研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
專業(yè)市場(chǎng)如何進(jìn)行改造升級(jí)
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建賣場(chǎng)，收租金——這是中國(guó)近萬(wàn)個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)慣例。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，如今，傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)已面臨著前有商戶因無(wú)力經(jīng)營(yíng)而退出市場(chǎng)，后有連鎖超市反守為攻蠶食市場(chǎng)份額的“前后夾擊”之勢(shì)，加上受國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)萎縮的影響，各種矛盾已開始聚焦到專業(yè)市場(chǎng)。一些地段不好，經(jīng)營(yíng)管理不善的專業(yè)市場(chǎng)早已是舉步維艱，盡管他們不斷以降低租金的方式來(lái)討好商戶，希望博得商戶的同情和理解，可面對(duì)疲軟的市場(chǎng)，誰(shuí)又來(lái)同情和理解那些可憐的商戶呢？這正應(yīng)驗(yàn)了“商場(chǎng)無(wú)父子”的說(shuō)法。
那么，這些專業(yè)市場(chǎng)究竟是坐著等死，還是急速突圍呢？很顯然，此時(shí)的專業(yè)市場(chǎng)投資者，誰(shuí)都希望能抓到一根救命稻草，以便盡快渡過(guò)危機(jī)。于是，各地的專業(yè)市場(chǎng)都紛紛高舉“市場(chǎng)升級(jí)”的大旗�？蓪�(duì)于市場(chǎng)究竟如何升級(jí)，許多人卻苦無(wú)對(duì)策。
其實(shí)，專業(yè)賣場(chǎng)升級(jí)無(wú)非是從功能上升級(jí)，而不是僅從形式上、表面上去奢談升級(jí)。比如：市場(chǎng)應(yīng)幫助商戶建立融資平臺(tái)、信息平臺(tái)、物流平臺(tái)、信用擔(dān)保平臺(tái)、投訴服務(wù)平臺(tái)，也可以幫助商戶打通隱形渠道和采購(gòu)渠道，使商戶爭(zhēng)取到更多的工程訂單和采購(gòu)到物美價(jià)廉的產(chǎn)品。對(duì)于有條件的市場(chǎng)，還要不斷組織商戶學(xué)習(xí)，規(guī)范商戶的經(jīng)營(yíng)行為，以便迅速提升商戶的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。
可有些專業(yè)市場(chǎng)的做法卻不是這樣，他們不僅不去幫助商戶解決實(shí)際困難，而且還不斷打著“市場(chǎng)升級(jí)”的旗號(hào)向商戶攤派。比如四川成都輝煌燈具市場(chǎng)去年借搞周年慶典之名，強(qiáng)迫入場(chǎng)商戶交納“市場(chǎng)推廣費(fèi)”，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元，商戶不交，市場(chǎng)管理方就采取停水、停電、鎖門等強(qiáng)制措施。后來(lái)這種丑事被行業(yè)主流媒體和當(dāng)?shù)孛襟w曝光后，輝煌燈具市場(chǎng)的管理方不僅不去糾正自己的錯(cuò)誤做法，還居然對(duì)媒體實(shí)施打擊報(bào)復(fù)，甚至連商戶看報(bào)的權(quán)力都予以剝奪。像這種專業(yè)市場(chǎng)，不被淘汰才怪呢！
與四川成都輝煌燈具市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是北京十里河燈具城，該市場(chǎng)的投資與管理方，不斷撥出�？顏�(lái)加大對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善，使商戶在日常經(jīng)營(yíng)中得到實(shí)惠，市場(chǎng)也因此不斷地發(fā)展壯大。
人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂。目前，行業(yè)正在進(jìn)行一場(chǎng)市場(chǎng)淘汰賽，專業(yè)市場(chǎng)的升級(jí)已是迫在眉睫，至于市場(chǎng)升級(jí)到什么程度，市場(chǎng)方可根據(jù)自己的條件量力而行，但千萬(wàn)不要做那些引火燒身的蠢事。
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