研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
投資專業(yè)市場 運營管理是重中之重
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從內(nèi)到外 專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)化
如今的成都專業(yè)市場，除了行業(yè)無所不包，類型越來越多外，從內(nèi)到外也呈現(xiàn)出了許多新的特點。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)最新的城市規(guī)劃，向交通優(yōu)勢明顯、規(guī)模集中的地方遷移成為了眾多專業(yè)市場共同的首選:“以前,專業(yè)市場主要布局在一環(huán)路內(nèi)，后轉向三環(huán)，現(xiàn)又紛紛外遷到了繞城附近。五塊石、荷花池就是最好的例證。”
與此同時,專業(yè)市場內(nèi)部也表現(xiàn)出了專業(yè)性更高,運營更受重視的趨勢�！爸安簧偎^的專業(yè)市場其實就是雜貨鋪，什么都賣。但是，現(xiàn)在不同了，它可能賣的東西依舊很多，但都是圍繞產(chǎn)品的上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈來做。”該人士還指出，與以往單單針對產(chǎn)品的經(jīng)營模式不同，現(xiàn)在的專業(yè)市場無論是配套還是服務都更加完善，已經(jīng)開始由做產(chǎn)品向做產(chǎn)業(yè)轉變。
從小到大 運營模式趨向統(tǒng)一
正如上所說，從把東西賣出去就了事到對配套及服務的重視，成都專業(yè)市場的運營模式在發(fā)展中趨向總部經(jīng)濟。
據(jù)元貞國際機械城常務副總經(jīng)理彭建雄介紹，元貞打造的就是集6S店集群、形象展示店、連排及獨棟商鋪、商務酒店、商務公寓、配套服務區(qū)及商務辦公區(qū)于一體的國際機械物聯(lián)平臺。
而摩爾國際汽車汽配商城、四川元瑞國際家具商城等，則是借用商場的經(jīng)營模式，突破傳統(tǒng)市場經(jīng)營的瓶頸，將展示中心、博物館等融為一體，具備展示交易、倉儲運輸、電子商務、信息服務以及會議辦公等現(xiàn)代物流綜合功能，為生產(chǎn)、銷售和下游企業(yè)及客戶提供了一個市場平臺。北新國際物聯(lián)港更是應用了最新的“物聯(lián)”技術，以最新的科技配套為今后入駐的商家提供經(jīng)營上的方便，讓投資者未來的投資回報更具升值前景。
投資潛力 運營水平是關鍵
和北京、上海等專業(yè)市場發(fā)展已經(jīng)趨于成熟的城市相比，成都目前仍處于“發(fā)展中”狀態(tài)。從另外一方面而言，這也說明成都專業(yè)市場的潛力還很大。“機會有多大，市場就有多大�！敝性禺a(chǎn)工商鋪部經(jīng)理徐東在接受記者采訪時就表示，投資成都的專業(yè)市場前景“看好”。
但是，前景歸前景，徐東同時強調(diào)，和投資股票相比，房地產(chǎn)類投資看似更為穩(wěn)妥，但依舊存在風險�！皩τ谀切┠壳坝幸馔顿Y包括專業(yè)市場在內(nèi)的商業(yè)物業(yè)的市民來說，首先需要對自身的經(jīng)濟實力正確評估，切莫盲目投資�！毙鞏|稱，除此之外，投資時還需結合政府規(guī)劃、專業(yè)市場所在地段、交通、商業(yè)配套等因素進行綜合考量�！捌渲�，物業(yè)管理水平應成為考察的關鍵，因為它決定著投資的升值與否�！�
作為“行業(yè)人士”，彭建雄也提出了他對有意投資專業(yè)市場的市民的建議:“投資專業(yè)市場應考慮三方面因素,一是該市場選址地的土地價值是否被低估；二是行業(yè)是否是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有投資潛力。另外，該市場有無整體運營理念也應關注�！�
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