研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
平頂山雙鷹蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的迅速成長(zhǎng)之路
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開(kāi)業(yè)僅半年，就以每天近3000噸的交易量，直接影響著平頂山、許昌、南陽(yáng)等周邊十幾個(gè)縣市的市場(chǎng)價(jià)格，平頂山雙鷹市場(chǎng)直接跳過(guò)了一般專業(yè)市場(chǎng)漫長(zhǎng)的培育期。
“根本沒(méi)有想到，市場(chǎng)招商非常順利，開(kāi)業(yè)十五天，就已經(jīng)成規(guī)模了�！闭勂�2009年市場(chǎng)剛剛建成招商時(shí)的情節(jié)，平頂山雙鷹市場(chǎng)辦公室主任李超群這樣說(shuō)�！�
作為工業(yè)城市，平頂山流動(dòng)人口非常多，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品(16.50,0.14,0.86%)需求量很大，但在2009年以前還沒(méi)有一個(gè)上規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。
復(fù)制劉莊市場(chǎng)
作為平頂山雙鷹市場(chǎng)的總經(jīng)理，魏許軍有著頗為傳奇的人生經(jīng)歷。
他先是在陳砦市場(chǎng)做蔬菜經(jīng)營(yíng)，后來(lái)轉(zhuǎn)戰(zhàn)毛莊市場(chǎng)，再后來(lái)是劉莊市場(chǎng)。在這些市場(chǎng)二十幾年摸爬滾打得來(lái)的資源和經(jīng)驗(yàn)，無(wú)疑成為魏許軍經(jīng)營(yíng)雙鷹市場(chǎng)的潛在資本。
“從開(kāi)業(yè)之初，無(wú)論是市場(chǎng)基礎(chǔ)建造，還是管理和經(jīng)營(yíng)，基本是按照劉莊的路子走的。”魏許軍介紹到。
“從無(wú)到有，平頂山雙鷹市場(chǎng)的建設(shè)時(shí)間短、招商到位、起步快在業(yè)界已經(jīng)引起了不小的轟動(dòng)�！比腭v商戶朱弈成表示。
作為以煤炭行業(yè)為支撐的平頂山市，每年有近20萬(wàn)的流動(dòng)人口，沒(méi)有一家一級(jí)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，市區(qū)只有一家二級(jí)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)——東環(huán)路蔬菜市場(chǎng)。
“農(nóng)產(chǎn)品供需市場(chǎng)缺口很大，根本不能滿足市民及周圍十幾個(gè)大型礦區(qū)所需�！蔽涸S軍表示。
2009年，雙鷹蔬菜批發(fā)市場(chǎng)作為平頂山新華區(qū)政府在全年的重點(diǎn)招商項(xiàng)目列入重點(diǎn)工程，投資6000多萬(wàn)，已建成門面房百余套，彩鋼瓦大棚約16000平方米，可容納大型批發(fā)交易商120家、二級(jí)批發(fā)零售商300余戶。
在李超群看來(lái)，平頂山雙鷹市場(chǎng)的建成，“不僅結(jié)束了平頂山市沒(méi)有一家大型專業(yè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的歷史，也為充實(shí)和調(diào)節(jié)全市及周邊地區(qū)蔬菜市場(chǎng)供應(yīng)起到了重要的作用。同時(shí)直接將周圍十幾個(gè)縣市的菜價(jià)降低了15%～20%�！�
蔬菜致富夢(mèng)
市場(chǎng)建成后，如何招商、如何吸引外地客商，新市場(chǎng)如何在夾縫中生存，成為魏許軍一直在考慮的重要課題。
然而，令魏許軍根本沒(méi)有想到的是，平頂山雙鷹市場(chǎng)建成后，招商非常順利�！艾F(xiàn)在商鋪已經(jīng)完全飽和，但要想讓市場(chǎng)走的更長(zhǎng)遠(yuǎn)些，必須擴(kuò)容，市場(chǎng)擴(kuò)容后，將現(xiàn)在單純的蔬菜批發(fā)做成蔬菜、水產(chǎn)、水果、干條為一體的大型農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心�！�
襄縣、南詔、郟縣。這幾個(gè)關(guān)鍵詞如今與“大棚”、“蔬菜”聯(lián)系到了一起。作為平頂山雙鷹市場(chǎng)的無(wú)公害蔬菜基地，這幾個(gè)縣市和市場(chǎng)上的商戶都在實(shí)現(xiàn)著自己綠色蔬菜的致富夢(mèng)。
“我們已經(jīng)帶動(dòng)了周圍1500畝的基地建設(shè)，相信未來(lái)還會(huì)有更大的空間�！崩畛航榻B道。
有機(jī)蔬菜也從前的無(wú)人問(wèn)津，到現(xiàn)在能占市場(chǎng)蔬菜類的兩成份額。商戶朱弈成表示，“特別是在三聚氰胺、農(nóng)藥殘留、蘇丹紅等事件頻頻爆出后，人們對(duì)蔬菜安全的認(rèn)識(shí)日益提高，有機(jī)蔬菜市場(chǎng)份額也在擴(kuò)張�！�
“我們要建自己的物流園，建有機(jī)蔬菜基地是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展的鏈條�！蔽涸S軍表示：“然而，對(duì)于平頂山雙鷹市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在最大的困境就是土地問(wèn)題�！�
然而，對(duì)于市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展模式，魏許軍表示，第一，電子交易是未來(lái)市場(chǎng)擴(kuò)張必要具備的；第二無(wú)論市場(chǎng)如何發(fā)展，都不能違背其發(fā)展規(guī)律，必須要經(jīng)營(yíng)符合市場(chǎng)真正所需的產(chǎn)品。
東西競(jìng)爭(zhēng)
“雖然雙鷹市場(chǎng)剛剛起步，但是依托周圍十幾個(gè)縣市做大蔬菜產(chǎn)業(yè)是很有優(yōu)勢(shì)的�！蔽涸S軍介紹到，南詔、襄縣、寶豐是發(fā)展現(xiàn)代蔬菜產(chǎn)業(yè)最有利的基地，我們以生態(tài)安全，將平頂山打造成河南著名的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)集散中心。
“就以目前河南蔬菜市場(chǎng)的整體情況看，雙鷹市場(chǎng)還不算什么，但在周邊十幾個(gè)縣市中，要算最大的了，當(dāng)然現(xiàn)在根基還不穩(wěn)，必須穩(wěn)中求進(jìn)才是持久發(fā)展之道�！蔽涸S軍說(shuō)道。
同時(shí)，據(jù)商戶朱弈成介紹，雙鷹市場(chǎng)和東環(huán)路市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)白熱化將不可避免。從東環(huán)路市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略不難看出，兩家已經(jīng)把價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)放在了臺(tái)面上，都是希望通過(guò)價(jià)格優(yōu)勢(shì)爭(zhēng)取到更多的經(jīng)銷商，以占有更多的市場(chǎng)份額�！叭绻皇呛�(jiǎn)單拼價(jià)格，雙鷹市場(chǎng)還是有優(yōu)勢(shì)的�！�
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，價(jià)格引發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)傳導(dǎo)到更多方面的競(jìng)爭(zhēng)。比如蔬菜保鮮庫(kù)容量，配送能力，市場(chǎng)信譽(yù)度等多方面的競(jìng)爭(zhēng)。
如今東環(huán)路市場(chǎng)和平頂山雙鷹市場(chǎng)，一東一西兩大蔬菜供應(yīng)基地的競(jìng)爭(zhēng)局面已然形成�！白鳛橐患�(jí)批發(fā)商，顯然雙鷹市場(chǎng)的路子會(huì)更寬，走的會(huì)更遠(yuǎn)。”魏許軍表示。
朱弈成對(duì)市場(chǎng)前景也充滿信心：“區(qū)域老大，只是時(shí)間問(wèn)題。”他相信隨著市場(chǎng)輻射區(qū)域不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)提高。
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