研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，義烏“人才公寓”為您而建
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住房問(wèn)題是能否引得進(jìn)、留得住人才的一個(gè)重要因素。近日，我市在以往相關(guān)人才政策的基礎(chǔ)上，出臺(tái)了《義烏市人才住房申購(gòu)(租)細(xì)則》，廣納創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才。
據(jù)組織部門(mén)介紹，目前，人才公寓正在裝修中，為盡快啟動(dòng)申報(bào)工作，相關(guān)部門(mén)正在抓緊研究和籌備有關(guān)事宜。
四類(lèi)人才房要求“對(duì)號(hào)入座”
從內(nèi)容來(lái)看，該細(xì)則針對(duì)我市不同層次人才的不同需求，制定了相應(yīng)的人才住房保障政策，可謂“量才訂制”。
據(jù)悉，納入本次申購(gòu)(租)范圍的主要是突出貢獻(xiàn)高端人才專(zhuān)項(xiàng)住房、人才限價(jià)專(zhuān)項(xiàng)住房和人才公共租賃專(zhuān)項(xiàng)住房等。我市碩士研究生及副高職稱(chēng)以上人才，除了滿(mǎn)足相關(guān)條件外，只要本人及配偶在義烏市域范圍內(nèi)未享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房和批建宅基地等政策性住房的，均可申購(gòu)(租)以上人才房。另外，符合申購(gòu)和租賃人才專(zhuān)項(xiàng)住房條件且放棄相應(yīng)購(gòu)(租)資格的各類(lèi)人才，可以享受人才住房購(gòu)租補(bǔ)助。
自受讓之日起5年內(nèi)，
人才房不得上市交易
買(mǎi)了人才房，何時(shí)才能拿到市面上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓呢？這一點(diǎn)在細(xì)則中有明確規(guī)定，各類(lèi)人才專(zhuān)項(xiàng)用房自受讓之日起5年內(nèi)不得上市交易，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)烧凑赵瓋r(jià)格考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以?xún)?yōu)先回購(gòu)。
細(xì)則還明確規(guī)定，人才專(zhuān)項(xiàng)住房的申購(gòu)(租)參照《義烏市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》實(shí)行輪候制，房源不能滿(mǎn)足所有符合條件人員時(shí)，按照人才層次順序逐步解決，同等條件下以公開(kāi)搖號(hào)的方式?jīng)Q定。
值得注意的是，本市范圍內(nèi)在職在編的機(jī)關(guān)事業(yè)單位各類(lèi)人才，工作時(shí)間從人力社保部門(mén)開(kāi)具《就業(yè)(工作)介紹信》之日起計(jì)算；企業(yè)人才工作時(shí)間，則從在義烏依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)或人力社保部門(mén)開(kāi)具《就業(yè)(工作)介紹信》之日起計(jì)算，社會(huì)保險(xiǎn)繳納時(shí)間可以累計(jì)計(jì)算。
為解決人才“住房難”而不遺余力
21世紀(jì)城市與城市間的競(jìng)爭(zhēng)，歸根到底是人才的競(jìng)爭(zhēng)�！傲x烏的發(fā)展史，是一部始終堅(jiān)持人才興市戰(zhàn)略的發(fā)展史。”市領(lǐng)導(dǎo)曾指出，如何完成義烏試點(diǎn)的國(guó)家戰(zhàn)略使命，加快推進(jìn)“兩區(qū)六城”建設(shè)，關(guān)鍵還是依靠人才。
環(huán)境優(yōu)，則人才聚，事業(yè)興。做好人才工作，關(guān)鍵要為人才排憂解難、雪中送炭，特別是幫助他們解決“住房難”。之前，我市已出臺(tái)了一系列的人才政策，積極創(chuàng)造條件解決高層次人才住房保障、子女就學(xué)、配偶就業(yè)等實(shí)際困難。以《義烏市加強(qiáng)人才住房保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》為例，我市提出人才住房保障政策實(shí)行“租售補(bǔ)建”并舉，建立突出貢獻(xiàn)人才專(zhuān)項(xiàng)住房、人才限價(jià)專(zhuān)項(xiàng)住房等5種渠道為一體的人才住房保障體系。據(jù)了解，目前我市已盤(pán)活近2萬(wàn)平方米的住房作為人才公寓。
可以說(shuō)，《義烏市人才住房申購(gòu)(租)細(xì)則》的出臺(tái)，是我市打造“人才強(qiáng)市戰(zhàn)略”過(guò)程中的又一件大實(shí)事、大好事。
來(lái)源：義烏商報(bào) 作者：林曉燕
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