以五金機(jī)電的名義 再造“義烏”城

　　說到在中國搞市場，就不得不提“義烏”。一座城市，一個市場；一座中等規(guī)模的城市，一個全球性大市場。這就是義烏。
　　就在2011年5月，中國第10個綜合配套改革試驗區(qū)義烏國際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)，也是首個由國務(wù)院批準(zhǔn)的縣級市綜合改革試點(diǎn)，義烏將建設(shè)成“轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式的示范區(qū)、帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要基地和世界領(lǐng)先的國際小商品貿(mào)易中心”，這個連續(xù)20年獨(dú)占中國各大專業(yè)市場榜首的義烏又站在了新的歷史起點(diǎn)，義烏市場將再次起跑。
　　義烏熱引起了不少專家和全國五金機(jī)電行業(yè)人士的關(guān)注，全國五金機(jī)電界權(quán)威泰斗吳石川和一批市場專家通過對全國各地五金機(jī)電市場考察分析，提出在中國西部成都的青白江區(qū)打造中國五金機(jī)電的“義烏市場”，條件具備，時機(jī)成熟，發(fā)展空間巨大。適逢成都萬貫集團(tuán)擬在青白江打造國際五金機(jī)電配送大市場，前段時間數(shù)千商家登記排號火爆場景引發(fā)行業(yè)熱潮，也引起了筆者關(guān)注。經(jīng)過近一個月的走訪調(diào)查，筆者初步分析了青白江打造中國五金機(jī)電“義烏市場”的八大要素和六大保障，與各位業(yè)內(nèi)人士、商家朋友商榷，望不吝指正。
　　義烏市場目前是一個什么狀況呢？據(jù)了解，義烏市場目前是一個規(guī)模和體量龐大、品種齊、成本低、效率高，貿(mào)易發(fā)達(dá)、市場繁榮、國際化程度高，人流、物流、信息流整合匯集的全國知名的現(xiàn)代專業(yè)市場集群。截至2010年底，義烏市場經(jīng)營面積達(dá)400余萬平方米，商位6.2萬個，匯集了4202個種類、170多萬種商品，銷售網(wǎng)遍及全球215個國家和地區(qū)。2010年義烏海關(guān)監(jiān)管集裝箱出口達(dá)57.6萬個，中國小商品市場成交額達(dá)456億元，連續(xù)20年居中國各大專業(yè)市場榜首。

　　那么，青白江市場目前具備了“義烏市場”的哪些要素呢？

　　六大保障

　　獲廣泛支持與認(rèn)同

　　一、政策支持

　　政策支持是成就“義烏市場”的前提條件。

　　青白江是政府唯一指定規(guī)劃的五金機(jī)電大型市場發(fā)展區(qū)，萬貫市場項目是按照《成都市商品市場布局規(guī)劃（2009-2020）》的要求和省、市、區(qū)政府打造“金青機(jī)電大商圈”的發(fā)展規(guī)劃精心打造的項目，而且已經(jīng)申報省、市重點(diǎn)項目，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力支持，給予政策上的有力保障。

　　同時，國家十二五規(guī)劃和西部新一輪的十年大開發(fā)，給成都特別是西部的五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)會，依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大前提，為萬貫在青白江打造五金機(jī)電的“義烏市場”創(chuàng)造了良好的政治、經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。

　　二、行業(yè)認(rèn)同

　　全國五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持和認(rèn)同是青白江打造五金機(jī)電“義烏市場”的信心保障。

　　不僅是四川、成都和金府商圈的商家認(rèn)同，北京、上海、山西、浙江等省外年銷售額50多億的五金機(jī)電行業(yè)大戶紛紛聯(lián)手萬貫，搶灘青白江，這是對萬貫青白江項目的極大認(rèn)同和支持，也是萬貫打造五金機(jī)電“義烏市場”最重要的信心。

　　三、商家推動

　　廣大商家的真切需求是打造五金機(jī)電“義烏市場”的源動力。

　　萬千商家排號登記熱切追捧，青白江“義烏市場”正是在廣大商家的強(qiáng)烈需求下不斷催生出來的，沒有廣大五金機(jī)電商家的需求就沒有五金機(jī)電的“義烏市場”。

　　四、產(chǎn)業(yè)保障

　　青白江五金機(jī)電市場不僅僅只是市場和物流配送，而是一個大五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)的集聚，是中國五金機(jī)電航母艦隊的示范工程，已經(jīng)得到全國工商聯(lián)五金機(jī)電商會、中國五交化商業(yè)協(xié)會、全國五金機(jī)電采購聯(lián)盟和各省市五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持，成為全國五金機(jī)電行業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚整合的重點(diǎn)示范工程，也是萬貫航母艦隊的旗艦，這是青白江打造五金機(jī)電“義烏市場”重要的產(chǎn)業(yè)保障。

　　五、專業(yè)運(yùn)營

　　萬貫集團(tuán)25年的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷，19年的專業(yè)市場操盤實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，全國工商聯(lián)五金機(jī)電專業(yè)市場委員會會長單位“非一日之功”。萬貫用不到7年的時間引領(lǐng)萬貫五金機(jī)電城從金府商圈走出四川、走向全國，帶動金府商圈成為全國商家集聚最多、人氣最旺、生意最紅火的市場，超越了其他已經(jīng)經(jīng)營了15年、20年的市場的經(jīng)營效果和價值。 “既做開發(fā)商，更做市場運(yùn)營商” 是萬貫一直堅持的專業(yè)市場運(yùn)營理念，也是萬貫成功的法寶。專業(yè)、專注，成就青白江“義烏市場”。

　　六、品牌保障

　　萬貫品牌，不僅因為“碧峰峽”享譽(yù)海內(nèi)外，更以成功打造萬貫五金機(jī)電城和連續(xù)6年成功舉辦中國西部國際五金機(jī)電博覽會，納入西博會國家級盛會，而在國內(nèi)、國際廣為好評，萬貫品牌含金量和品牌號召力與日俱增，已經(jīng)成為全國五金機(jī)電行業(yè)的一面旗幟。2010年底，萬貫榮登中國五金品牌風(fēng)尚盛典“十大流通商”榜首，萬貫在全國五金機(jī)電行業(yè)中品牌知名度和美譽(yù)度已經(jīng)形成的巨大的影響力和號召力，正因如此，中國第一個國家級的五金機(jī)電指數(shù)才落戶成都，落戶萬貫集團(tuán)。這也是萬貫在青白江打造五金機(jī)電“義烏市場”的重要支撐。

　　八大要素

　　輻射能力和影響力高企

　　一、規(guī)模和體量

　　從青白江市場在建項目來看，據(jù)不完全統(tǒng)計，分兩大片區(qū)在建的14個專業(yè)市場，占地面積1.8萬畝，規(guī)劃建筑面積3000萬平方米以上。其中機(jī)電市場占地2000多畝，規(guī)劃建筑面積500萬平方米，計劃修建商鋪2萬多套。從規(guī)模上來講，青白江打造“義烏市場”的條件是完全具備的。

　　二、輻射和影響

　　青白江市場以成都為核心輻射中國西部，影響全國。成都金府商圈連續(xù)六年成功舉辦中國西部國際五金機(jī)電博覽會，并納入西博會升格為國家級盛會。成都打造的金青機(jī)電大商圈（金牛區(qū)、青白江區(qū)）已成為全國最大的五金機(jī)電市場集群，青白江萬貫國際五金機(jī)電配送大市場也成為西博會未來的專業(yè)市場會展中心，其輻射能力和影響力不言而喻。

　　三、國際化平臺

　　義烏市場最大的特點(diǎn)就是國際化程度高。當(dāng)前青白江市場雖然剛剛起步，但依托成都國際大都市，世界500強(qiáng)企業(yè)已有近200家入駐成都和青白江。萬貫國際五金機(jī)電配送大市場項目也備受新加坡、馬來西亞、韓國、中國香港、中國臺灣等國際市場關(guān)注，其中馬來西亞館的合作協(xié)議已經(jīng)簽訂。為此，萬貫集團(tuán)還專門設(shè)立了國際業(yè)務(wù)拓展部。青白江市場未來將是中國西部地區(qū)五金機(jī)電行業(yè)最大的國際貿(mào)易中心。

　　四、市場集群

　　項目周邊十大專業(yè)市場集聚，鋼材、建材、潔具、燈具、汽配等十大專業(yè)市場陸續(xù)投入建設(shè)，特別是已經(jīng)開工的西部鋼材城、青龍國際建材裝飾城等招商銷售情況非常好，有力地支撐青白江形成“義烏市場”的規(guī)模雛形。

　　五、發(fā)達(dá)物流

　　依托省、市重點(diǎn)項目，5000畝亞洲最大的鐵路集裝箱物流園區(qū)，幾十家物流、貨運(yùn)倉儲公司在其中，鐵路、公路貨運(yùn)快捷方便。除了亞洲最大鐵路集裝箱中心站外，正在規(guī)劃修建的成都第二繞城高速出口就在項目旁，另外還有一條國家�？钚藿ǖ呢涍\(yùn)大道直達(dá)市場，北部汽車散貨物流中心，鐵路散貨貨運(yùn)站，包括未來金堂的成都第二機(jī)場，為青白江構(gòu)建了立體的物流交通網(wǎng)絡(luò)。

　　六、配套完善

　　物流運(yùn)輸發(fā)達(dá)，項目和市場周邊的生活配套也很完善，不僅項目本身規(guī)劃了公寓、商業(yè)、購物超市、酒店、影院及會展中心，同時街對面已有了完善的配套，學(xué)校、醫(yī)院、電影院、商業(yè)中心都挨著，已經(jīng)是城市的完善生活配套。

　　七、超級商貿(mào)

　　青白江是成都傳統(tǒng)的工業(yè)基地，工貿(mào)體系建立比較早，如今已形成產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的現(xiàn)代商貿(mào)大區(qū)，不僅規(guī)模體量大，市場容量和發(fā)展空間也很大。已經(jīng)開工和招商的幾大建材和鋼材市場已經(jīng)充分體現(xiàn)了青白江的商貿(mào)實(shí)力。另外，萬貫國際五金機(jī)電配送大市場已吸引北京年銷售額50個億的機(jī)電大戶簽約青白江，準(zhǔn)備在青白江修建五金機(jī)電大超市。另外全程電子商務(wù)“環(huán)球生資網(wǎng)”站群以及五金庫全方位支撐青白江市場發(fā)展電子商務(wù)，西部首座五金機(jī)電電子商務(wù)大樓已在萬貫五金機(jī)電城拔地而起，近期將投入使用。

　　八、現(xiàn)代理念

　　青白江五金機(jī)電市場規(guī)劃理念先進(jìn)，緊貼現(xiàn)代經(jīng)營管理需求，規(guī)劃修建了實(shí)用的兵營式獨(dú)立商鋪，也有部分大廳、超市，有集中式、分散式倉儲庫房，同時前瞻性地規(guī)劃了滿足未來發(fā)展的配套，包括地上、地下、空中的停車場和更大空間范圍的會展中心等，并且制訂了“地面限時停車”的管理保障制度，為商家經(jīng)營需要提供了多種選擇和完善的管理服務(wù)。

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