研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
聯(lián)系方式
電 話(huà)：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線(xiàn)QQ：1832216846
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元502室（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 研究報(bào)告
研究報(bào)告
佛山市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查
 |
 |
一、我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的基本情況和特點(diǎn)
改革開(kāi)放以來(lái)，我市多渠道、多層次地培育和發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，至2000年末止，占地面積1萬(wàn)平方米以上的市場(chǎng)有10個(gè)（不含順德市）。按市場(chǎng)投資主體的所有制類(lèi)型劃分，國(guó)營(yíng)1個(gè)，集體3個(gè)，合營(yíng)2個(gè)，股份4個(gè)。10個(gè)市場(chǎng)總投資46605.46萬(wàn)元，總建筑面積240911平方米，主要批發(fā)的農(nóng)副產(chǎn)品有三烏、水產(chǎn)品、生豬、水果、蔬菜、凍肉等，年成交額447715萬(wàn)元。市場(chǎng)集中在南海市和佛山市區(qū)，其中南海市場(chǎng)7個(gè)，佛山市區(qū)市場(chǎng)3個(gè)。
我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)對(duì)搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通，活躍城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民生活需要等方面起到了重要作用。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展，主要有下面幾個(gè)方面特點(diǎn)。
（一）把握地理優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一批大市場(chǎng)。我市位于廣東中南部，珠江三角洲腹地，緊連廣州，毗鄰港澳，向來(lái)就是商品集散和商賈云集之地。八十年代初，一些交通要道的地方自然形成了農(nóng)副產(chǎn)品集散和批發(fā)，當(dāng)時(shí)沿街?jǐn)[賣(mài)，占路為市多。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在政府規(guī)劃和引導(dǎo)下，社會(huì)各方面投資興建了一批上規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，如南海市綜合批發(fā)市場(chǎng)、佛山市蔬菜水果批發(fā)市場(chǎng)、鹽步環(huán)球水產(chǎn)交易市場(chǎng)、廣東農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)等。這些市場(chǎng)規(guī)模大、起點(diǎn)高、輻射廣、交易旺。如南海市綜合批發(fā)市場(chǎng)位于大瀝區(qū)廣云、禪炭公路交匯處東則，占地面積42000平方米，分三鳥(niǎo)、塘魚(yú)、蔬菜三大交易區(qū)，市場(chǎng)商品的產(chǎn)、銷(xiāo)不僅在周邊縣（市），還從廣西、湖南、山東、內(nèi)蒙等外省區(qū)進(jìn)貨，且遠(yuǎn)銷(xiāo)到香港、澳門(mén)、新加坡等地區(qū)和國(guó)家，形成了每日交易"二千車(chē)輛、二萬(wàn)余人、二百萬(wàn)元成交"的大流通局面。南海市鹽步環(huán)球水產(chǎn)交易市場(chǎng)被農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)為鮮活農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)，被國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心編寫(xiě)的《中華之最榮譽(yù)大典》列為全國(guó)規(guī)模最大的海鮮水產(chǎn)交易專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。
（二）政府引導(dǎo)，多元化投資。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，政府不參與投資與經(jīng)營(yíng)。政府各有關(guān)職能部門(mén)強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，改善投資環(huán)境，因勢(shì)利導(dǎo)，引導(dǎo)各種所有制經(jīng)濟(jì)平等競(jìng)爭(zhēng)，共同發(fā)展。市場(chǎng)建設(shè)采取"誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)得益"的原則，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面參與農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，因而我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的投資主體是多元化的，主要形式有國(guó)營(yíng)、集體、合營(yíng)、股份（含中外合資）。其中：國(guó)營(yíng)投資630萬(wàn)元，占市場(chǎng)建設(shè)總投資1.35%；集體投資5405萬(wàn)元，占市場(chǎng)建設(shè)總投資11.60%；合營(yíng)投資3910萬(wàn)元，占市場(chǎng)建設(shè)總投資8.39%；股份投資36660.46萬(wàn)元，占市場(chǎng)建設(shè)總投資78.66%。例如輻射全國(guó)各地的里水鮮果食品批發(fā)市場(chǎng)共投資536.2萬(wàn)美元，外商占90%股份。
（三）市場(chǎng)設(shè)施較配套，市場(chǎng)管理較規(guī)范。我市的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)重視市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，完善服務(wù)功能。市場(chǎng)大多設(shè)有廣播室、宣傳欄、公秤、投訴電話(huà)、停車(chē)場(chǎng)、消防設(shè)備，有的市場(chǎng)配套電子屏幕信息顯示系統(tǒng)。在服務(wù)上，設(shè)有工商、銀行、運(yùn)輸、保安等服務(wù)，有的還配有冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)、住宿等服務(wù)設(shè)施，對(duì)客商前來(lái)經(jīng)營(yíng)有較大的吸引力。如里水鮮果食品批發(fā)市場(chǎng)除有100多間商鋪外，配套有（80噸）大型吊機(jī)、地磅、叉車(chē)、停車(chē)場(chǎng)，附設(shè)有銀行、飯店、商務(wù)套房（90多個(gè)）。我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理逐步走向規(guī)范，建立了市場(chǎng)管理制度、市場(chǎng)衛(wèi)生清潔制度、市場(chǎng)安全防火制度等，工商部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管，打擊欺行霸市、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)。商人普遍反映我市市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、服務(wù)、管理較好，多數(shù)市場(chǎng)商鋪出租率達(dá)90%以上。
�。ㄋ模┻\(yùn)用信息技術(shù)，發(fā)展"網(wǎng)上市場(chǎng)"。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品交易模式缺點(diǎn)日漸明顯，而現(xiàn)代信息技術(shù)發(fā)展為我們提供了一種更好貿(mào)易手段。一些市場(chǎng)如南海市鹽步環(huán)球水產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立了"廣東水產(chǎn)信息網(wǎng)"、廣東農(nóng)產(chǎn)品中心市場(chǎng)設(shè)立了"金農(nóng)網(wǎng)"，做到有形與無(wú)形、網(wǎng)上與網(wǎng)下、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，將分散的農(nóng)戶(hù)、全國(guó)各地有關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)以及國(guó)內(nèi)外客商整合在一起，打破了傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品交易方式，使市場(chǎng)不再受時(shí)間、地域限制，為農(nóng)副產(chǎn)品交易開(kāi)拓了一條新的道路。"金農(nóng)網(wǎng)"是一個(gè)比較成功的"網(wǎng)上市場(chǎng)"，它通過(guò)高速專(zhuān)線(xiàn)連通國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，全國(guó)各地的農(nóng)副產(chǎn)品信息都可在該網(wǎng)站發(fā)布，為會(huì)員提供信息查詢(xún)、廣告宣傳、商品展銷(xiāo)、商品報(bào)價(jià)、咨詢(xún)洽談、投資指南等服務(wù)。
二、我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)存在問(wèn)題
我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)在發(fā)展的同時(shí)，也存在一些不可忽視的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：
一是市場(chǎng)布局、設(shè)施有待改善。到去年底，我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)集中在南海市和佛山市區(qū)，農(nóng)業(yè)比重較大的三水、高明市還沒(méi)有一個(gè)規(guī)模較大的專(zhuān)業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（高明市有二個(gè)占地1萬(wàn)平方米的批發(fā)市場(chǎng)在建），在一定程度上影響了農(nóng)副產(chǎn)品流通。另外，部分市場(chǎng)建筑破舊，外觀形象及環(huán)境衛(wèi)生較差，配套設(shè)施不足，難以適應(yīng)現(xiàn)代流通的要求。
二是市場(chǎng)建設(shè)不夠規(guī)范。建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，屬于固定資產(chǎn)投資的生產(chǎn)性項(xiàng)目，應(yīng)編制項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告，按基建程序報(bào)計(jì)劃部門(mén)審批。從我市的情況來(lái)看，市場(chǎng)大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門(mén)審批，有的沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就建設(shè)。個(gè)別已建成的市場(chǎng)由于人口、地理?xiàng)l件等方面的原因，空置率比較高。個(gè)別投資主體資金不足，就倉(cāng)促上馬，市場(chǎng)建了一半，被迫停下來(lái)，造成投資損失。
三是市場(chǎng)協(xié)調(diào)、管理有待加強(qiáng)。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)投資單位較多，投資單位之間極小進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，對(duì)外宣傳不足，缺乏整體效應(yīng)，部分市場(chǎng)的聚集效應(yīng)和輻射效應(yīng)未能得到很好的發(fā)揮。同類(lèi)型市場(chǎng)相互之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，個(gè)別出現(xiàn)相互排斥、惡性競(jìng)爭(zhēng)的消極因素。另外，據(jù)反映我市批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)檢疫的禽畜進(jìn)入有的地區(qū)，還得在該區(qū)重新檢疫才能銷(xiāo)售，不利于禽畜的流通。
三、加快發(fā)展和完善農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建議
（一）提高思想認(rèn)識(shí)，引導(dǎo)社會(huì)投資。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門(mén)要對(duì)發(fā)展和完善農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)在思想上要進(jìn)一步重視，創(chuàng)造各級(jí)政府上下齊抓共管、各個(gè)部門(mén)鼎力支持的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。繼續(xù)貫徹"誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)得益"的原則，鼓勵(lì)社會(huì)各界興辦農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，高明市原來(lái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展緩慢，近年市委、市政府十分重視，出臺(tái)了優(yōu)惠政策，吸引了非公有制經(jīng)濟(jì)投資，私人投資的高明合水鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和高明市民安農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)正在建設(shè)中，說(shuō)明提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)引導(dǎo)才能促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展。
（二）加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)的宏觀調(diào)控。一是編制市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃。市場(chǎng)建設(shè)要順利發(fā)展，規(guī)劃必須先行。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)總體規(guī)劃，編制好市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃。二是規(guī)范市場(chǎng)建設(shè)審批。建設(shè)市場(chǎng)，投資超過(guò)500萬(wàn)元以上的要按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批程序，編制項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核，報(bào)計(jì)劃部門(mén)審批。
（三）加大對(duì)市場(chǎng)建設(shè)的扶持力度。市場(chǎng)覆蓋面廣，涉及到經(jīng)濟(jì)社會(huì)很多方面，政府要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，解決市場(chǎng)發(fā)展中遇到的問(wèn)題。為進(jìn)一步培育市場(chǎng)，促進(jìn)流通，在工商、稅收、物價(jià)、資金、用地等方面制訂一系列扶持政策。在稅費(fèi)上，要在政策允許的范圍內(nèi)，能減則減，能免則免，有上下限的按下限收取，能緩繳的盡量緩繳，能先征后返還的則優(yōu)先返還。另外，希望國(guó)家繼續(xù)加大對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的支持力度，擴(kuò)大中央財(cái)政貼息貸款規(guī)模，支持地方發(fā)展市場(chǎng)。
（四）完善設(shè)施，強(qiáng)化管理。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)要完善工商、稅務(wù)、運(yùn)輸、郵政、通信、金融、保險(xiǎn)、住宿、娛樂(lè)等配套服務(wù)體系，整治市場(chǎng)環(huán)境，努力樹(shù)立良好的市場(chǎng)形象。在市場(chǎng)管理方面，應(yīng)做到市場(chǎng)運(yùn)行有序化。工商行政管理部門(mén)切實(shí)行使對(duì)市場(chǎng)監(jiān)督和行政執(zhí)法的職能，對(duì)違法違章經(jīng)營(yíng)，搞亂市場(chǎng)秩序的行為要嚴(yán)加處置。加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)者培訓(xùn)教育，提高其文化科技素質(zhì)，樹(shù)立文明經(jīng)商道德。
（五）加大宣傳力度，發(fā)展新的交易方式。要加大宣傳力度，提升我市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的知名度。政府方面，可以通過(guò)印發(fā)市場(chǎng)小冊(cè)子，召開(kāi)市場(chǎng)推介會(huì)和引導(dǎo)有關(guān)傳媒宣傳報(bào)道等措施擴(kuò)大市場(chǎng)的影響力。市場(chǎng)方面，可由投資單位和經(jīng)營(yíng)者聯(lián)合起來(lái)，委托廣告公司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行形象包裝，在全省甚至全國(guó)的各大媒體進(jìn)行宣傳報(bào)道�，F(xiàn)在農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易方式大多是現(xiàn)貨即期交易，今后要大力發(fā)展電子商務(wù)，依托現(xiàn)在的市場(chǎng)，大力發(fā)展"網(wǎng)上市場(chǎng)"。
|
|
點(diǎn)擊次數(shù):1763