義烏：國際生產(chǎn)資料市場招商政策出爐

    11月23日，記者從義烏商貿(mào)服務業(yè)集聚區(qū)管委會獲悉，目前義烏國際生產(chǎn)資料市場一期一階段建設工程正在如火如荼的建設當中，預計今年年底能夠順利結(jié)頂，并將于明年10月義博會期間開業(yè)。與此同時，我市一手抓工程進度，一手抓招商引資，近日出臺了國際生產(chǎn)資料市場一期一階段招商政策，以吸引更多的品牌企業(yè)、品牌商品入駐市場。

　　據(jù)了解，義烏國際生產(chǎn)資料市場一期一階段工程規(guī)劃占地525畝，建筑面積75萬平方米，地上五層，地下一層。市場行業(yè)及樓層布局為：一樓是商業(yè)物流設備、塑料粒子、印刷包裝原材料、其他新材料；二樓是印刷包裝機械及配件、食品加工機械及配件(含廚具設備)、動力和發(fā)電設備及配件、工量刃具、其他機械及配件；三樓是安防產(chǎn)品、LED產(chǎn)品、燈具及配件、工業(yè)電氣設備及配件等；四、五樓是皮革原材料及輔料等。當然，各樓層行業(yè)布局根據(jù)市場的招商情況可予以調(diào)整。

　　新出臺的國際生產(chǎn)資料市場一期一階段招商政策分為一般招商對象、條件和“一事一議”對象、優(yōu)惠政策。其中，一般對象，其一為生產(chǎn)企業(yè)：依法正常經(jīng)營，且有一定生產(chǎn)規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)，根據(jù)預招商情況，按規(guī)模、品牌、產(chǎn)品創(chuàng)新能力等方面確定招商的先后順序；其二為代理商：依法正常經(jīng)營，銷售額達到一定規(guī)模，具有相應明確代理區(qū)域范圍的代理商，根據(jù)預招商情況，按規(guī)模、品牌等方面確定招商的先后順序。對于租金價格，各樓層設立租金基準價格，不同樓層、同一樓層不同位置租金實行差異化計收。對于租金收取，為促進市場繁榮，設立市場培育期，期限為五年。培育期期間租金收取為：前三年按租金基準價格的四分之一收取，后兩年按租金基準價格的二分之一收取。五年后租金收取方案根據(jù)市場經(jīng)營情況另行確定。

　　對于“一事一議”對象、優(yōu)惠政策，規(guī)定為：世界500強企業(yè)、國際知名的品牌企業(yè)、中國500強企業(yè)、國家級協(xié)會副會長(含)以上單位企業(yè)。根據(jù)招商進展情況，對中國民營500強企業(yè)、上市企業(yè)、國家級品牌企業(yè)、全國專業(yè)性協(xié)會副會長以上單位企業(yè)、產(chǎn)業(yè)基地聯(lián)合進駐企業(yè)等再另行予以確定。符合“一事一議”條件的招商對象，享有更多的優(yōu)惠政策：優(yōu)先安排商位；根據(jù)經(jīng)營需要經(jīng)申請可增加商位面積；租金在原優(yōu)惠基礎上，給予更多的減免直至全免；優(yōu)先享有配套支持政策。

　　對于商位管理，規(guī)定為：市場商位實行一年一租，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。商城集團將出臺《國際生產(chǎn)資料市場商位考核辦法》，并按照考核辦法對商位正常經(jīng)營情況、經(jīng)營業(yè)績等指標進行動態(tài)考核，留優(yōu)汰劣。同時，根據(jù)行業(yè)招商及經(jīng)營的實際情況對經(jīng)營區(qū)域進行優(yōu)化調(diào)整。

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