研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
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地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
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研究報告
解析商業(yè)地產(chǎn)三大類投資熱點
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商鋪的種類也越來越多，步行街鋪、社區(qū)商鋪、產(chǎn)權式商鋪、店中店等，目前宜昌市場上，有萬達廣場、CBD、卓悅廣場等城市綜合體的步行街鋪和臨街鋪，有金東山市場、宜洋汽車后市場、易中物流等此類專業(yè)大市場商鋪，還有錦繡天下·第一街此類社區(qū)性商鋪可供選擇。
根據(jù)商鋪的類型，業(yè)主也可選擇自主經(jīng)營或者由商業(yè)管理公司統(tǒng)一進行招商，商鋪的銷售形式也分為帶租約和不帶租約。
寫字樓需求大
寫字樓投資，主要賺取的租金收益，隨著商務經(jīng)濟的發(fā)展，寫字樓的租金水平不斷攀升，很多商務經(jīng)濟發(fā)達的城市寫字樓年投資回報率都高達10%以上，其租售比要遠遠高于住宅。
宜昌專業(yè)性寫字樓項目并不多，比較受歡迎的如3E商務大廈，出租率較高，隨著宜昌城市經(jīng)濟發(fā)展，外來投資者不斷涌入，商務寫字樓的需求量越來越大，亞洲廣場、美岸長堤先后推出的寫字樓都受到市場認可。
同時，不少業(yè)內(nèi)人士指出，宜昌的商務寫字樓還要不斷完善配套設施，提高物業(yè)管理水平，需要高端品質(zhì)的專業(yè)寫字樓。
酒店式公寓成“新寵”
精裝修、酒店式服務、公寓式管理，近年來宜昌的酒店式公寓越來越多，成為投資和許多青年置業(yè)者的“新寵”。
酒店式公寓分為產(chǎn)權式公寓酒店和酒店式公寓。產(chǎn)權式公寓酒店的實質(zhì)是酒店，如桃花嶺時間廣場的私人酒店，購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租，以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈送一定期限的免費入住權。
酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有自用和投資兩大功效，是一種既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業(yè)。
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