專業(yè)市場與文化旅游商業(yè)實現(xiàn)對接 創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式

    2012年3月23日，“‘南絲綢之路’起點?成都北大門”奠基儀式在新都區(qū)三河場錦門旅游文化廣場項目工地隆重舉行。為此特地采訪了潤茂?成都國際酒店用品城董事長:

　　很高興您能接受我們的采訪！錦門打造4A級景區(qū)地產(chǎn)項目，結(jié)合旅游與商業(yè)，具有深厚的項目潛力與商業(yè)價值。公司在投資這一項目之初有何戰(zhàn)略考慮？

　　吳金良：潤茂地產(chǎn)打造4A級景區(qū)的酒店用品城，主要考慮過去行業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一，比如做酒店用品就只能做酒店用品的專業(yè)市場，而并沒有考慮到更多產(chǎn)業(yè)的融合互動發(fā)展。隨著國家經(jīng)濟(jì)和城市的發(fā)展，將來的商業(yè)趨勢必是多產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。為此我們在打造錦門這一項目的時候就考慮了把酒店用品、美食休閑以及絲綢文化有機(jī)結(jié)合在一起，真正做到將專業(yè)市場融入到景區(qū)打造之中，將專業(yè)市場與文化旅游商業(yè)實現(xiàn)完美對接，創(chuàng)新一種商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　鳳凰網(wǎng)：錦門項目設(shè)計，尤其是三期工程的設(shè)計，反復(fù)推敲、反復(fù)考量，其中的務(wù)實態(tài)度顯而易見，在董事長您的心目中，錦城項目應(yīng)該設(shè)計成為怎樣一個地產(chǎn)項目？

　　吳金良：總體來講，我們打造的是一張成都商貿(mào)旅游名片，天府短假旅游勝地，核心是體現(xiàn)錦門“四態(tài)合一”即“文態(tài)豐、業(yè)態(tài)好、形態(tài)美、生態(tài)優(yōu)”的優(yōu)勢，集合清末民初老成都公館精品元素，結(jié)合中國建筑文化中“合院為貴”的精髓與獨特的“天井文化”，百年建筑形態(tài)的博物館，是成都唯一打破以傳統(tǒng)的川西民居建筑風(fēng)貌為核心的古鎮(zhèn)模型，充分體現(xiàn)錦門獨特的建筑形態(tài)之美，成為世界各地游客用鏡頭品味、記錄、傳播美的“老成都記憶樣本”首選地。

　　同時，錦門項目設(shè)計的另一個特色就是，建設(shè)以絲綢產(chǎn)業(yè)為主體，以游覽、休閑為目的，輔以特色互動的旅游體驗，首創(chuàng)全國以“絲綢產(chǎn)業(yè)”為背景，集文化產(chǎn)業(yè)、絲綢產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)有機(jī)聯(lián)結(jié)的趣味性絲綢文化主題公園。園區(qū)將成為首家絲綢文化露天博物館、中國絲綢體驗式產(chǎn)業(yè)園區(qū)，涵蓋了栽桑養(yǎng)蠶、繅絲織綢的主要種植、生產(chǎn)、加工過程，必將吸引絲綢行業(yè)千萬產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的絲綢情結(jié)之旅和行業(yè)振興共鳴之聲；同時，園區(qū)以寓教于樂的絲綢科普教育展演方式，為數(shù)萬城市青少年感受栽桑養(yǎng)蠶、繅絲織綢和絲綢文化，耳濡目染間增加知識，增強(qiáng)責(zé)任心，增長愛心。加上良好的生態(tài)打造，園區(qū)將為婚慶、攝影愛好者提供了永恒的視覺盛宴，為周邊市民提供環(huán)境優(yōu)美的短假旅游目的地。

　　鳳凰網(wǎng)：錦門還設(shè)置了哪些主題項目？

　　吳金良：例如引入絲綢美食文化餐飲，吃的菜式、喝的飲料、酒等都是由桑葉、桑葚、蠶蛹等圍繞絲綢文化展開的原材烹制而成，為此我們聯(lián)合資深烹飪學(xué)教授、中國烹飪大師楊文女士共同進(jìn)行“絲綢文化”主題餐飲的開發(fā)。同時，錦門在項目業(yè)態(tài)構(gòu)成的餐飲招商方面也是由楊文老師全程策劃指導(dǎo)。

　　記者：北改工程正如火如荼的進(jìn)行，作為北改第一門戶的錦門項目，我們將如何抓住機(jī)遇，打造商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)榜？

　　吳金良：錦門項目離中心城市的直線距離并不遠(yuǎn)，但過去由于北門交通不便，項目區(qū)位優(yōu)勢難以體現(xiàn)。北改帶來最大的利益便是快速的交通，未來錦門不僅將成為新都市民消費的地方，也將成為我們成都市民消費的一大熱門目的地。

　　同時，北改規(guī)劃要求布局在成都市區(qū)內(nèi)的所有專業(yè)市場全部外遷，這也加快了錦門項目中酒店用品專業(yè)市場的商氣聚集。

　　記者：錦門項目現(xiàn)在的進(jìn)度怎樣？

　　吳金良：整個項目的一二期已經(jīng)完成了，三期項目將預(yù)計2年完成。

　　記者：項目主要優(yōu)勢體現(xiàn)在哪些方面？

　　吳金良：整個項目的定位是短假旅游勝地，為此必須將項目建設(shè)成為有文化內(nèi)涵、生活體驗環(huán)境的地方。

　　第一，項目的生態(tài)優(yōu)勢，這里面有河岸、公園的生態(tài)設(shè)施，環(huán)境宜人；第二，錦門項目業(yè)態(tài)豐富，不僅有類似寬窄巷子老成都的印象、老成都記憶主題項目設(shè)計，也有以“絲綢文化”為主題展開的開放的、互動的城市產(chǎn)業(yè)公園，以及具有商貿(mào)功能的酒店用品專業(yè)市場，同時項目更融合了例如蠶桑知識文化在內(nèi)的豐富文化概念。正因有如此豐富的項目優(yōu)勢，我們的一、二期招商才會如此成功，我們相信，三期錦門文化旅游商業(yè)街區(qū)建成后，必將成為世界各地游客向往的新的旅游目的地之一。

　　記者：好的，謝謝接受今天的采訪！

　　吳金良介紹：

　　四川朗瑞絲綢有限公司法人代表，現(xiàn)任朗瑞絲綢公司董事長兼總經(jīng)理、潤茂?成都國際酒店用品城董事長，四川省絲綢協(xié)會常務(wù)副會長、四川省酒店用品行業(yè)協(xié)會會長等職，2010年被四川省人民政府授予“2009年度四川省外貿(mào)領(lǐng)導(dǎo)軍人物”稱號。

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