研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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研究報(bào)告
購(gòu)物中心業(yè)種分類(lèi)
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編制購(gòu)物中心業(yè)種分類(lèi)規(guī)范，旨在引導(dǎo)和幫助購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商充分了解各個(gè)業(yè)種的市場(chǎng)功能和服務(wù)對(duì)象，并引導(dǎo)其有計(jì)劃地引進(jìn)相關(guān)業(yè)種，逐步豐富和完善與項(xiàng)目定位相適應(yīng)的業(yè)種，以合理配置購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租戶(hù)與品牌，促進(jìn)各個(gè)業(yè)種在相互協(xié)調(diào)的完整體系下良性運(yùn)行；本規(guī)范根據(jù)零售和服務(wù)品牌所屬不同業(yè)種進(jìn)行劃分，以指導(dǎo)和服務(wù)相關(guān)業(yè)種的零售和服務(wù)品牌，安全和有選擇性地對(duì)接不同類(lèi)型購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)。
二、關(guān)于關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)：
業(yè)種：通常是用在零售業(yè)中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。指在賣(mài)場(chǎng)布局規(guī)劃過(guò)程或銷(xiāo)售過(guò)程中將功能與用途相同（或相似）的商品所進(jìn)行的分類(lèi)。使賣(mài)場(chǎng)中的商品呈現(xiàn)有序陳列與銷(xiāo)售，同時(shí)產(chǎn)生分類(lèi)商品的規(guī)�；c扎堆效益。
業(yè)態(tài)：零售企業(yè)為滿(mǎn)足不同的消費(fèi)需求進(jìn)行相應(yīng)的要素組合而形成的不同經(jīng)營(yíng)形態(tài)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，零售業(yè)態(tài)總體上可以分為有店鋪零售業(yè)態(tài)和無(wú)店鋪零售業(yè)態(tài) 兩類(lèi)。按照零售業(yè)態(tài)分類(lèi)原則分為食雜店、便利店、折扣店、超市、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、百貨店、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、家居建材店、購(gòu)物中心、廠家直銷(xiāo)中心、電視購(gòu)物、郵購(gòu)、網(wǎng)上商店、自動(dòng)售貨亭、電話(huà)購(gòu)物等17種業(yè)態(tài)，并規(guī)定了相應(yīng)的技術(shù)條件和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。
三、關(guān)于分類(lèi)規(guī)則：
購(gòu)物中心業(yè)種分類(lèi)規(guī)范，系根據(jù)各個(gè)業(yè)種的市場(chǎng)功能和服務(wù)對(duì)象，確立零售和服務(wù)品牌分屬的不同業(yè)種；并依據(jù)招商租賃規(guī)則，確立不同類(lèi)型購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與各個(gè)業(yè)種之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。
四、關(guān)于分類(lèi)細(xì)則：
1百貨/超市
1.1百貨 （百貨一定不能分這么細(xì)，沒(méi)有辦法執(zhí)行， 精品、品牌、都市、時(shí)尚選一個(gè)就行了，千萬(wàn)別都列出來(lái)，顯得不專(zhuān)業(yè)）
1.1.1精品百貨
1.1.2購(gòu)物中心百貨（這個(gè)就不必要要了，購(gòu)物中心百貨是有其它任何種類(lèi)百貨扮演的）
1.1.3社區(qū)百貨
1.1.4主題百貨
1.1.5品牌折扣店
1.1.6品牌專(zhuān)賣(mài)（這個(gè)實(shí)際上是精品百貨了，沒(méi)有必要重復(fù)了）
1.1.7都市百貨
1.1.8時(shí)尚百貨（這個(gè)實(shí)際上精品、都市、時(shí)尚百貨都是一種， 都市、品牌、精品、時(shí)尚選一個(gè)就夠了， 否則難以給市場(chǎng)上這幾個(gè)百貨品牌歸類(lèi)，國(guó)外和香港都沒(méi)有分這么細(xì)的的。 這些都是廣告詞，咱們別受廣告詞的影響）
1.1.9 全線(xiàn)百貨（綜合百貨）
1.2超市
1.2.1社區(qū)超市
1.2.2標(biāo)準(zhǔn)超市
1.2.3綜合超市
1.2.4大型綜超/全線(xiàn)超市/大賣(mài)場(chǎng)
1.2.5會(huì)員/倉(cāng)儲(chǔ)
1.2.6生鮮超市
2家具/家居/家電
2.1大型家具
2．2 精品家具
2．3大型家居
2.4大型家電
2.5軟性家居（生活）
2.5.1家居生活店（家居用品）
2.5.2家私／裝飾品：
2.5.3廁具／潔具：
2.5.4廚具／餐具
2.5．5床上用品
2.4.6 燈具
2.4.7地毯
2.4.8其它
2.6電腦/手機(jī)/數(shù)碼/影音
2.6.1影音器材
2.6.2家用電器
2.6.3手機(jī)通訊
2.6.4電腦
2.6.5數(shù)碼/電子/配件
3服裝
3.1男裝
3.1.1國(guó)際一線(xiàn)品牌
3.1.2男士正裝
3.1.3商務(wù)休閑裝
3.1.4休閑男裝
3.2女裝
3.2.1國(guó)際一線(xiàn)品牌
3.2.2職業(yè)女裝
3.2.3時(shí)尚女裝
3.2.4休閑女裝
3.3休閑裝
3.3.1牛仔休閑
3.3.2運(yùn)動(dòng)休閑
3.3.3時(shí)尚休閑
3.4 中老年服裝
3.5特體服裝
3.6婚紗
3.7晚會(huì)裝
3.8童裝
3.8.1嬰兒裝及用品
3.8.2幼兒裝及用品
3.8.3 兒童裝及用品
3.9其它1
3.9.1內(nèi)衣
3.9.2家居服
3.9.3孕婦裝
3.10其它2
3.10.1娛樂(lè)服裝
3.10.2中式服裝
3.11服飾配件
3.11.1 頭飾及首飾
3.11.2 圍巾和領(lǐng)帶
3.11.3 服飾配件
4皮具/鞋/帽/手套
4.1男鞋
4.1.1國(guó)際一線(xiàn)品牌
4.1.2商務(wù)男鞋
4.1.3休閑男鞋
4.2女鞋
4.2.1國(guó)際一線(xiàn)品牌
4.2.2商務(wù)女鞋
4.2.3休閑女鞋
4.3童鞋
4.4箱包
4.5帽
4.6手套
5珠寶精品類(lèi)
5.1珠寶／首飾
5.2鐘表
5.3飾品
5.4禮品/精品
5.5工藝品
5.6眼鏡
5.7其它
6餐飲
6.1中式餐飲
6.1.1中式大型餐飲
6.1.2中式休閑/特色餐飲
6.1.3中式早餐店
6.1.4中式快餐
6.2西式餐飲
6.2.1西式大型餐飲
6.2.2西式休閑/特色餐飲
6.2.3西式早餐店
6.2.4西式快餐
6.2.5 三明治
6.3亞洲餐飲
6.3.1亞洲大型餐飲
6.3.2亞洲休閑/特色餐飲
6.3.3亞洲快餐
6.4咖啡廳
6.5茶館
6.6 酒吧
6.7 商務(wù)餐廳
6.8 其它
7文化體育用品
7.1書(shū)店
7.2文具／辦公用品
7.3音像DVD
7.4印刷／排版
7.5畫(huà)廊
7.6琴行／樂(lè)器行
7.7攝影／沖印
7.8書(shū)報(bào)、雜志彩票店
7.9郵票／錢(qián)幣
7.10收藏品／古董
7.11愛(ài)好店
7.12小商品
7.13健身器材
7.14 娛樂(lè)用品
7.15戶(hù)外用品
7.16 高爾夫用品
7.17其它
8娛樂(lè)/休閑
8.1電影院
8.2游戲城
8.3溜冰場(chǎng)
8.4 KTV
8.5酒吧
8.6夜總會(huì)
8.7超級(jí)會(huì)所
8.8健身
8.9玩具
8.10兒童樂(lè)園
8.11反斗城
8.12 俱樂(lè)部
8.13 洗浴中心
8.14 其它
9汽車(chē)
9.1汽車(chē)行/汽車(chē)展廳
9.2汽車(chē)用品店
9.3汽車(chē)維養(yǎng)
9.4學(xué)車(chē)
10 食品（消費(fèi)不要）類(lèi)
10.1果撈/果汁
10.2冰淇淋
10.3面包糕點(diǎn)
10.4 糖果
10.5甜品
10.6地方特色食品
10.7鮮果店/鮮蔬店
10.8肉食店
10.9海鮮店
10.10 煙酒
10.11 酒超市
11化妝品/美容美發(fā)/個(gè)人護(hù)理
11.1化妝品
11.2香水
11.3美容美發(fā)/ SPA
11.4個(gè)人護(hù)理
11.5健康產(chǎn)品
11.6按摩／足浴
11.7香熏
11.8美甲
12配套服務(wù)
12.2.1 生活雜貨
12.2.2 便利店
12.2.3 藥店
12.2.4 花店
12.2.5 小吃
12.2.6 雜貨店
12.2.7 彩票
12.2.8寵物店／寵物醫(yī)院
12.2.9干洗店
12.2.10裁縫店
12.2.11 皮鞋/皮具護(hù)理
12.2.12旅行社/旅行服務(wù)
12.2.13教育培訓(xùn)
12.2.14 銀行
12.2.15金融保險(xiǎn)
12.2.16醫(yī)生診所
12.2.17快遞
12.2.18機(jī)票/火車(chē)票
12.2.19社區(qū)醫(yī)院
12.2.20中醫(yī)
12.2.21牙醫(yī)
12.2.22 通訊服務(wù)
12.2.23郵局
12.2.24 社區(qū)服務(wù)
12.2.25 其它
13行業(yè)咨詢(xún)
13.1設(shè)計(jì)公司
13.2裝飾公司
13.3禮儀公司
13.4獵頭公司
13.5廣告公司
13.6家政服務(wù)
13.7婚慶服務(wù)
13.8律師行
13.9會(huì)計(jì)師行
13.10出國(guó)留學(xué)/移民代理
13.11地產(chǎn)中介
13.12其他
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