研究所簡介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
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郵 編：322000
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研究報(bào)告
為什么摩爾購物中心又稱室內(nèi)步行街
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摩爾購物中心內(nèi)商家的布局更合理，功能更多更全。更重要的是摩爾匯聚了休閑、娛樂、餐飲、文化、展覽、服務(wù)等功能，不僅實(shí)現(xiàn)了一站式購物，更實(shí)現(xiàn)了一站式享受！
摩爾購物中心：全天候--不受氣候因素影響，整幢室內(nèi)建筑，安裝全室內(nèi)空調(diào)--不必?fù)?dān)心在傳統(tǒng)商業(yè)步行街上由于一會(huì)進(jìn)店一會(huì)出店而感到忽冷忽熱，整個(gè)路程更舒適成為享受。尤其是目前街道上盛行的室外活動(dòng)可轉(zhuǎn)到摩爾內(nèi)的中庭舉行，不必再承受室外酷暑高溫或寒風(fēng)雨水等的影響。
摩爾內(nèi)幾百上千家店鋪在市場(chǎng)作用下自動(dòng)自覺地實(shí)現(xiàn)了錯(cuò)位經(jīng)營的競(jìng)爭(zhēng)，不必政府商委作硬性規(guī)定管理。摩爾內(nèi)各行各業(yè)配備齊全，規(guī)劃合理。
環(huán)境更優(yōu)美更舒適跟人性化， 服務(wù)設(shè)施更全更好更完備。
摩爾催生了新的經(jīng)營模式：不同業(yè)態(tài)不同行業(yè)互相嫁接，催生了新的經(jīng)營模式。
摩爾購物中心能提升所在商圈的等級(jí)或創(chuàng)造新商圈。
美國國際購物中心協(xié)會(huì)曾規(guī)定了購物中心的五大特征：
1、購物中心規(guī)劃、開發(fā)設(shè)立、經(jīng)營都在統(tǒng)一的組織體系下運(yùn)作；
2、適應(yīng)統(tǒng)一管理的需要，產(chǎn)權(quán)要求統(tǒng)一，不可分割不可出售。
3、尊重顧客的選擇權(quán)，使其實(shí)現(xiàn)一次購足(onestop shopping)的目的；
4、擁有足夠數(shù)量的停車場(chǎng)；
5、有更新地區(qū)或創(chuàng)造新商圈的貢獻(xiàn)。可見購物中心是開發(fā)者即業(yè)主開發(fā)后，或是業(yè)主自己管理，或是委托專業(yè)購物中心管理公司管理，把場(chǎng)地出租給各種零售商（當(dāng)然業(yè)主自己也可以經(jīng)營部分場(chǎng)地），但哪種店鋪引進(jìn)多少、引進(jìn)誰，要有事先的統(tǒng)一規(guī)劃，各行各業(yè)都要有合理的比例,其功能不僅包括一次購足的售賣功能，還應(yīng)包括吃、喝、玩、樂的生活功能：一次休閑享受足(onestop enjoying)。
由于摩爾MALL內(nèi)包括了眾多各行各業(yè)的所有業(yè)態(tài)和行業(yè)業(yè)種，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊全，使得商品組合的寬度極寬且深度極深，摩爾表現(xiàn)出高度專業(yè)化與高度綜合化并存的成熟性結(jié)構(gòu)特征。便于全家家庭式消費(fèi)。
由于摩爾內(nèi)行業(yè)多、店鋪多、功能多, 使得商品組合的寬度極寬（商品類別極廣，表現(xiàn)在包含各類商品，商品高中低檔齊備，商品品種齊全。主要通過大型百貨公司和綜合超市大賣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)。） 深度極深（同一類商品的品種極多，表現(xiàn)在花色尺寸款式的選擇性大，許多特色商品在一般的商店不易找到。主要通過各類專賣店、專業(yè)大賣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)。）
由于選擇性強(qiáng)使得摩爾內(nèi)的商家有特色的高度專業(yè)化且差異化極強(qiáng)（有特色的高度專業(yè)化：主要表現(xiàn)在商品組合上凡是符合自己定位的目標(biāo)顧客需要的商品全部引入。但不符合自己定位的目標(biāo)顧客需要的商品則一律不引入）且和相類似的商品就近陳列， 以馬尼拉的SM MEGAMALL內(nèi)的賀卡為例：在SM百貨店里匯集了以高檔時(shí)尚為特色的各大名牌的全系列賀卡、在SM大賣場(chǎng)內(nèi)匯集了以實(shí)惠為特色的各平價(jià)品牌的全系列賀卡、在書店匯集了以文化為特色的全系列賀卡、在禮品專賣店GIFTGATE內(nèi)匯集了以禮品為特色的各種品牌的全系列賀卡、在玩具大賣場(chǎng)TOY KINGDOM內(nèi)匯集了以卡通為特色的兒童系列賀卡、在特色攤販展銷中心內(nèi)匯集了以低價(jià)為特色的全系列賀卡。所以不同層次不同類型的顧客可以很容易地找到各自想要的東西，且選擇度極高。差異化極強(qiáng)：由于同一種商品往往會(huì)在不同業(yè)態(tài)不同行業(yè)的商家中出現(xiàn)，故不同商家通過差異化的定位取向、文化氛圍，特色化的陳列方式、商品組合、購物環(huán)境、裝潢藝術(shù)、道具燈光、促銷手段、特色服務(wù)、商品包裝等方面的錯(cuò)位來吸引不同層次不同類型的目標(biāo)顧客。），從而10萬乃至50多萬平方米大的摩爾內(nèi)幾百上千家店鋪?zhàn)詣?dòng)自覺地實(shí)現(xiàn)了錯(cuò)位經(jīng)營的競(jìng)爭(zhēng)（錯(cuò)位經(jīng)營是許多商業(yè)街難以解決的難題）；全業(yè)態(tài)全行業(yè)經(jīng)營使摩爾內(nèi)不但商品品種比商業(yè)街更多更全，且使顧客購買自己想要的商品比在商業(yè)街上更容易找到。
更重要的是摩爾還匯聚了休閑、娛樂、餐飲、文化、展覽、服務(wù)等功能，不僅實(shí)現(xiàn)了一站式購物，更實(shí)現(xiàn)了一站式享受！
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