家居賣(mài)場(chǎng)群雄并起 份額搶占不斷加劇

  “專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專(zhuān)題
   編者按：  目前，中國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營(yíng)管理者解難釋惑，商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏最強(qiáng)勢(shì)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃咨詢(xún)機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專(zhuān)題，對(duì)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問(wèn)咨詢(xún) ，招商銷(xiāo)售 ，運(yùn)營(yíng)管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過(guò)商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專(zhuān)業(yè)致力于專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機(jī)構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者以及專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。

     在城市建設(shè)突飛猛進(jìn)從而重塑家居賣(mài)場(chǎng)格局的表象之下，“版圖的更迭、圈層的打造”是整個(gè)行業(yè)面對(duì)政策調(diào)控及市場(chǎng)飽和的現(xiàn)狀所做的突圍之舉。    在城市建設(shè)突飛猛進(jìn)從而重塑家居賣(mài)場(chǎng)格局的表象之下，“版圖的更迭、圈層的打造”是整個(gè)行業(yè)面對(duì)政策調(diào)控及市場(chǎng)飽和的現(xiàn)狀所做的突圍之舉。
    無(wú)論是新興賣(mài)場(chǎng)的逆勢(shì)開(kāi)拓，還是老牌賣(mài)場(chǎng)的升級(jí)求變；無(wú)論是板塊之間的互相博弈，還是賣(mài)場(chǎng)之間的彼此廝殺，如今的家居賣(mài)場(chǎng)之變不再是占山為王式的諸侯爭(zhēng)霸，更多的是在日益緊縮的市場(chǎng)份額中保全一席之地。

    淡市之下 不少賣(mài)場(chǎng)抵御住了沖擊

    回顧這一年，成都的家居賣(mài)場(chǎng)可能多少會(huì)有些“劫后余生”的慶幸�！吧�意是越來(lái)越不好做了……”對(duì)于很多家居賣(mài)場(chǎng)的操盤(pán)手們來(lái)說(shuō)，2012年過(guò)得真有些舉步維艱，擺在面前的市場(chǎng)蛋糕還是那么大，但想來(lái)分一杯羹的參與者卻越來(lái)越多。

    有數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，包括裝飾建材、家具、家居飾品在內(nèi)，成都市三環(huán)路以?xún)?nèi)的大型家居專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、家居專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)、家居精品店等約70個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積近400萬(wàn)平方米。

    而隨著“中調(diào)”規(guī)劃的逐步實(shí)施，僅新都、青白江、雙流等集中發(fā)展區(qū)中涉及到的大型家居交易市場(chǎng)就有28個(gè)，家居交易區(qū)面積達(dá)到1048萬(wàn)平方米，相當(dāng)于將現(xiàn)有三環(huán)路內(nèi)家居市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)面積直接擴(kuò)容了3倍！

    市場(chǎng)消費(fèi)能力 趕不上賣(mài)場(chǎng)擴(kuò)容速度

    然而，與賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)容速度相比，家居市場(chǎng)消費(fèi)力的增長(zhǎng)幅度卻遠(yuǎn)未達(dá)到與之相匹配的程度。2011年，成都三環(huán)路以?xún)?nèi)大型家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的總交易額約676億元，而根據(jù)預(yù)測(cè)，在今后的3-5年內(nèi)，整個(gè)成都家居商品的總交易額雖然可能超過(guò)1100億元，但不到2倍的增幅顯然無(wú)法完全消化賣(mài)場(chǎng)擴(kuò)容3倍所帶來(lái)的巨大承載量。

    一方面是家居賣(mài)場(chǎng)急速擴(kuò)張的逆勢(shì)而生，另一方面是市場(chǎng)趨于飽和的臨界狀態(tài)，在一片看似欣欣向榮的行業(yè)大勢(shì)中，競(jìng)爭(zhēng)的加劇和矛盾的加深也自然成為了無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)。

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