研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
魏傳瑞:不了解茶亭街就不可能了解福州
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那時魏傳瑞初來乍到，福州人并沒有預(yù)見到今日華辰的如日中天。華麗的開場繼續(xù)上演高潮迭起的華麗篇章。憑借著高人一等的戰(zhàn)略眼光和超人一籌的魄力，華辰的發(fā)展可謂是順風(fēng)順?biāo)�，幾年時間，華辰先后開發(fā)了君臨東城、君臨天華、君臨晉安商業(yè)中心、君臨香格里、君臨盛世茶亭等項目。
華辰地產(chǎn)公司毅然斥12億元巨資，在福州臺江商圈最繁華地段天華地塊上建設(shè)總建筑面積為28萬平方米，融歐美異國風(fēng)情與八閩文化特色及本土民俗為一體的國際化商業(yè)景觀步行街和高層生態(tài)住宅區(qū)“君臨天華”。魏傳瑞為這一藍圖付出了巨大的心血。長達6個月的時間里，他不眠不休，對八閩文化和臺江商業(yè)歷史發(fā)展的脈絡(luò)和現(xiàn)狀進行深入縝密的調(diào)研。因為他堅信：文化價值決定產(chǎn)業(yè)的品位和價值。
從重資打造福州金外灘核心“君臨天華”，到“盛世茶亭”，兩大項目都處在八一七的關(guān)鍵結(jié)點上。此中，魏傳瑞有著根深蒂固的“八一七”情結(jié)，更是對老福州文化的執(zhí)著。唯有是福州的才是中國的，世界的。魏傳瑞說，本土文化不與現(xiàn)代文化結(jié)合共同進步就將被淘汰，外來文化不與本土結(jié)合只能曇花一現(xiàn)。
正如他自己所言，傳統(tǒng)文化中重視聚合是力量，商業(yè)尤為如此。聚人氣乃為聚財之要義，傳統(tǒng)商圈旺盛的人氣與本地的消費形態(tài)、休閑生活完美結(jié)合起來，才能成為聚集人流、物流、資金流的后現(xiàn)代商業(yè)文化走廊。
魏傳瑞描述盛世茶亭，他臉上的線條特別柔和，像在介紹至愛的稚子�！艾F(xiàn)代商業(yè)中心可以復(fù)制，但茶亭街是無法取代。茶亭街是福州商業(yè)文化的積淀，不了解茶亭街就不可能了解福州。游茶亭河，逛逛古街，買些福州的特產(chǎn)，這些都將成為外地游客不可缺的項目。而茶亭也將在人們口耳相傳中聞名遐邇。”
茶亭街是福州的茶亭街，但其成敗要經(jīng)受所有目光的檢閱。因為它關(guān)系到八一七黃金商業(yè)中軸線規(guī)劃的成敗。華辰這份良苦用心全面開啟了福州商業(yè)地產(chǎn)高品質(zhì)時代。細微處見智慧，茶亭街的規(guī)劃中可見一斑，舊有“茶、樂、工”文化特色的歷史連續(xù)性商業(yè)，地面上還將建設(shè)三大購物中心，高端的一站式消費百貨，民生日用消費相區(qū)分，又相呼應(yīng)，形成完整的商業(yè)鏈。坐擁茶亭，聚天下財富。與歷代商賈巨人，平起平坐隔代對話。
在茶亭街存在這樣貌似悖論的生態(tài)：身居鬧市而自辟寧靜，保持高貴而融入人潮。聚合了古典與現(xiàn)代，傳統(tǒng)與開放的各種商業(yè)業(yè)態(tài)。而唯聚合，方使其開通、高邁；唯聚合，成就其輻射、發(fā)散。這也正是華辰的企業(yè)精神。
“任何一個商業(yè)項目的成功，尤其是綜合型的商業(yè)地產(chǎn)，都離不開專業(yè)的商業(yè)運營，在最恰當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置最適合的業(yè)態(tài)。華辰在前期定位規(guī)劃的時候就在業(yè)態(tài)大區(qū)位劃分上下足了工夫，每條街區(qū)都有一個主題，主題之間呼應(yīng)互補。”魏傳瑞又補充道，“沒有主題的街區(qū)是沒有出路的。但與其他商業(yè)不同，茶亭街更看重聚散過程中的選取和沉積，最終成就了人文意義上的商業(yè)風(fēng)格�！�
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