我市“金融高地”建設(shè)邁入新階段

    近年來，我市以發(fā)展國際商貿(mào)名城為戰(zhàn)略目標(biāo)，積極打造“區(qū)域金融高地”，而緊鄰國際商貿(mào)城的“金融商務(wù)區(qū)”項(xiàng)目正是重中之重。目前該項(xiàng)目招商工作進(jìn)展順利，有5個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場(chǎng)施工。

　　未來，這片“黃金寶地”將成為浙中地區(qū)最具活力、高端服務(wù)行業(yè)充分集聚的金融商務(wù)核心區(qū)，尤其是在當(dāng)前國際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)的機(jī)遇下，“區(qū)域金融高地”建設(shè)將邁入一個(gè)全新階段。

　　招商工作緊鑼密鼓

　　28家單位排隊(duì)篩選

　　義烏市場(chǎng)持續(xù)繁榮發(fā)展，帶來了發(fā)達(dá)的人流、物流和資金流，同時(shí)也推動(dòng)了商貿(mào)服務(wù)業(yè)的迅猛發(fā)展，而“金融商務(wù)區(qū)”平臺(tái)正是我市商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。

　　金融商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃面積1.67平方公里，分兩期開發(fā)建設(shè)。一期將建設(shè)49幢高樓，引入項(xiàng)目主要是金融機(jī)構(gòu)、高檔酒店和商務(wù)寫字樓等；二期則重點(diǎn)引入高檔住宅、酒店和娛樂等服務(wù)業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。

　　“金融商務(wù)區(qū)招商引資工作非常順利，吸引了許多企業(yè)前來報(bào)名�！眹�際商貿(mào)城管委會(huì)黨委委員樓鍵敏說，金融商務(wù)區(qū)的準(zhǔn)入門檻較高，只有符合入?yún)^(qū)條件的企業(yè)才能進(jìn)入，而且必須通過各項(xiàng)指標(biāo)、多個(gè)部門的層層考核。

　　據(jù)悉，截至目前，已有28家各類單位提交了入?yún)^(qū)申請(qǐng)，其中銀行性金融機(jī)構(gòu)5家，非銀行性金融機(jī)構(gòu)3家，商會(huì)協(xié)會(huì)12家，國內(nèi)知名企業(yè)5家，境外大型企業(yè)3家。

　　5個(gè)在建項(xiàng)目不斷推進(jìn)

　　年底有望顯現(xiàn)“雛形”

　　目前，金融商務(wù)區(qū)已有5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工，分別為浙江稠州商業(yè)銀行金融商務(wù)綜合大樓、義烏農(nóng)村合作銀行金融商務(wù)綜合大樓、國信證券綜合大樓、三鼎商業(yè)廣場(chǎng)和義烏世貿(mào)中心。這些項(xiàng)目均按照預(yù)定計(jì)劃在施工中，現(xiàn)場(chǎng)20余個(gè)布局有序的旋轉(zhuǎn)塔吊正緊張作業(yè)，整個(gè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)面熱火朝天。目前，義烏農(nóng)村合作銀行金融商務(wù)綜合大樓已完成17層樓面澆筑，浙江稠州商業(yè)銀行金融商務(wù)綜合大樓、國信證券綜合大樓、三鼎商業(yè)廣場(chǎng)和義烏世貿(mào)中心四個(gè)項(xiàng)目正抓緊地下部分的施工。

　　樓鍵敏說，預(yù)計(jì)到今年底，金融商務(wù)區(qū)一期工程還有很多項(xiàng)目將開工建設(shè)，到那時(shí)這片“黃金寶地”就會(huì)有點(diǎn)雛形出來。據(jù)悉，除了在建的5個(gè)項(xiàng)目外，另有兩個(gè)項(xiàng)目已于去年簽訂土地出讓合同新確定入?yún)^(qū)，涉及4個(gè)地塊，總投資額達(dá)22億元，現(xiàn)正進(jìn)行入?yún)^(qū)前的準(zhǔn)備工作；還有兩個(gè)項(xiàng)目涉及8個(gè)地塊，已經(jīng)市政府同意，預(yù)計(jì)年內(nèi)可完成項(xiàng)目用地掛牌工作；此外還有多個(gè)項(xiàng)目正在洽談中，其中的3個(gè)項(xiàng)目正在擬訂招商方案。

　　培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)

　　大力發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”

　　當(dāng)前，“樓宇經(jīng)濟(jì)”已成為突破土地制約、促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，正成為拉動(dòng)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著我市金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)，一座座商務(wù)樓將在這里拔地而起，成為義烏新城市中心“樓宇經(jīng)濟(jì)”帶的龍頭建筑，形成助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

　　在金融商務(wù)區(qū)一期項(xiàng)目中，除金融機(jī)構(gòu)入駐外，還將建設(shè)高檔寫字樓、商務(wù)樓和酒店。

　　臺(tái)州溫嶺建筑業(yè)的“龍頭老大”——曙光控股集團(tuán)，也在金融商務(wù)區(qū)拿了兩塊地，著手打造五星級(jí)酒店和五A級(jí)寫字樓，這也是目前為止入?yún)^(qū)的第一家外地企業(yè)�！傲x烏外商多、流動(dòng)人口大，酒店業(yè)和寫字樓都有很大的發(fā)展前景，適合發(fā)展‘樓宇經(jīng)濟(jì)’。同時(shí)，大規(guī)模、高層次的商業(yè)地產(chǎn)投資也是對(duì)我們自身經(jīng)營理念的又一大補(bǔ)充�！绷x烏市曙光投資有限公司陳云國說，“義烏的經(jīng)商環(huán)境很好，我對(duì)‘投資義烏’很有信心�！�
 
 
來源：義烏商報(bào)　作者：涂曉暉

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