲得公證，也大肆宣揚。例子：
來自河南鄭州的張女士率先訴說了她的遭遇：為了陪女兒在上海讀書，想找一份穩(wěn)妥的投資項目養(yǎng)家糊口，掙一點學(xué)費。她加盟“得意館”完全是因為信了它打的“4050”項目的旗號，萬萬沒料到它實際是個超級大騙子。
方先生代表他哥哥出面向“得意館”盟主索討加盟款歷時已近一年。他們從2002年11月加盟“得意館”以來，公司答應(yīng)提供的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證始終沒有到位。去年4月，方先生按照公司當時有關(guān)可以隨時退出加盟的承諾，按規(guī)定程序提出退出加盟的書面申請，但遭到對方百般拖延，如今設(shè)備已經(jīng)送還，但加盟金一分未退。
翁女士和丈夫都是國有企業(yè)職工，當初考察項目是對“得意館”并不認可，但還是被業(yè)務(wù)員連哄帶騙地拖了進去。而在要求退還加盟費的過程中受盡推委，最終仍然沒來得及追回他們通過房屋抵押貸款付出去的那16.88萬元。
50多歲的談先生在敘述他的受騙經(jīng)過時，脈絡(luò)特別清晰。而他對“得意館”加盟項目的考察可謂慎之又慎，不僅仔細比較不同項目的優(yōu)劣，而且實地考察多個“樣板店”，反復(fù)斟酌經(jīng)營模式，并在合同中進一步強調(diào)了“自由退出”的約定。然而，他最終卻架不住騙子“人間蒸發(fā)”，落得血本無歸。他說：“我啥風(fēng)險都考慮了，沒想到還是被騙了”。
談到受騙的原因，談先生感慨良多，他說：“不是我們愚蠢，而是敵人太狡猾了。這個詐騙團伙與普通的不同。人們以前所知道的騙子，通常以各種騙術(shù)為掩護，以在短期內(nèi)達到其行騙的目的。而‘得意館’騙局的設(shè)計者顯然有一個長期的計劃，他們先以合法規(guī)范經(jīng)營的企業(yè)形象立足社會，然后打入4050工程，騙得政府和全社會的信任，最終實現(xiàn)其不可告人的目的�！�
4. 高利引誘
一些不法分子常以“投資500元，年獲利5000元”“不出戶即可成為萬元戶”“投資12元，實施半年最低收入7000元”“一年只需勞動30天即可獲利4萬元”等美妙詞句吸引投資者。不了解真相的投資者。一旦付出成千上萬元的購買其產(chǎn)品后。往往得到的結(jié)局是受騙上當人去樓空或者是達不到合同規(guī)定的回收標準。
近來，全國各地數(shù)十位加盟者狀告杭州萬兔速麗食品有限公司的事件頻頻見諸各大媒體，而且數(shù)字還在不斷增加。據(jù)了解，這些加盟者無一例外都是看到了這么一個誘人的廣告，說是“無需經(jīng)驗、無需技術(shù)，只要你交了兩萬元，我們就會讓你輕輕松松當老板”，這是杭州萬兔速麗食品有限公司的招商廣告。對于一些創(chuàng)業(yè)者來說，這樣的廣告詞具有很大的誘惑力。然而，當這些人與公司簽訂了加盟協(xié)議成為老板以后，他們發(fā)現(xiàn)，要當這樣的老板原來并不輕松。
揚州的曾先生就嘗到了加盟連鎖“陷阱”帶來的苦澀，目前他已經(jīng)聯(lián)合了14家各地加盟商將杭州萬兔速麗速食有限公司告上了法庭，他們請求法院根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，撤銷其與“萬兔速麗”公司簽訂的加盟合約書，判令其返還加盟費。
據(jù)悉，曾先生加盟的“萬兔速麗”在其宣傳中稱自己是臺灣知名的速食連鎖集團，擁有國際連鎖商標和一套神奇而靈活的技術(shù)制作與運營方法，讓投資者小投資也能賺大錢。該公司的業(yè)務(wù)員更是聲稱其加盟店已達到500多家并且還在不斷增加，每家加盟店的盈利狀況都很好，每天營業(yè)額至少會達到1000元。并且新加盟者不需要具備餐飲業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗，通過被告的“神奇”管理運營模式可以輕松破除“隔行如隔山”的局限。面對如此美妙的前景，曾先生簽訂了代理合約，成為了咖啡匹薩項目揚州地區(qū)代理商，充滿希冀地開始了“2萬元做老板”的加盟創(chuàng)業(yè)之路。然而在接下來的加盟經(jīng)營過程中曾先生逐漸發(fā)現(xiàn)事實與“萬兔速麗”在簽約前的承諾存在巨大的差距，曾先生心存疑慮地調(diào)查了該公司的工商登記等各方面背景，發(fā)現(xiàn)它根本沒有從事特許加盟經(jīng)營的資質(zhì)，其在簽約前的各種宣傳、承諾完全是夸大甚至捏造事實，以此來誘騙自己的加盟金。而杭州萬兔速麗食品有限公司董事許建裕卻說：“你說青春寶、保青春，真的能夠保住青春嗎？年紀大了，該怎么樣也應(yīng)該怎么樣，真的能夠保青春？這是一種廣告詞�！�
5. 聯(lián)營行騙
一些犯罪分子針對貧困地區(qū)急于脫貧致富的心理，跑到中、西部地區(qū)，貧困地區(qū)的報刊和電臺、電視臺刊播聯(lián)營辦廠廣告，聲稱：由他們提供機械設(shè)備作為聯(lián)營投資，貧困地區(qū)只要出人出場就行，而產(chǎn)品也由他們包銷。貧困地區(qū)的干部群眾看了這樣的廣告往往都很激動，于是借錢購買機械設(shè)備，以為從此踏上致富之路，結(jié)果得到卻是一大堆毫無用處的 劣質(zhì)材料和破銅爛鐵。
“合作辦廠”為餌 聯(lián)營騙銷詐騙山東冒頭
近日，一名受害人到省公安廳報案稱，一年前，他接到一封來自浙江省杭州市某裝飾材料有限公司（以下簡稱裝飾公司）邀請合作辦廠的郵件，信中稱該公司擁有數(shù)項裝飾材料專利，在杭州市某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)擁有2000多萬元的固定資產(chǎn)，因資金不足，尋求合作伙伴合資辦廠。信中附有有關(guān)單位出具的產(chǎn)品論證報告，說明了利潤空間和銷售前景等。
受害人出于投資興業(yè)的心理，去杭州與該公司進行了洽談，并簽訂了聯(lián)營合作協(xié)議，協(xié)議雙方以52：48的比例出資購買機器設(shè)備，由受害人組織生產(chǎn)銷售，所得利潤按投資比例分成。協(xié)議簽訂后該公司帶受害人到江蘇常州某機械有限公司購買了生產(chǎn)設(shè)備，受害人按比例出資35萬元。半年前設(shè)備安裝投入生產(chǎn)后，至今無法生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，受害人同時發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的市場同類價格僅為購置價的1／10。
6. 花樣翻新
有的不法分子的行騙被揭露后，便流竄到另一地區(qū)使用同樣方式詐騙錢財，只是變換一下品種而已。
7. 編造致富事例
招商公司為騙取投資者信任，煞有介事的杜撰出一些下崗工人致富的經(jīng)歷，在報刊上網(wǎng)址上刊登或一次印發(fā)幾十份，到處郵寄，使一些投資者信以為真。
8. 職業(yè)招商騙子
隨著連鎖加盟商業(yè)模式的推廣，加盟騙子陸續(xù)登臺并越來越多。這些專業(yè)的招商機構(gòu)，每年會推出各種不同花樣的投資小利潤大的項目，吞食大量投資者（主要是年輕人、下崗職工、大學(xué)畢業(yè)生、打工者、小生意轉(zhuǎn)行者、初次創(chuàng)業(yè)者）的血汗錢。從外表看，他們再氣派的大夏里辦公有精美的宣傳畫有各種證書，在有名的雜志發(fā)廣告或廣告性的文章，在省市電視臺這樣做廣告簡直和正規(guī)的一樣，識破他們要費心思但其實都是一些圈錢騙錢的花招要么打著所謂的“國際企業(yè)集團”嚇人招牌要么就是國外某某著名品牌在中國的總代理他們利用投資者尋找新項目的心理，炒作包裝出一些新概念以低門檻加盟騙取錢財。
最后告訴大家?guī)讞l識別連鎖加盟騙局的有效方法
1. 利用搜索引擎搜索信息，項目＋騙局、項目＋陷阱等等一系列能出現(xiàn)負面信息的關(guān)鍵詞，如果沒有負面信息的，那就可能是一個可靠的項目，另就是去網(wǎng)絡(luò)114（http://zhaoshang.net114.com）查詢招商信息，他們的信息都是由人工審核后再上傳的，可信度較好！
2. 實體店，一家成功的連鎖品牌都有比較多的實體店，如果你加盟的品牌在總公司那邊實體店不超過2家，那這加盟商估計就有問題！
3. 好的連鎖加盟店一般是不會宣傳的，加盟也需要一定的審核條件，不是有錢就能加盟的，那些連鎖加盟騙局都會把注意力方法宣傳上面，還提供給加盟者很多優(yōu)惠。遇到這情況不說大家心里都明白！
4. 連鎖加盟商一定要有自己的固定資產(chǎn)，例如，屬于自己公司的辦工大樓、廠房、倉庫等，如果前面3條都沒問題，最后需要的就是實地考察的，這樣才可以保證加盟廠家的真實性。
最后，經(jīng)商有風(fēng)險，投資需謹慎！大家需要創(chuàng)業(yè)找項目的話，一定要擦亮眼睛,慎重又慎重！
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